Aké mám práva ak chcem predať dom po rodičoch?

Dobrý deň.Som vlastníčka domu po rodičoch 10/12. Jednu 12 má sestra s jej súhlasom chce predať dom, tak ako ja ,ale jedná sestra má tiež 1/12 domu a tá nesúhlasí .Našli sme kupca na dom a tá čo nesúhlasí nám robí problémy.Ja som vdova a na invalidnom dôchodku tak ja ho nepotrebujem a ani nemám peniaze na jeho opravu.Ten dom som ponúkla všetkým súrodencom svoj podiel ,ale nikto ho nechce odkúpiť .Neviem čo mám robiť a ako mám postupovať ,aby sa to všetko ukončilo a neprenášali sa naše problémy na naše deti.Tá sestra ho nechce predať a ani nechce náš podiel odkúpiť.Prosím Vás o radu ako mám postupovať. Ďakujem

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

 Luptáková Lucia JUDr.

Luptáková Lucia JUDr.

19. 10. 2016

Dobrý deň, v prípade ak máte záujem predať celú nehnuteľnosť nielen Váš podiel je potrebné sa dohodnúť na vyporiadaní podielového spoluvlastníctva so všetkými podielovými spoluvlastníkmi. Najjednoduchšia je dohoda o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, pokiaľ sa však dohodnúť neviete musíte sa obrátiť na súd s návrhom na vyporiadanie podielového spoluvlastníctva a súd po zvážení všetkých okolností rozhodne, či sa nehnuteľnosť predá, za akú cenu a komu, alebo nehnuteľnosť pripadne jednému z Vás s povinnosťou výplaty ostatných atď. V prípade ak však chcete predať len svoj podiel tretej osobe, tak ostatní podieloví spoluvlastníci majú predkupné právo, musíte ho ponúknuť najprv na predaj podielovým spoluvlastníkom, pričom cena podielu nesmie byť nižšia ako cena ponúknutá treťou osobou. Ak sa podieloví spoluvlastník vyjadrí že nemá záujem na odkúpenie Vášho podielu môžete svoj podiel predať tretej osobe. Ak však prejaví záujem o Váš podiel, ste povinná ho predať tomuto podielovému spoluvlastníkovi. Odporúčam Vám obrátiť sa na advokáta alebo na mediátora, ktorý Vám s Vašou záležitosťou pomôže.


Další otázky, na které advokát odpověděl

Pozastavenie exekúcie na rodinný dom

V prípade nezaplatenia sumy 98800 euro budem mať exekúciu domu. Pravdaže takú sumu nemám a boril som sa s týmto problémom už dlhšie mesiace a preto som si musel požičať ďalšie peniaze od dvoch…

Aké mám práva ak chcem predať dom po rodičoch?

Dobrý deň.Som vlastníčka domu po rodičoch 10/12. Jednu 12 má sestra s jej súhlasom chce predať dom, tak ako ja ,ale jedná sestra má tiež 1/12 domu a tá nesúhlasí .Našli sme kupca na dom a tá čo…

Žaloba na jednatele společnosti?

Dobrý den,mám dotaz, přes Slovenský inter. obchod sem pořídila nábytek, který byl uhrazen a nebyl dodán.Následně sem odstoupila od smlouvy,vyzvala k vrácení uhrazené částky.Bohužel do dneška mi nic…

Vysporiadanie bsm

S manzelkou som pred rozvodom podpisal zmluvu o buducej zmluve na rozdelenie bsm kde jej pripadne uplne vsetko. Podpis bol pod natlakom kedze sa vyhrazala ze uz nikdy neuvidim deti ak nepodpisem. Po…

prepis auta

dobrý večer.potrbujem poradit.predal som auto a nový majiteľ nechce prísť na odhlásenie vozidla a ani mi nechce dať splnomocnenie aby som mohol auto na neho odhlasiť.ako by som mal proti nemu…

Další otázky, z kategorie Jiné

Podléhá penzijní připojištění exekuci?

Dobrý den. Můžete mi prosím poradit. Jsem přes dvacet let zaměstnaný na jednom místě, mám doma šest dětí, značné dluhy a tudíž i nějaké ty exekuce. Mám už několik let založené penzijní…

Vraceni financni hotovosti

Dobrý den. Moc bych potřebovala Vaší radu. Zadala jsem jednomu pánovi práci, kterou neodvedl a on sám mi nabidl formou sms zprávy, že mi peníze vrátí. Ovšem včera mi zavolal jeho právník s tím, že já…

Právo exekutora a zastavení penále

Dobrý den, přítel má 2 exekuce u VZP obě splácíme, když nám jeden z exekutorů poslal kolik přítel dluží tak mu přišlo že exekuční náklady činí přes 12 tisíc, ale původně byli ty náklady 8070 kč je…

Výše smluvní pokuty

Dobrý den, musíme k našemu podnikání na různých domech bytového družstva umístit el. zařízení, uzavíráme tedy s družstvem smlouvu, kde nebudeme platit nájem, pouze spotřebovanou elektřinu. Údaje o…

Učitel ve škole si přivydělává na žácích

Dobrý den, když už je tady ta stránka tak se chci zeptat možná na hloupý dotaz. Už je to nějaký den co jedna učitelka ze základní školy prodává 6ťačkám šminky jak použité tak i nové. Peníze jdou…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít