Věcné břemeno - právo stavby

Na sousedním (soukromém ) pozemku teče potok, do kterého chci napojit přepad z domovní čistírny odpadních vod. Z důvodů, které nejsou důležité, potřebuji s vlastníkem sousedního pozemku nyní smluvně zajistit možnost uložení potrubí z ČOV a možnost vypouštění na jeho pozemku (do potoka). Vzhledem k tomu, že v současné době nevím v kterém místě sousedního pozemku povedu potrubí od ČOV do potoka, nelze uzavřít smlouvu o zřízení věcného břemene (součástí smlouvy musí být GP s vyznačením trasy potrubí) . Je tedy správná úvaha, že bych se sousedem uzavřel smlouvu o právu provést stavbu? Je nutné/výhodné ji po realizaci stavby změnit na smlouvu o věcném břemeni?

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

3. 3. 2015

Otázka je složitější, neboť na ČOV je třeba stavební povolení a k němu jsou třeba i vyjádření osob které s pozemkem sousedí, případně s osobou přes které povede nějaké zařízení, které nemá veřejně prospěšnou činnost, pak musíte doložit dohodu o možnosti jednak vstupu na jeho pozemek včetně dohody od kdy do kdy provedete práce včetně uvedení do původního stavu, včetnjě návrhu na zřízení věcného břemene, které je zpoplatněno.

 

---

Přejít na profil advokáta