Bývanie v prenajatom RD 9rokov a skončila sa nájomná zmluva.Prenajímateľ sľúbil,že ju predĺži,ale nestalo sa tak a máme sa okamžite vysťahovať.Je nejaka právna možnosť získať čas na to aby sme mohli ostať aspoň kým si nenájdeme náhradné ubytovanie.
Dobrý deň pani Nikola Ukončenie nájomného vzťahu a jeho bližšia špecifikácia býva často uvedená v zmluve o nájme. Taktiež je dôležité, či sa jedná o zmluvu uzavretú na dobu určitú alebo nie. Na danú…
Bývalý priateľ pred 2 rokmi daroval nášmu vtedy maloletemu synovi byt. Konanie išlo súdnou cestou. Teraz ma syn 18 rokov. Bývalý sa vyhráža ze zruší darovaciu zmluvu lebo syn nechce s ním komunikovať, ako keby neexistoval pre neho. Bývalý tvrdí ze to sú padne dôvody na zrušenie zmluvy.
Dobrý deň Občiansky zákonník upravuje vrátenie daru v § 630. Vrátenie daru je možné len v tedy, ak sa obdarovaný správa voči darcovi alebo členom jeho rodiny tak, že hrubo porušuje dobré mravy. Či…
Dobry den, OU odbor katastra mi zamietol navrh na vklad podla §31, ods 3 zak 162/1995 a §22-24 zak 180/1995. Mozem podat odvolanie/opravny prostriedok - novu darovaciu zmluvu, alebo treba zacat nove konanie? Ak staci odvolanie co musi obsahovat? dakujem
Dobrý deň Z uvedených paragrafov nie je jasné prečo Vám vklad prerušili. Môžete mi poslať rozhodnutie katastrálneho odboru? Po jeho nahliadnuti Vám odporučí e ďalší postup. Cena za nahliadnutie je…
Dobrý deň Z uvedených paragrafov nie je jasné prečo Vám vklad prerušili. Môžete mi poslať rozhodnutie katastrálneho odboru? Po jeho nahliadnuti Vám odporučí e ďalší postup. Cena za nahliadnutie je…
Zdravím,odkúpila som DB do OV..Chcem ho v dohľadnej dobe predať,takze budem platiť daň z predaja.Dam si vypracovať znalecky posudok na aktuálnu cenu bytu.Ak ho predám za vyššiu cenu ako je v ZP bude daň vypočítaná z rozdielu? Ak ho predám za rovnaku cenu aká bude v ZP bude daň nulová? Dakujem
Dobrý deň Daň z príjmu pri predaji nehnuteľnosti sa platí ak sa nehnuteľnosť predáva do 5 rokov od jej nadobudnutia. Rozhodná suma v prípade dane je cena uvedená v jednotlivych zmluvách. S úctou…
Manželka dostala darovaním prázdnu povalu ,je to na jej meno.Teraz keď je všetko vybudované ma chce vyhodiť.Ma právo mi zrušiť trvalý pobyt? Bezomňa?15 rokov tam bývam sňou s deťmi.Dotoho sa mi vyhraža že to hotové dostala že nič nedostanem.Mam nanieco tiež nárok ?
Dobrý deň Na úvod chcem uviesť, že trvalý pobyt má len evidenčný charakter tj., že vlastnícky alebo užívateľský vzťah sa jeho zrušením nemení. Ak ste podarovali uvedenú nehnuteľnosť darom,…
Dobrý deň, kúpili sme byt a neskôr sme sa dozvedeli, že kotolˇa, ktorá je súčasťou spoločného majetku (teda aj nás), je predmetom súdneho sporu. Predchádzajúci majiteľ nás o tom neinformoval. Je možné žiadať nejaké odškodné, alebo odstúpenie od kúpnej zmluvy?
Dobrý deň Odstúpenie od zmluvy je možné, ak to ustanovuje zákon, prípade dohoda strán. Predpokladám, že v samotnej kúpnej zmluve o možnom odstúpení od zmluvy nebolo nič spomenuté. Občiansky zákonník…
V bytovke sú 4 byty. Dotyčný chce kúpiť všetky zvyšné podiely v jeho byte. Avšak žiada od susedov potvrdenie o dlhu o ich vlastnom byte. Žiadal rodné číslo, aby takýto papier mohol vyhotoviť a dať potvrdiť na matrike. Je takýto dokument potrebný? Nejde o pokus o podvod? Ďakujem.
Dobrý deň Katastrálny odbor pri predaji bytu vyžaduje potvrdenie, či v byte nie sú nejaké nedoplatky. Je to obligatórna súčasť vkladového konania. Nemyslím si, že takýmto konaním by šlo o podvod, aj…
Dobrý deň Predošlý vlastník nášho kúpeného bytu nám neodovzdal pivničné priestory. Mali sme najprv ústnu dohodu o tom, že si nechá veci v pivnici pár týždňov. Trvá to už 4 mesiace, bez toho aby nás o tom oboznámil. Ako máme postupovať? Môžeme od neho požadovať kompenzáciu? Ako ju vyčísliť?
Dobrý deň Ak bola pivnica zahrnutá v kúpnej zmluve, tak je vo Vašom vlastníctve a v tomto prípade máte rovnaké práva ako keby sa v iných veciach zasiahlo do Vášho vlastníckeho práva. Môžete vec…
Bývame v spoločnom dvore naši susedia všetko roky užívajú a nič nevlastnia ešte aj dom majú čiernu stavbu my máme všetko na Lv a dala som si aj obnovu dedičstva kde figuruje moje meno no susedia sa z pozemkov nechcú vysťahovať a tvrdia že si ich lebo ich roky ako máme postupovať?
Dobrý deň v danom prípade ide o zásah do vlastníckeho práva, kde žalobca sa môže domáhať toho, aby s predmetnou vecou žalovaný nenakladal. Problematika spoločného dvora je ale komplikovaná, a…
Zdedila som rod. dom, ale sú tam 4 byt. jedn. a pozemok. Jeden z bytov nie je právne vysporiadaný. Nasťahoval sa tam jeden mladý pán s 2 deťmi, ktorý je veľmi hlučný a neprisposobivý. Nemá nájom. zmluvu. Dá sa ich nejakým sposobom vysťahovaˇ?
dobrý deň Zo skutkového stavu je zrejmé, že osoby užívajú byt neoprávnene. Vy, ako vlastník ich môžete vyzvať, aby vypratali uvedený priestor, alebo aby sa preukázali zmluvou alebo nejakým platným…
