Postup pri nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku. Časť 2.

Zákonom vyžadovaný postup sa pri prevode poľnohospodárskeho pozemku neuplatní v týchto prípadoch:

1. Ak ide o ornú pôdu, vinice, trvalé trávnaté porasty, chmeľnice či ovocné sady, ktoré sa:

1. nachádzajú v zastavanom území obce,
2. mimo zastavaného územia obce, ak sú:

1. určené na iné ako poľnohospodárske využitie podľa osobitných predpisov,
2. ktorých možnosť poľnohospodárskeho využitia je obmedzená podľa osobitných predpisov,
3. ktorých výmera je menšia ako 2000 m²,
4. priľahlé k stavbe, s ktorou svojím umiestnením a využitím tvoria funkčný celok,

nepovažujú sa za poľnohospodársky pozemok a teda na ich nadobudnutie nie je potrebné uplatniť postup podľa zákona o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku. A samozrejme ak inú pôdu ako ornú pôdu, vinice, trvalé trávnaté porasty, chmeľnice či ovocné sady, na ich prevod sa neuplatní postup podľa zákona o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku.

1. Ak ide o zámenu poľnohospodárskych pozemkov porovnateľnej hodnoty, hodnoty zamieňaných poľnohospodárskych pozemkov sú porovnateľné, ak ich rozdiel nie je väčší ako 10 %. V tomto prípade sa tiež neuplatní postup pri nadobúdaní poľnohospodárskeho pozemku podľa zákona.

1. Ak ide o prevod poľnohospodárskeho pozemku na:

1. osobu, ktorá vykonáva poľnohospodársku výrobu ako podnikanie alebo v pracovnom pomere najmenej 3 roky predo dňom uzavretia zmluvy o prevode, v obci v ktorej sa pozemok nachádza,
2. spoluvlastníkovi pozemku, ak ide o spoluvlastnícky podiel,
3. blízkej osobe.