Prepis domu

Právna poradňa online

Požiadajte priamo služby u advokáta/advokátky Luptáková Lucia JUDr.

Online konzultácia s advokátom
Telefonická konzultácia
Právne zastúpenie
Prepis domu

Dobrý deň môj priateľ si zobral pred dvoma rokmi doma na hypotéku . Hypotéka mu zostava platiť ešte 16 rokov. Iba on figuruje v kúpnej zmluve. Chce pridať teraz i mňa ako spolumajiteľu domu na koho sa máme obrátiť a ako máme postupovať? Podotýkam.nie sme zosobášení.dskukem za odpoved

Kornelia, 18. 10. 2017, 1308x zobrazenie
Advokáti, ktorí odpovedali na túto otázku:

Luptáková Lucia JUDr., Kremnica

Dobrý deň, z Vašej otázky nám nie je zrejmé, či Váš priateľ iba mieni na Vás previesť spoluvlastnícky podiel na dome alebo či spolu s prevodom časti spoluvlastníckeho podielu na dome máte záujem pristúpiť k záväzku a byť spoluzodpovedná za splatenie hypotekárneho úveru Vášho priateľa. V prvom rade je potrebné vyhotoviť právny titul, na základe ktorého vznikne Vaše právo na podiel na nehnuteľnosti, t. j. napr. kúpna zmluva, darovacia zmluva. Podotýkame však, že nakoľko má banka na nehnuteľnosti záložné právo, je potrebné v úverovej zmluve preveriť, či prevedenie podielu na nehnuteľnosti sa môže uskutočniť so súhlasom banky alebo aj bez jej súhlasu. Ak bude s prevodom súhlasiť, bude potrebné požiadať príslušný okresný úrad, katastrálny odbor, o zápis vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Či je možné pristúpiť k záväzku Vášho priateľa voči banke a akým spôsobom konzultujte priamo s bankou, nakoľko nám nie je známy presný finančný produkt ani obchodné podmienky banky, ktorá Vášmu priateľovi hypotekárny úver poskytla. Je však možné predpokladať, že banka bude s pristúpením k záväzku súhlasiť, nakoľko to uľahčí jej situáciu v prípade nesplácania dlhu Vaším priateľom. V tejto súvislosti Vám zároveň predtým, ako sa rozhodnete pristúpiť k splácaniu hypotekárneho úveru, odporúčame konzultáciu možných následkov s advokátom.

Ďalšie otázky, na ktoré advokát odpovedal

Ako postupovať pri rozvode a vysporiadaní vlastníctva nehnuteľnosti s manželkou?

Dobrý deň ,poprosil by som o odpoveď na moju otázku:Ideme sa s manželkou rozvádzať a ja by som mal…

Anonym, 6. 10. 2016, 1427x zobrazenie

Nevyplatanie faktury živnostníkovi

Dobrý deň,potrebujem radu.Manžel je živnostník,splatnosť faktury bola 15.9.2016,firma pre ktoru…

Anonym, 28. 10. 2016, 1637x zobrazenie

Rozbijanie manzelstva - ako sa branit

Dobry den, chcem sa opytat na nasledovny problem: moj svokor mi rozbija manzelstvo a rodinu.…

Anonym, 28. 11. 2016, 1891x zobrazenie

Exekúcia na LV

Dobrý deň. Môj otec má podlžnosti, k ničomu sa však nechce priznať, akékoľvek diskusie po dobrom aj…

Anonym, 1. 12. 2016, 2173x zobrazenie

Prenájom nehnuteľnosti rodine s dieťatom

Prenajímame 2-i byt mladej dvojici. Teraz čakajú dieťa. Sme s nimi spokojní, ale ako sa právne…

Daniela, 9. 3. 2017, 6734x zobrazenie

Dočasné zverenie maloletého dieťaťa do osobnej starostlivosti

Dobrý deň. Podávala som žiadosť o dočasné zverenie maloletého dieťaťa do osobnej starostlivosti,…

Viki, 18. 5. 2017, 1726x zobrazenie

Ďalšie otázky, z kategórie Nemovitosti

Patrí garáž ktorú sme kúpili do BSM?

Dobrý deň, manželia sme od roku 1974, pred rokom 1989 sme kupili garáž, bez pozemku, nakoľko tam…

Maria, 2. 5. 2017, 1644x zobrazenie

Skončenie nájomnej zmluvy rodinného domu.

Bývanie v prenajatom RD 9rokov a skončila sa nájomná zmluva.Prenajímateľ sľúbil,že ju predĺži,ale…

Nikola, 8. 4. 2020, 653x zobrazenie

Predaj nebytového pristoru - prístavby?

Dobry den, chcem sa opýtať. Zdedil som po otcovi časť nebytoveho priestoru. Chcem odpredať moju…

Jan, 27. 2. 2017, 1620x zobrazenie

Predaj bytu

Dobrý deň, Predávam byt a kupujúcemu chyba 10% kúpnej sumy. Na zmluve je uvedené že celú čiastku…

Monika, 27. 1. 2017, 1709x zobrazenie

ako postupovať pri zle zapísanom pozemku v katastri nehnuteľností?

Dobrý deň chcela by som sa opýtať ako postupovať pri zle zapísanom pozemku v katastri nehnuteľností…

Petra, 21. 4. 2017, 1643x zobrazenie

Odstúpenie od kúpnej zmluvy o prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti

Dobrý deň, chcela by som poprosiť o radu, či sa dá odstúpiť od Kúpnej zmluvy o prevode…

Alena, 27. 3. 2017, 1520x zobrazenie

Vyhľadajte ďalšie otázky z právnej poradne

PREZENTÁCIA ADVOKÁTSKYCH KANCELÁRIÍ
Právna konzultácia
Telefonická konzultácia
Požiadajte o ponuku služby
...
Tieto webové stránky používajú k poskytovaniu služieb, personalizácii reklám a analýze návštevnosti súbory cookie. Informácie o tom, ako tieto webové stránky používate, sú zdieľané so spoločnosťou Google. Používaním týchto webových stránok súhlasíte s použitím súborov cookie.
zatvoriť