Neoprávněné využívání pozemku

Dobrý den, letos v létě jsem koupila rodinný dům s pozemkem.Vedle našeho domu je velké parkoviště ,které vlastní soused , který kdysi se svou rodinou zde podnikal.Dům , který jsem koupila patřil bratrovi souseda a s ním i cca čtvrt parkoviště.Mou čtvrtku parkoviště bych si ráda oplotila a napojila k mému domu.Ale soused tvrdí , že se s bratrem domluvil , že pokud dům prodá , tak bez toho parkoviště , které si chce prostě nechat.Na toto žádný ověřený dokument nemají a vlastník jsem pouze já.Také nám má náležet dle označení a zaměření pozemku zděná kůlna , kterou soused také využívá , která je přistavěná k jeho domu.Ohrazuje se , že se prostě s bratrem dohodl a že si to nechá.Prosím o radu.

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák

2. 11. 2015

Tvrzení souseda, které nedokáže nijak doložit není relevantní. Pokud jsou dotčené nemoivtosti uvedeny v kupní smlouvě mezi Vámi a prodávajícím a soused není schopen doložit jeho tvrzení např. nájemní smlouvou nebo existencí služebnosti, pak souseda vyzvěte k vyklizení části parkoviště a kůlny. Parkoviště si oploťte, jde o Váš majetek a pokud soused nevyklidí kůlnu dobrovolně upozorněte jej, že budete požadovat finanční náhradu za užívání Vašeho majetku a obrátite se na soud s požadavkem na rozhodnutí o vyklizení kůlny a určení finanční náhrady.

---

Přejít na profil advokáta