Dobrý den, potreboval by som poradiť s jednou vecou. Chcem kúpiť pozemok, ktorý ma viacero majiteľov. Na liste vlastníctva su zomrelí súrodenci, ale oni sa svojho podielu vzdali v prospech jedného, ale nemožu nájst žiaden doklad, že sa toho vzdávajú. Či stačí jedna sestra tej pani ktorej to bolo darované ako svedok za všetký zomrelých súrodencov?
Dobrý deň, v prípade ak na LV figurujú podieloví spoluvlastníci, ktorí už nežijú, ich podiely mali byť predmetom dedičského konania. Pravdepodobne neurobili prevod ich spoluvlastníckeho podielu počas…
Dobrý deň. Prosím o radu ako postupovať pri kúpe pozemku, na ktorý je uvedená exekúcia. Pozemok predávajú deti po svojich rodičoch (ktorí si narobili dlhy), vieme za čo dané exekúcie sú, aj v akej hodnote. Problém však je, že jeden spravovateľ exekúcie odmieta s predávajúcim komunikovať, a tak si celkom nevieme predstaviť ako bude prebiehať predaj.Viete mi prosím poradiť, ako postupovať v takomto…
Všetky exekúcie, ktoré sú vedené na Liste vlastníctva je potrebné vysporiadať, následne na čo zašle exekútor na katastrálny odbor žiadosť o výmaz údojov o exekúcii. Pokiaľ máte k dipozícii zostatky…
Dobrý deň,poprosím o radu,darovali sme synovi pozemok,máme darovaciu zmluvu,kde figuruje aj synova žena,syn sa rozviedol ,mohli by sme ten pozemok ,dar, vziať späť,bez súhlasu bývalej synovej ženy?Ďakujem za odpoveď!
Dobrý deň. Darca sa s poukazom na §630 Občianskeho zákonníka môže domáhať vrátenia daru od obdarovaného pokiaľ sa obdarovaný správa k nemu alebo členom jeho rodiny tak, že tým hrubo porušuje dobré…
Dobrý deň, chceli by sme odstúpiť od dohody o zložení blokovacieho depozitu. Ide o kúpu domu. Kúpne zmluvy mali byť podpísané do 31.8 čo predávajúci ani do dnešného dňa nesplnil. Geometrickým plánom bolo zistené, že stavba je posunutá a náš pozemok je menší o 6 m štvr., tým pádom bol problém s papiermi a preto sa to naťahuje, my sme však po všetkých problémoch stratili záujem. Nie je dodržaný…
Dobrý deň, podľa toho, čo ste uviedli máte nárok na vrátenie depozitu a aj na zaplatenie pokuty. Bolo by z Vašej strany potrebné samozrejme nejakým spôsobom zmluvu (dohodu) ukončiť a žiadať vrátenie…
Dobrý deň. Som spoluvlastníkom parcely na jednom spoločnom pozemku s mojou sestrou. Pozemok je rozdelený do piatich parciel kde ostatní vlastníci sú bratranci a sesternice. Jeden s týchto majiteľov sa nechce dohodnúť na rozdelení kým nedostane parcely ktoré chce on tým pádom bráni ostatným vlastníkom v predaji resp. v užívaní tohto majetku. Pozemok sa nachádza v novom územnom pláne obce Fintice.…
Dobrý deň, podielové spoluvlastníctvo je možné vyporiadať dohodou medzi sebou alebo aj za pomoci mediátora alebo advokáta. Dohoda o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, pokiaľ je uzavretá so…
Dobrý deň, chceli by sme vysporiadať pozemok, ktorý má cca. 30 vlastníkov. Zaujímalo by nás či stačí jedna kúpno-predajná zmluva, kde budú uvedení všetci vlastníci a či musí byť na tejto zmluve úradne overený podpis pri každom vlastníkovi. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, prevod môžete uskutočniť aj na základe jednej kúpnej zmluvy. Podpis prevodcu (prevodcov), t.j. predávajúcich musí byť overený.
Dobry den, planujeme stavat na zahrade za domom mojej starkej. Ta zdedila po smrti rodicov pozemok so zastavanym domom a prislusnu ornu podu za pozemkom. Ornu podu vsak vlastni na 3/4 z celkovej vymery, 1/4 je na katastri zapisana na jej brata. Ten bol financne uz vyplacany pred niekolkymo rokmi no prevod aj papierovou formoi neprebehol. Zahradu nevyuziva, nie je k nej ani pristupova cesta, iba…
Dobrý deň, pokiaľ Vaša starká vlastní 3/4 nehnuteľnosti a jej brat je vlastníkom 1/4 nehnuteľnosti obaja sú teda podielovými spoluvlastníkmi. Pokiaľ by Vaša starká chcela 3/4 podiel darovať alebo…
Pekný deň. Som vlastníkom pozemkov v Kremnici, kde na jednej parcele stojí rodinný dom postavený rekonštrukciou hospodárskej budovy pravdepodobne v roku 1985- 88. Nehnuteľnosti som kúpil v roku 2003. V čase kúpy a aj teraz je pozemok bez tiarch. V priebehu času sme zistili, že na inej časti pozemkov je evidovaný rodinný dom, ktorý v čase kúpy už viac rokov neexistoval a bol zbúraný…
Dobrý deň. Výmaz údajov o stavbe, ktorá zanikla upravuje zákon č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností v § 46 ods. 9, pričom pri výmaze stavby sa predkladá rozhodnutie o zrušení súpisného čísla.…
Prajem dobrý deň. Prosím Vás o usmernenie ohľadom nadobudnutia pozemku vydržaním. Ak mám dobrú informáciu,tak po 10tich rokoch užívania pozemku by som mal nárok na ten pozemok/automaticky sa stáva mojim....nevime či som to napísal úplne správne. Platí toto aj v prípade,že pozemok je urbársky? Veľmi pekne Vám ďakujem. s úctou P.
Vydržanie je jeden zo spôsobov nadobudnutia vlastníckeho práva. Zákon pre toto nadobudnutie stanovuje však prísne podmienky, ktoré musia byť splnené, aby sa osoba stala vlastníkom veci vydržaním…
Jedná sa o zdedené pozemky. Po totalite ich malo družstvo, potom štátny majetok, s ktorým sme uzatvorili nájomnú zmluvu. Avšak ŠM prišiel do konkurzu a pozemky prevzal nový majiteľ, ktorý nám zaslal nájomnú zmluvu na dobu neurčitú. V tom istom roku nám vypovedal nájomnú zmluvu. Na list s otázkou, ako je to možné, že naďalej užívajú naše pozemky (aj jeden pozemok evid. ako orná pôda v…
Podľa § 676 ods. 2 Občianskeho zákonníka sa naozaj v prípade, ak nájomca užíva vec aj po skončení nájmu a prenajímateľ proti tomu nepodá návrh na vydanie veci alebo na vypratanie…
