Predaj zdedeného bytu

Dobrý deň, mám otázku týkajucu sa predaja bytu. S bratom sme zdedili byt a chceme ho predať, brat žije v zahraničí, od dedičskeho konania ubehli 3 mesiace a na katastre niesme zapísaní ako vlastnici. Môzme byt predať len s rozhodnutim od notára a prepis spraviť rovno na noveho majitela?

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

 Luptáková Lucia JUDr.

Luptáková Lucia JUDr.

13. 9. 2016

Dobrý deň, V prípade ak ste v dedičskom konaní zdedili byt len Vy dvaja s bratom stali ste sa obaja podieloví spoluvlastníci nehnuteľnosti. Osvedčenie o dedičstve kataster zapisuje záznamom po jeho právoplatnosti na základe žiadosti notára. Ak nie je iná skutočnosť môžete podpísať kúpnu zmluvu s treťou osobou, Váš podpis ako aj podpis Vášho brata musí byť overený ale návrh na vklad možno podať až potom, keď bude osvedčenie o dedičstve podané na zápis na kataster. Skôr by došlo k zamietnutiu návrhu na vklad kúpnej zmluvy. Tretia osoba (ktorej máte záujem byt predať) sa stane vlastníkom bytu až po zápise osvedčenia o dedičstve a následne po rozhodnutí katastra o vklade vlasníckeho práva na základe kúpnej zmluvy.

 


Další otázky, na které advokát odpověděl

Najdena zavet

Dobry den, mala by som otazku ohladom dedicstva. V roku 2000 zomrela matka a zanechala zavet o ktorej sa vsak nevedelo. Teraz v roku 2016 sme sa dozvedeli, ze zavet lezi u notara. Po smrti v roku…

Splnomocnenie na predaj nehnuteľnosti

Dobrý deň, pokiaľ osoba žije dlhodobo v zahraničí (Spojené Kráľovstvo) a má už aj jeho občianstvo, aký druh splnomocnenia a kde si ho môže zaobstarať, aby mohla predať nehnuteľnosť na Slovensku?…

vlastnictvo bytu

Dobrý deň, v lete sa so snúbencom berieme a momentálne riešime bytovú otázku. Našli sme byt, ktorý však bude voľný až od októbra. Bude byt patriť nám obom alebo ak by si hypotéku vzal iba jeden z nás…

Odstúpenie od kúpnej zmluvy

Dobrý deň. Keď ako spotrebiteľ mám právo odstúpiť od kúpnej zmluvy, môže mi toto právo predajca zamietnuť z dôvodu že "bolo do produktu zasahovane"? (napr. že bol otvorený kryt na elektronike). Mne…

Odsúdenie a povinnosť platiť výživné

Odsúdili ma na 12 mesiacov za neplatenie výživného. Šéf mi chce dlžnú sumu vyplatiť. Mám sa odvolať a vyplatiť sumu? Bude to považované ako účinná ľútosˇ?

Další otázky, z kategorie Jiné

Podání trestního oznámení bez smlouvy, bez vyplacení

Dobrý den - známý se nabídl jednomu člověku (dále "klient"), že mu udělá webové stránky. Nedošlo k podepsání žádné smlouvy, žádného závazného termínu a známý se dostal do zdravotně komplikované…

cestovní náhrady a refundace mzdy

Vážení, mám následující dotaz. Jsem předvolán jako svědek k přestupkové komisi. Mám nárok na náhradu cestovních nákladů mezi místem jednání přestupkové komise a místem výkonu povolání? Jedná se o…

Platba alimentů

Dobrý den. Má dcera 18(let)z prvního manželství žádá zvýšení alimentů na 3000kč. Jsem ve vztahu (14 let) a s partnerkou máme dceru (9let). Mé měsíční výdaje bez stravy jsou 16500 Kč a čistý příjem…

Dluhy a sňatek

Dobrý den, přítel má z dřívější doby dluhy a exekuci. V případě sňatku s ním, přejdou tyto jeho dluhy a exekuce potom i na mou osobu nebo lze toto nějak právně ošetřit?

prepis auta

dobrý večer.potrbujem poradit.predal som auto a nový majiteľ nechce prísť na odhlásenie vozidla a ani mi nechce dať splnomocnenie aby som mohol auto na neho odhlasiť.ako by som mal proti nemu…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít