Vyvlastnenie (expropriácia) je odňatie vlastníctva určitej veci štátom. Vyvlastnenie alebo nútené obmedzenie vlastníckeho práva je podľa čl. 20 ods. 4 Ústavy možné iba v prípade splnenia štyroch podmienok: a) v nevyhnutnej miere, b) vo verejnom záujme, c) na základe zákona a d) za primeranú náhradu. Z akého dôvodu je možné vyvlastniť?
Verejný záujem napr. pre
• verejnoprospešné stavby podľa schválenej územnoplánovacej dokumentácie,
• vytvorenie hygienických, bezpečnostných a iných ochranných pásem a chránených území a pre zabezpečenie podmienok ich ochrany,
• vykonanie asanácie sídelného útvaru alebo jeho asanačných úprav podľa schválenej územnoplánovacej dokumentácie,
• vytvorenie podmienok pre nevyhnutný prístup k pozemku a stavbe,
• vytvorenie podmienok pre umiestnenie alebo riadnu prevádzku zariadenia štátnej pozorovacej siete, ktorou sa zisťuje stav životného prostredia...
Príp. ďalšie dôvody je možné nájsť v § 108 ods. 2 stavebného zákona.
Verejný záujem (viď vyššie) sa musí preukázať vo vyvlastňovacom konaní, v ktorom rozhoduje stavebný úrad. Vyvlastňovacie konanie sa začína na návrh orgánu štátnej správy, právnickej alebo fyzickej osoby, ktorá má predmet vyvlastnenia využiť na účel, na ktorý sa vyvlastňuje.
Proti rozhodnutiu o vyvlastnení je možné sa odvolať, pričom odkladný účinok odvolania proti rozhodnutiu o vyvlastnení nemožno vylúčiť.
Užívanie vyvlastneného pozemku a stavby
Vyvlastnený pozemok a stavbu možno užívať len na účely, na ktoré boli vyvlastnené. Na žiadosť účastníka alebo jeho právneho nástupcu zruší stavebný úrad úplne alebo čiastočne rozhodnutie o vyvlastnení práv k pozemkom a stavbám, ak sa v lehote určenej v rozhodnutí o vyvlastnení (lehota nesmie byť dlhšia ako 2 roky) nezačalo s ich užívaním na účel, na ktorý sa vyvlastnili.
Inovatívny nástroj pre advokátov a užívateľov k riešeniu právnych záležitostí on-line. Uľahčuje a zefektívnňuje kontakt a komunikáciu užívateľov (občanov, podnikateľov a firiem) s advokátmi a AK.