Prepis domu
Právna poradňa online
Dobrý deň môj priateľ si zobral pred dvoma rokmi doma na hypotéku . Hypotéka mu zostava platiť ešte 16 rokov. Iba on figuruje v kúpnej zmluve. Chce pridať teraz i mňa ako spolumajiteľu domu na koho sa máme obrátiť a ako máme postupovať? Podotýkam.nie sme zosobášení.dskukem za odpoved
Dobrý deň, z Vašej otázky nám nie je zrejmé, či Váš priateľ iba mieni na Vás previesť spoluvlastnícky podiel na dome alebo či spolu s prevodom časti spoluvlastníckeho podielu na dome máte záujem pristúpiť k záväzku a byť spoluzodpovedná za splatenie hypotekárneho úveru Vášho priateľa. V prvom rade je potrebné vyhotoviť právny titul, na základe ktorého vznikne Vaše právo na podiel na nehnuteľnosti, t. j. napr. kúpna zmluva, darovacia zmluva. Podotýkame však, že nakoľko má banka na nehnuteľnosti záložné právo, je potrebné v úverovej zmluve preveriť, či prevedenie podielu na nehnuteľnosti sa môže uskutočniť so súhlasom banky alebo aj bez jej súhlasu. Ak bude s prevodom súhlasiť, bude potrebné požiadať príslušný okresný úrad, katastrálny odbor, o zápis vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Či je možné pristúpiť k záväzku Vášho priateľa voči banke a akým spôsobom konzultujte priamo s bankou, nakoľko nám nie je známy presný finančný produkt ani obchodné podmienky banky, ktorá Vášmu priateľovi hypotekárny úver poskytla. Je však možné predpokladať, že banka bude s pristúpením k záväzku súhlasiť, nakoľko to uľahčí jej situáciu v prípade nesplácania dlhu Vaším priateľom. V tejto súvislosti Vám zároveň predtým, ako sa rozhodnete pristúpiť k splácaniu hypotekárneho úveru, odporúčame konzultáciu možných následkov s advokátom.
Dobry den. Mam otazku: Chcem manzelovi darovat 1/2 bytu, ktory som nadobudla pred manzelstvom. A do…
Dobrý deň, s rodičmi sme dohodnutí, že byt, ktorí vlastnia, prepíšu na mňa. Ak by sme byt chceli…
Dobrý deň, chcem sa spytat jednu otázku. pred pól rokom som odišel z irska kde som 3 roky pracoval,…
Pozdravujem, chcem sa opýtať, či je nejaký zákon, ktorý stanovuje štátnym inštitúciám ako napr.…
Dobrý večer. Chcem sa informovať ohľadom prepisu domu. Žijem s mamou, ktorá má 80 rokov a dvoma…
Dobrý deň,prosim o radu,exmanžel mi odmieta zaplatiť výživné na dieťa stanovene súdom v plnej výške…
Dobrý deň prajem, Chcela by som sa informovať ohľadom listiny Zmluva o prevode vlastníckeho práva k…
Dobrý deň, bývam spolu s ďalšími osobami v prenajatom byte so zmluvou na dobu určitú do konca júna.…
Dobrý večer. Chcem sa informovať ohľadom prepisu domu. Žijem s mamou, ktorá má 80 rokov a dvoma…
Dobrý deň, rozviedla som sa s manželom, teraz v decembri bol rok. Mimosúdne sme si až teraz…
Dobrý deň chcela by som sa opýtať ako postupovať pri zle zapísanom pozemku v katastri nehnuteľností…
Dobry den, chcem sa opýtať. Zdedil som po otcovi časť nebytoveho priestoru. Chcem odpredať moju…