Nejsme manželé a chceme stavět dům - kdo nám pomůže připravit smlouvu?
Právní poradna online
Dobrý den, s přítelem chceme stavět dům. Pozemek je plně v jeho vlastnictvi, ještě není splacen. Dům bychom staveli společně, ale ne přesně napůl, přítel bude v budoucnu dědit a ja samozřejmě budu nejaký čas pobírat pouze příspevěk na mateřskou dovolenou , proto by měla být větší část domu být jeho. Nejsme manželé. Jak se v tomto případě postupuje? S kým bychom se mohli spojit ohledně např. nějaké smlouvy, která by určila, koho je jaký podíl apod? Předem velice děkuji za odpověd
Dobrý den,
pro Váš případ není snadný či rychlý postup. Současný občanský zákoník stanoví zásadu, že stavba není věcí a je součástí pozemku, až na výjimky. Rodinný dům takovou výjimkou není. Pro Vás bude myslitelné řešení takové, že nejprve postavíte rodinný dům, poté jej přítel nechá vyznačit do katastru nemovitostí jako součást pozemku a následně uzavřete darovací smlouvu, ve které Vám přítel daruje určitý podíl na pozemku a tím i stavbě rodinného domu, která bude součástí pozemku. Vy budete osvobozena od daně z příjmu (dříve darovací) za podmínky, že alespoň jeden rok bezprostředně před takovým bezúplatným nabytím podílu na nemovitosti budete žít s přítelem ve společně hospodařící domácnosti a z toho důvodu budete pečovat o tuto domácnost nebo budete odkázána na výživu od přítele (např. budete-li bez příjmu jako neprovdaná matka jeho dětí). Do doby než realizujete takový převod podílu na nemovitosti můžete ošetřit majetkové vztahy mezi Vámi například smlouvou o zápůjčce peněz. Doporučuji Vám obrátit se na některého advokáta, aby Vám připravil smlouvy.
Hezký den, mám prosím dotaz, v pracovní smlouvě nemám uvedeno druh práce a nemám ani žádný dodatek,…
Chci koupit byt, který vlastní cizinec /Francouz/ a jeho manželka /Češka/. On neumí česky. Bude…
Dobrý den , chci se zeptat jestli když nepřijdu na směnu a dostanu áčko jestli mi za to můžou vzít…
Dobrý den... Byl na nás přepsán pozemek, jehož soušástí je i pole, na nějž je dlouhodobě uzavřena…
Dlouhodobě žiji v Egyptě (14 let), do ČR se již trvale nevrátím. Chci zrušit trvalý pobyt v ČR.…
Dobrý den, může mi policie vzít psa do útulku, pokud si často sousedi stěžují na štěkání a hluk,…
Dobrý den,muž si našel milenku,chceme oba rozvod,máme ale dům na hypotéku (1,5mil.Kč),dům dostal…
Dobrý den, je mi 17 a mám 3 měsíční dceru a moje matka je opatrovník protože ještě studuji do 19.…
Dobrý den, prosila bych Vás o Vaši radu. S přítelem se chci letos vdát, ale obáváme se toho, co…
Dobrý den,mám dítě,které je počato po rozvodu,jenže do porodu neuběhla lhůta 300 dní,tudíž je v…
Dobrý den, jsem po rozvodu a mám dotaz ohledně dělení majetku. Exmanžel nechce přistoupit na dohodu…
Dobry den, chci se informovat, chceme se s manželkou rozvést, vyřizujeme dohody k rozvodu. Já u…