Ako darovať nehnuteľnosť maloletému dieťaťu?

Otázka na právnika - Blog -Články z právnej oblasti
Poraďte sa s advokátom
Potrebujete právne zastúpenie?
Telefonická konzultácia s advokátom
Ilustrační obrázek pro článek Ako darovať nehnuteľnosť maloletému dieťaťu?
autor: Otázka na právnika, 27 Apr, 2017
Ako darovať nehnuteľnosť maloletému dieťaťu?

Ak by rodičia chceli darovať nehnuteľnosť v ich vlastníctve svojmu dieťaťu, ktoré je plnoleté, situácia je jednoduchá - uzatvorí sa darovacia zmluva a vlastnícke právo dieťaťa k nehnuteľnosti sa na jej základe zavkladuje do katastra nehnuteľností. Čo však v prípade maloletého dieťaťa, ktoré, keďže ešte nie je spôsobilé na právne úkony, musí byť pri robení právnych úkonov zastúpené zákonným zástupcom, ktorým sú v zásade rodičia?

Môžu rodičia stáť na oboch stranách - podpísať darovaciu zmluvu za seba aj za dieťa?


Môžu rodičia darovaciu zmluvu podpísať na jednej strane ako darcovia a na druhej strane aj ako zástupcovia maloletého, ktorý bol obdarovaný? 

Vyžaduje sa istá postupnosť krokov

V prípade, ak chcú rodičia darovať nehnuteľnosť svojmu maloletému dieťaťu, postupuje sa nasledovne


1. Ustanovenie kolízneho opatrovníka

Vzhľadom na znenie zákona o rodine, ktoré hovorí, že žiadny z rodičov nemôže zastupovať svoje maloleté dieťa, ak ide o právne úkony, pri ktorých by mohlo dôjsť k rozporu záujmov medzi rodičmi a maloletým dieťaťom, je prvotne potrebné podať na súd návrh na ustanovenie kolízneho opatrovníka, ktorý bude maloletého zastupovať pri podpisovaní darovacej zmluvy. Súd na návrh ustanoví za opatrovníka najmä blízku osobu maloletého, u ktorej je predpoklad, že bude konať v záujme maloletého, ak s ustanovením súhlasí. Inak ustanoví za opatrovníka orgán sociálnoprávnej ochrany detí a sociálnej kurately. 


2. Uzavretie darovacej zmluvy

V ďalšom kroku sa môže uzavrieť darovacia zmluva, ktorú v mene maloletého podpisuje kolízny opatrovník


3. Schválenie právneho úkonu maloletého súdom

Na súd sa podá návrh na schválenie právneho úkonu maloletého, t.j. uzavretia darovacej zmluvy. 


4.  Môže prebehnúť návrh na vklad vlastníckeho práva a vecného bremena do katastra

Podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva a vecného bremena do katastra nehnuteľností. Za návrh sa platí poplatok 66 € za vklad vlastníckeho práva + 66 € za vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností.  Vo veciach starostlivosti o maloletých a teda za podanie návrhu na ustanovenie kolízneho opatrovníka a za podanie návrhu na schválenie právneho úkonu maloletého sa súdny poplatok neplatí.  

Autor článku

Otázka na právnika

Inovatívny nástroj pre advokátov a užívateľov k riešeniu právnych záležitostí on-line. Uľahčuje a zefektívnňuje kontakt a komunikáciu užívateľov (občanov, podnikateľov a firiem) s advokátmi a AK.

Ďalšie podobné články

K vzorom zmlúv na internete

Iste ste už aj Vy niekedy riešili právnu záležitosť, ktorú bolo treba upraviť zmluvne. Aké…
Otázka na právnika, 15 Jan, 2015

Aký je rozdel medzi právnikom a advokátom a ako správne vyberať právne služby?

Pravdepodobne aj Vy ste už riešili situáciu, kedy ste zvažovali využitie právnika - profesionála.…
Otázka na právnika, 15 Jan, 2015

Uplatnenie nároku na odpočítateľnú položku na zdravotnom poistení už len do 25.1.2015!

Zamestnanci POZOR! Už len do 25.1.2015 máte čas na predloženie Oznámenia zamestnanca na uplatnenie…
Otázka na právnika, 19 Jan, 2015

Čo je nové v oblasti pracovného práva od 1.1.2015 ?

Prinášame vám prehľad najdôležitejších zmien v pracovnom práve účinných v roku 2015. 
Otázka na právnika, 21 Jan, 2015

Vyhľadať ďalšie články

Ste advokát?
...
Tieto webové stránky používajú k poskytovaniu služieb, personalizácii reklám a analýze návštevnosti súbory cookie. Informácie o tom, ako tieto webové stránky používate, sú zdieľané so spoločnosťou Google. Používaním týchto webových stránok súhlasíte s použitím súborov cookie.
zatvoriť