Prodej nemovitosti ( 2 spoluvlastníci )

Jsem spoluvlastníkem rodinného domu. Mám podíl 2/3 a neteř 1/3. Nyní po dohodě o prodeji neteř podmiňuje podpis Kupní smlouvy ( týden před podpisem ), tím, že jí musím ještě před podpisem předat 200 000,- Kč v hotovosti. Je sepsána rezervační smlouva se sankcemi na prodávající i na kupující. Nyní v domě nikdo nebydlí, a protože veškeré režijní náklady platím já, mým zájmem je okamžitý prodej, na kterém trvá i neteř! Na ceně jsme se aké shodli. její podmínku jsem obdržel písemně mailem. Snaží se v tomto okamžiku zpochybnit nabytí vlastnických práv. Děkuji za odpověď.

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák

Mgr. Radek Hanák

2. 7. 2015

Pokud druhý spoluvlastník zmařil podpis již sjedané smlouvy, odpovídá za škodu tím způsobenou. Dále by měl druhý spoluvlastník nest režijní náklady na na dům ve výši dle svého spoluvlastnického podílu. Požadavek na výplatu částky 200.000 se jeví jako nedůvodný, lze se dohodnout, že částku složíte do advokátské nebo notářské úschovy a po podpisu smluv bude spoluvlastníku vyplacena, přičemž o tuto částku bude snížena částka kupní ceny, kterou by měl spoluvlastník obdržet.


Další otázky, na které advokát odpověděl

Majetkové vypořádání

Dobrý den,bývalému partnerovi jsem do jeho bytu vložila nemalou částku na rekonstrukci bytového jádra a částku do koupi osobního automobilu k soukromým účelům. Po rozchodu odmítá vrátit finance.Žili…

Exekuce

Dobrý den,manžel splácí exekučně pohledávky na zdravotní sociální pojištění.Nežijeme spolu a zajímalo by mě,kdyby toto nesplácel, může mi exekutor obstavit účet a zabavit věci v bytě? Má zde stále…

Reklamace dovolená

Od CK Alexandria jsme byli v Bulharsku, v hotelu (oblasti) řádila střevní viroza. Skoro celý náš zájezd trávil čas na pokoji a toaletě (někteří celou dovol.) a bylo to i ve vedlejším hotelu, měli…

Veřejné zasedání o podmíněnš odloženém trestu odnětí svobody

Dobrý den, ráda bych Vás prostřednictvím této možnosti požádala o vysvětlení mého problému. V minulosti jsem bohužel byla podmíněně odsouzena na dobu 24 měsíců. Žádný trestný čin jsem v této době…

Již 4. smlouva na dobu určitou při změně pozice

Dobrý den, mám od zaměstnavatele již 3 smlouvu na dobu určitou která bude brzy končit a zaměstnavatel se rozhodl změnit mou pozici a dal mi k podpisu smlouvu s novou pozici opět na dobu určitou,…

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Zemědělský pacht

Zdědil jsem po rodičích polnost cca 0.7 ha. Po restutici v roce 1990 jsem ji pronajmul k obdělávání místní zem. společnosti a to na základě jednoduché smlouvy, s roční V.L. na zem.činnost. Zvlášnost…

Urážka na cti, poškození dobrého jména. Stalking na důchodci

Dobrý den, prosím o posouzení, zda je možné podat žalobu na urážku na cti a poškození dobrého jména, když někdo opakovaně někoho vulgárně uráží, rozšiřuje pomluvy a lži po okolí člověku blízkém.Dále…

Stínění stromu

Musím seříznout ovocný strom který stíní sousedovi na bazén po 17 hodině? Strom 2,5m od plotu, výška 3,5m.Strom byl vysázen dříve než bazén.Jedná se o zahradu užitkovou, může to být i sad?

Darovací smlouva

Dobrý den. Mamince byl asi před cca 14 lety darován barák jejími rodiči, v té době rozvedenými. V darovací smlouvě nebylo žádné věcné břemeno a pod, pouze dodatek, že po nutných úpravách bude…

Skrytá závada při koupi automobilu od fyzické osoby

Dobrý den, dneškem nám končí půlroční reklamační lhůta na ojetý automobil koupený od fyzické osoby. Asi po třech měsících začalo auto zlobit. Nechali jsme ho opravit ale protože jsme čekali na…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít