Darovací smlouva a SJM
Právní poradna online
Dobré odpoledne, ráda bych se Vás zeptala na informaci. Můj dědeček vlastí pozemek, který by mi chtěl darovat. Nicméně se budu za půl roku vdávat a ráda bych, aby tento pozemek byl přepsán na nás na oba a vím, že pokud by mi to daroval před společným sňatkem, nebude to spadat do SJM, proto Vás prosím o radu, jak to vyřešit. Mockrát děkuju.
Dobrý den, možnosti se nabízí tři. Jednou z možností je, že Váš dědeček daruje každému z Vás podíl o velikosti id. ½ na předmětném pozemku. V takovém případě by však musel Váš snoubenec zaplatit daň z příjmu ve výši 15 % (dříve se jednalo o darovací daň), u Vás by byl dán důvod osvobození od daně. Druhou možností je, aby dědeček nejprve daroval celý pozemek Vám, a Vy jste následně po sňatku darovala podíl o velikosti ½ na pozemku Vašemu budoucímu manželovi. V takovém případě by ani Váš budoucí manžel daň z příjmu neplatil, pouze by se oproti první variantě hradil dvakrát správní poplatek na vklad do katastru nemovitostí. Třetí variantou je rozšíření SJM, které by však vyžadovalo formu notářského zápisu a s tím spojené náklady. Doporučujeme tedy zvolit druhou variantu.
Byt byl zaplaven kvůli silnému dešti. Pojišťovna odmítla platit. Společenstvo vlastníků…
Manžel mi zemřel 9.5.2015,dědické řízení stále není dokončené,nicméně jsou ho přijala. V SJM jsme…
Dobrý den, Chtěl bych se zeptat na problém který řeším ohledně bydlení. Bydlím se svým kamarádem…
Dobrý den, s přítelem jsme se rozhodli koupit byt, složili jsme rezervační poplatek 20000,- bez…
Dobrý den, v 9/2019 jsme koupili byt. jednotku v rodin. domě - stáří 50 let. V roce 2018 byl dům…
Dobrý den, prosím chci se zeptat, soused má na mém pozemku odpadní jímku mohu po něm požadovat…