Výpověď z nájmu

Lze vypovědět nájemní smlouvu bez 3. měs. výpovědní lhůty v případě, že pronajímatel neodstarnil závady, jak bylo na začátku nájmu domluveno ? Na internetu jsem našel že dle Zákon č.89/2012 Sb. &2208 bych na toto měl mít nárok.

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková

Mgr. Barbora Chromčíková

15. 8. 2021
Dobrý den, ustanovení § 2208, občanského zákoníku, které jste našel, se týká obecného nájmu, ale netýká nájmu bytu. Z Vašeho dotazu není patrné, čeho se nájem týká. Nicméně, z tohoto ustanovení, které citujete, plyne možnost skončení nájmu bez výpovědní doby, avšak pouze za situace, kdy vada opravdu znemožňuje užívání pronajaté věci. Pokud lze vadu odstranit na vlastní náklady, pak to není vada, která by bránila v užívání, a k výpovědi oprávněni nejste. Máte však nárok na náhradu po pronajímateli za to, co jste na odstranění vady vynaložili. Hezký den

Další otázky, na které advokát odpověděl

Vrácení jistoty

Od 1.9.2017 jsem bydlela v bytě,kdy nájemní smlouva byla napsaná na mého kamaráda.1.12.2017 jsem uzavřela nájemní smlouvu na mě.Smajitelkou i kamarádem jsme domluvili,že mu nebude vracet jistinu a…

vymazání s insolvenčního rejstříku

Dobrý den před dvěma lety jsem doplatil insolvenci chtěl bych zkusit zažádat o vymazání s insolvenčního rejstříku. všude se píše že nemám šanci že až za pět let...Ale musíme s rodinou řešit úvěr na…

nárok na stravenky při výpovědi ve zkušební době

Dobrý večer Od května jsem byl zaměstnán v P.ag. v červnu jsem odpracoval 15 směn a v rámci výpovědi ve zk,době jsem odešel. Mám nárok na 15 stravenek? Stravenky jsem vždy dostával zpětně za…

Pracovní úraz

Dobrý den. Přítelkyně měla začátkem týdne úraz v zaměstnání kde má řádnou pracovní smlouvu. Pracuje jako servírka a praskl ji pulitr v ruce při mytí. Má porezane obě ruce na jedné 18 stehů na druhé…

Vydědění

Dobrý den, chci se zeptat jestli je možné se nechat vydědit pokud matka ještě žije a jaký je postup. Celý život se ke mě chovala velice špatně a bere si jen samé půjčky a nerada bych časem jejími…

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

náhrada nezaviněné škody

Má pronajímatel právo požadovat poměrnou část úhrady oprav poškozených vchodových dveří domu . (rozbité sklo -cca 4000 Kč / rozpočítáno pro 8 bytů ). Škodu jsem nezpůsobila. Pronajímatel…

Prodej rodinného domu

Dobrý den. Mám zájem o koupi RD, který vlastní dvě osoby, otec a syn. Otec je již 4. měsíc v komatu se špatnou prognozou a syn, který žádal o "zbavení svéprávnosti", v neposlední řadě i proto, aby…

Prodej nemovitosti - prodej chalupy kde jsou 3 majitelé

Dobrý den, Potřebuji poradit s prodejem chalupy,kde jsou 3 majitele.#Stačí k prodeji souhlas jen 2 majitelu když jeden z nich vlastní 70 procent a zbytek ostatní 2 . Děkuji za odpověď

Jaký je rozdíl mezi vložením nemovitosti do SJM anebo darováním ideální poloviny?

Vlastním bytovou jednotku a zamýšlím část darovat manželovi. Jaký je rozdíl mezi vložením nemovitosti do SJM anebo darováním ideální poloviny?

Dědictví

Dobrý den.Před svatbou jsem koupila pozemek na stavbu domku,který byl ale postaven a zkolaudován po svatbě. Stavbu jsem financovala já z peněz, které jsem získala rozvodem 1.manželství. Na katastru…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít