Majetkové vypořádání mezi partnery
Právní poradna online
Jsme s přítelem spolu ve vztahu už 16let. Nejsme sezdaní, nejsme druh a družka a nemáme společné trvalé bydliště a nemáme spolu děti. Oba jsme rozvedení, každý máme dvě plnoleté děti z předešlého vztahu. Spoleně jsme koupili nemovitost, kterou společně vlastníme 1/2 a společně vkládáme nemalé prostředky na její zvelebení. Jde mi o odborné shrnutí situace jaká nastane pokud jeden z nás zemře s majetkovým vypořádáním a jak případně ošetřit vše právně tak,aby jeden nebo druhý z nás např.v pokročilém věku nemusel nemovitost prodávat a vyplácet z ní příbuzné partnera atd...
Každý spoluvlastník má právo k celé věci. Tedy i když jeden z vás zemře a jeho polovinu někdo zdědí, nebude Vám moci bránit v užívání celé nemovitosti, avšak bude oprávněn ji také užívat. Můžete využít závěti, avšak pokud máte děti, u kterých není dán důvod vydědění, tak bude třeba rozdělit pozůstalost tak, aby jejich celkové podíly na pozůstalosti činily minimálně tolik, kolik náleží nepominutelným dědicům, tedy pokud máte jiný majetek než nemovitost, tak je třeba tento majetek rozdělit mezi dědice. Darovaní spolu se zřízením služebnosti užívání do smrti pro Vás bohužel není řešením, neboť je to polovičaté řešení, kdy by se jeden z Vás stal výlučným vlastníkem nemovitosti a druhý by měl zřízenu služebnost užívání nemovitosti až do smrti, avšak pokud by dříve zemřel ten z Vás, který by vlastnil nemovitost, opět by došlo k dědickému řízení. Řešením je také uzavřít manželství a nemovitost vložit do sjm, kdy v případě smrti jednoho z Vás budou sice dědit děti zemřelého, avšak stejným dílem jako manžel zemřelého čili Váš podíl by se po smrti druhého zvýšil.
Dobrý den, pracovala jsem v jedné restauraci od xx .2013 kdy minimální mzda byla xx000,-Kč. Po…
Dobrý den. Ke dni 1.2.2015 mi byl ukončen pracovní poměr dohodou z organizačních duvodu. Bylo mi…
Dcera mého přítele-22 let, studuje dálkově VŠ. K 1.10.2014 nastoupila do práce, smlouvu má na 1 rok…
Dobrý den ,mám dotaz ohledně dědického řízen. Žiji s přítelem kterému před rokem zemřela maminka.…
Dobry den 23.7. Jsme byli na 5 noci s manzelem a 8 tydennim miminkem v Praze ubytovany pres jednu z…
Dobrý den, jsme bezdětní manželé a formou BSJM vlastníme dvě nemovistosti. V jedné z nich má trvalý…
Sousedka mě nahlásila na přestupkovou komisi za to, že jsem na svém pozemku v odpoledních hodinách…
Dobrý den, ráda bych se Vás zeptala, zda budu mít právo na porodné, když jsme spolu s manželem v…
Rád bych daroval manželce svou část nemovitosti ze SJM a toto prý nejde provést napřímo, pouze přes…
Dobrý den, máme SVJ cca 20 bytů a všichni se známe. Je povinnost nahlásit narozené dítě jako další…
Dobrý den, jsme dva sourozenci a umřela nám maminka. Tatínek jako vdovec a dva kluci.. jaké je…
Dobrý den V době manželství jsem spolu s bývalou manželkou investoval do rekonstrukce nájemního…