ručení a hypotéka

Dobrý večer, ručím s mamkou a sestrou bratrovi domem na hypotéku na byt, který není ani jeho, ale jeho manželky.Má ji na dvacet let, nám tvrdil že na patnáct. Od října minulého roku ji neplatí, platíme ji já s mamkou. Chceme se zeptat, jestli se jde z toho ručení nějak vyvázat. Mamka je důchodkyně a já jsem musela do práce i když mám postiženého syna. Hypotéku už má šest let.

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák

Mgr. Radek Hanák

8. 3. 2017
Dobrý den,  možnost vyvázat se z ručení zde bohužel není, pokud jste se zavázali jako ručitelé, zůstáváte ručiteli po celou dobu trvání závazku, který je zajištěn. Uhrazené splátky však můžete po dlužníkovi (vašem bratrovi) vymáhat a tím ho donutit, aby začal splátky opět platit. Bratr by měl byt prodat, pokud byt získal se svoji manželkou za trvání manželství, je byt součástí SJM, ledaže by měli uzavřenou tzv. předmanželskou smlouvu, kde by vznik SJM vyloučili. Prodejem bytu a vyplacením hypotéky by skončil i Váš ručitelský závazek.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Mám po rozvodu nárok na penzijní pojištění které mi platil manžel?

Dobry den, chtěla bych se prosím zeptat na jednu věc, odešla jsem od manžela, budeme se i snad rozvádět, během manželství platil manžel penzijní pojištěni sobě i mě, mě ještě stale platí, je psané na…

Spor o vyrovnání hypotéky s bývalým partnerem

Dobrý den, před 8 měsíci jsem se rozešla s bývalým partnerem máme spolu byt a hypotéku. On byt nechtěl prodat a ani mě vyplatit v byte jsme zůstali oba než se to vyřeší ale v lednu mě napadl a…

Zrušení trvalého pobytu

Dobrý den. Minulý rok v červnu jsem já a můj otec, jakož majitelé rodinného domu souhlasili s přihlášením mé přítelkyně na naši adresu trvalého bydliště. Přítelkyně, která má dvě děti se odhlásila z…

Je možné prodat byt s věcným břemenem dožití?

Dobrý den, jsem vlastníkem bytu 1+kk s věcným břemenem dožití (ve prospěch babičky). Bohužel dostala mrtvici, je ve vegetativním stavu bez naděje na zlepšení. Je možné byt prodat bez jejího souhlasu?…

Nárok na vrácení peněz

Dobrý den, mám nárok na vrácení peněz které jsem zaplatila za doručení podkladů na práci,kterou jsem si objednala na internetě,kdy však o tuto nemám zájem z důvodu nepravdivých údajů v inzerátě.Mám…

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Kupa pozemku

Dobrý večer.Mám záujem kúpiť vedľajší pozemok o ktorom som zistil že nieje vysporiadaný,nakoľko majiteľka je nebohá a suseda ho ma v užívaní.Chcel by som poradiť ako postupovať a aké mám reálne šance…

Majetkoprávní vyspořádání

Dobrý večer, prosím Vás - potřebovala bych poradit s mým problémem. Bohužel si nemohu dovolit advokáta - mám pouze invalidní důchod. Můj problém je majetkoprávního charakteru. Druhý rok jsem…

Pri koupi bytu mohu rucit kupovanou nemovitosti?

Dobrý večer,chtěla bych se zeptat. Chtěla bych si koupit byt či malý domek. Otázka zní,mohu ručit danou nemovitosti . Když nic jiného nemám. Dkj.předem za odpověď. Kadlečková Milena. milena.Kadlecek…

Převod DB do OV během manželství

Dobrý den, mám družstevní byt z doby před manželstvím a prosím o odpověď, zda při převodu tohoto bytu do osobního vlastnictví přejde část vlastnického práva automaticky na manželku. Nevím, zda…

Výpověď z nájmu

Lze vypovědět nájemní smlouvu bez 3. měs. výpovědní lhůty v případě, že pronajímatel neodstarnil závady, jak bylo na začátku nájmu domluveno ? Na internetu jsem našel že dle Zákon č.89/2012 Sb. &2208…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít