Právní poradna online
poraďte se - poznejte - spojte se - uspějte!
Dobrý den, potřebovala bych poradit jak vystěhovat kamaráda s rodinou, (posílá pouze částku na pokrytí splacení hypotéky + zálohy na energii) tak aby to nebylo protizákonné ? Je u nás v nájmu ale nemá v ruce žádnou nájemní smlouvu. Oznámili jsme mu že od ledna budeme zvedat nájemné a on to nechce akceptovat, opět poslal nájem ve stejné výší. Jedná se o rodinu 2 dospělý a 3 děti. Nemají u nás ani…
Dobrý den,nájemní smlouva, jejímž předmětem je nájem bytu sice vyžaduje písemnou formu, ale pronajímatel nemá právo namítat vůči nájemci neplatnost smlouvy pro nedostatek této formy. Platí, že…
Dobrý den... Byl na nás přepsán pozemek, jehož soušástí je i pole, na nějž je dlouhodobě uzavřena Nájemní smlouva (dle ust. § 663 a násl. OZ) - byla námi prodloužena. Nyní chceme tento pozemek užívat - smlouva je na dobu neurčitou s výp. lhůtou 5 let. Zkoušeli jsme smlouvy ukončit dříve dohodou, ale tomu není nájemce přístupný... Nyní jsme zjistili, že druh pozemku uvedený ve smlouvě (i katastru)…
Dobrý den, záleží na konkrétních ujednáních nájemní smlouvy, zda je v ní ujednána povinnost např. vyžádat si souhlas vlastníka (pronajímatele) se změnou druhu pozemku a zda je ujednáno za takové…
Dobrý den, Mám dotaz ohledně svého přimení.Bude mi 16 let a moji rodiče jsou rozvedení. Já se ale nechci jmenovat po otci. Můj otec platí velmi malé výživné. Chci se zeptat, zda potřebuji ke změně jména souhlas obou rodičů a jestliže si jméno změním, tak zda můj otec bude moci přestat platit i to malé výživné, které platí (Nepravidelně). Pokud by mohl přestat platit, počkám se změnou jména po…
Dobrý den,Vaše příjmení, tedy příjmení nezletilého dítěte lze změnit na žádost obou rodičů (se souhlasem obou). O změně rozhoduje matriční úřad, změnu nemusí povolit. Změna příjmení nemá vliv na…
Dobrý den, mám na sebe vydané tři exekuce a chtěla bych poradit, jak dál. Nemám na to, abych dluh zaplatila, ale chci to řešit.
Dobrý den, fyzické osoby se mohou dostat do situace, kdy nejsou schopny plnit své závazky. Tento stav se obecně označuje jako insolvence (úpadek) a platné právo stanovuje způsoby jejího řešení. …
Dobrý den, chtěla bych se touto cestou zeptat. Bydlím v pronajatém bytě s nájemní smlouvou platnou do 17.4.2017. V domě, kde se byt nachází se změnil majitel (prodej domu) Nový majitel po mě chce podepsat novou smlouvu, kde mi ovšem zvedá nájemné o 3000kč. Mám právo dojet stávající smlouvu se stávajícími podmínkami, nebo změnou majitele musím podepsat novou smlouvu, nebo se vystěhovat? A když ve…
Dobrý den Iveto,v případě změny majitele domu nejste povinna podepsat s ním novou nájemní smlouvu a můžete tedy "dojet" Vaší starou smlouvu do 17. 4. 2017 (z Vašeho dotazu mám za to, že jde o smlouvu…
Chtěl bych se prosim Vás zeptat, jestli je nějaká možnost vymožení nezaplacených faktur v částce 29 000,- za provedené instalatérské práce. S dlužníkem nebyla bohužel uzavřena SOD stále slíbíl, že bude ale nepodepsala se...Mám pouze objednávku přes e-mail. Při zaslání upomínkových faktru se dlužník brání tím, že instalatérské práce byli provedeny špatně a musel je na svoje náklady opravit. Já…
Dobrý den, pro SOD není dána písemná forma, je tedy možné ji uzavřít i ústně a například pouze formou objednávky. Tuto skutečnost musíte být schopen ale prokázat. Tedy například emailem, ze kterého…
Dobrý den. V 12/2015 jsme s přítelkyní koupily byt za cenu 1 500 000kč,každý vlastníme 1/2. Přítelkyně má v bytě od počátku trvalé bydliště,já nikoliv. Pokud by jsme byt prodávali nyní a byt by jsme prodávali za cenu 1 700 000kč a peníze by jsme použili na koupi nového bydlení,platili bychom dan z příjmu? Nebo pouze já,když v bytě nemám trvalé bydliště? Pokud bychom oba nebo pouze já platili dan…
Dobrý den,pokud v koupeném bytě oba skutečně bydlíte a zároveň použijete utrženou kupní cenu na nákup jiného bydlení, daň z příjmu neplatíte, i když byt nebude vlastnit více než dva roky. Bydliště na…
Dobrý den, odpověď na Vaší otázku najdete v zákoně o daních z příjmu (z.č. 586/1992 Sb.) v § 4 ods. 1 písm. a). Zde jsou stanoveny podmínky pro osvobození od daně, mimo jiné i v …
Dobrý den, s jedou osobou jsem domluvena, že mu za odměnu nafotím mé fotky v plavkách a on mi poté zašle odměnu na účet (6000,-)..ale tento týden jsem narazila na článek o bezdůvodném obohacení, kdy někomu přijdou peníze na účet a někdo řekne, že je poslal omylem a chce je vrátit. A mě prostě napadlo, že pokud by si ten kdo mi zaplatil za fotky vymyslel, že je omyl a ja mu nic neposlala, tak…
Dobrý den, Lucie,důkazem o uzavření smlouvy či dohody mohou být i e-maily a jejich přílohy, nemusí být uzavřena písemná smlouva (dohoda). Plyne-li z e-mailové korespondence objednávka fotek ze strany…
Dobrý den, mám dotaz ohledně stanovení ceny pozemku. Vzhledem k mému záměru potřebuji odkoupit větší pozemek, na který existuje odhad dle znaleckého posudku, cena pozemku je vypočítána v souladu se zákonem č. 157/1997 Sb.. Vzhledem k tomu, že pozemek potřebuji jsem ochoten zaplatit dvojnásobek této ceny. Současný majitel ale bezpodmínečně požaduje šestinásobek této odhadní ceny. Existuje v zákoně…
Dobrý den,zákon nestanoví žádné konkrétní limity, výše kupní ceny za nemovitost se sjednává dohodou.
Dobrý den, ráda bych věděla, zda může zaměstnavatel nařídit dovolenou v prosinci, když už má zaměstnanec řádnou dovolenou vyčerpanou, s tím že zaměstnavatel chce použít dovolenou z noveho roku, na kterou ještě zaměstnanci ani nevznikl nárok. Děkuji za odpověď. Š.
Dobrý den, tento postup zaměstnavatele není správný. Zaměstnavatel nemůže zaměstnanci nařídit dovolenou z fondu roku 2017 v roce 2016.
