Jedná se o vady, které musí majitel spravovat nájemci?
Právní poradna online
Uvedené vady: baterie v kuchyni netěsní a stříká, baterii v koupelně není možné zavřít, kotel nedohřívá vodu a nelze nastavit, nevyhovující linoleum, svítidlo nelze opravit, shnilé rámy oken. Děkuji.
Dobrý den, nájemce je povinen hradit pouze drobné úpravy a opravy bytu. Těmi se rozumí např. výměna žárovky, oprava prasklé žaluzie atp. Také se uvádí částka do 5.000,- Kč - povinnost nájemce. Pokud však jde o vady, které jsou nákladnější a je potřeba věci užívat, tam už leží odpovědnost na pronajímateli. Je také ale důležité tyto vady pronajímateli bez zbytečného odkladu oznámit a zamezit tomu, aby se vady, resp. škody zvyšovaly! Také záleží na tom, zda vada vznikla opotřebením nebo zanedbání či nedbalostí nájemce, tam je potom také povinnost hradit nájemcem. V první řadě tedy vše oznamte pronajímateli, dohodněte se na opravě a také na hrazení. Co se týká vámi uvedených vad, tak baterie, rámy a kotel by měly být v režii pronajímatele. U linolea je pak důležité posoudit proč nevyhovuje a svítidlo, proč nejde opravit a jaká je jeho vada. Hezký den
Dobrý den, chtěla bych se zeptat na problém darování nemovitosti v době manželství. Přítel se…
Dobrý večer, je ústní dohoda považována za smlouvu? Dne xxx 2014 jsme uzavřeli ústní dohodu…
Dobrý den.Ráno jsme zaplatily ubytování v hotelu. Z rodinných důvodů jsme v poledne museli odjed a…
Dobrý den, od roku 2013 jsem většinovým spoluvlastníkem rodinného domu. Od roku 2015 je druhý…
Dobrý den,koupil jsem dárkový pokaz na 10lekcí jizd na koni a majitelka mi oznámila,že lhůta je na…
Dobrý den, mohu odstoupit od objednávky na službu (jídelníček). Písemně v den podpisu objednávky…