Jsme rozvedeni a stále máme byt v SJM. Manžel mě má vyplatit, je o tom i Dohoda o vypořádání SJM, kde je uvedena částka, nikoliv ale termín. Aby měl peníze na vyplacení, potřebuje hypotéku, kterou dostane, údajně, jen když bude byt v jeho vlastnictví - prosím radu, jak si pro mě napsat dokument, kde bude uvedena částka, datum vyplacení a že v případě nezaplacení převod na katastru pozbývá…
Prověřte s bankou jestli je schopna vyplatit příslušnou částku přímo Vám poté, co bude změna vlastnického práva zapsána do KN. Dalším možným řešením je, aby banka složila peněžní prostředky…
Dobrý den, nedávno jsem zdědil peníze po smrti otce + ještě nějaké dostal od matky, vím, že se to nezahrnuje do SJM, protože je to dar a dědictví, nicméně plánuju za ty peníze koupit nemovitost a zajímalo by mě, když si za tyto,, vlastní peníze,,, koupím nemovitost, zda půjde do SJM a tudíž manželce bude patřit půlka? Pokud ano, existuje nějaké legální řešení jak se vyhnout SJM? Děkuji moc za…
Dobrý den, za peníze, které jste nabyl výlučně Vy, koupíte nemovitost jen do svého vlastnictví, tedy nemovitost nebude součástí společného jmění manželů. Preventivně pro možné budoucí spory týkající…
Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak je to s rozdělením společného jmění manželů. Dohoda s manželem není možná. Vlastníme spolu rodinný dům na 1/2 bez dluhů asi 13 let starý. Manžel mi vyhrožuje, že mi z mojí 1/2 odečte údajných 500 000,-Kč co dostal od rodičů. Je pravda, nějaké peníze za doby našeho manželství od rodičů dostal. Ale tuto částku si vymyslel. Nikde to nemá písemně. Jeho tatínek…
Dobrý den, s ohledem na právní zastoupení Vašeho manžela důrazně doporučuji právní zastoupení i Vám. To by bylo vhodné i s ohledem na způsob jednání protistrany. V obecné rovině je pravdou, že…
Hodnota SJM je 1 200 000,- Kč. Manželka má z titulu SJM nárok na ½ - tento nárok může být ovlivněn tzv. vnosy a výnosy na SJM – např. Pokud zemřelý manžel měl ve svém výlučném vlastnictví ještě zlaté šperky po své matce, ty prodal a peníze z jejich prodeje investoval do koupi společného bytu, pak by naopak manželce náležel menší podíl ze SJM. Toto jsem se dočetla na internetu z jednoho z…
Pokud není SJM omezeno dle zákona pak manželé při rozvodu dělí SJM na 1/2. Přitom do SJM se nepočítají věci, které byly vneseny do manželství dědictvím nebo osobní darem jen jednomu z manželů. Pokud…
Dobrý den, chtěla bych se zeptat jak je to s dědictvím nemovitosti, kterou jsme s manželem nechali dát do SJM (dříve byla jen jeho) v případě kdyby jsme neměli sepsanou závěť ani já ani manžel, on má dítě z prvního manželství já mam dítě z prvního manželství spolu nemáme žádné. Jaký podíl by mělo moje dítě a jaký podíl by mělo dítě manžela na nemovitosti v případě že by jsme s manželem umřeli…
V tomto okamžiku právní řád stanoví, že děti nebo přesněji pozůstalí dědí ve výši svých podílů. To, že byla původně v ve lastnictví jen manžela už neplatí, tedy pokud by se s vámi něco stalo,…
Dobrý den, můj nevlastní otec si vzal mojí matku, z předchozího manželství má otec již 2 dospělé děti, matka má jen mě, než si vzal mojí matku měl ve svém výlučném vlastnictví náš rodinný dům. Dům po svatbě nechali rozšířit do společného jmění manželů (sjm), v případe smrti jak mého nevlastního otce tak mé matky připadne půl domu mě a druhá půlka dětem nevlastního otce? Nebo oni mají nárok na…
Sice nechápu některé věci, ale chápat je nemusím. Jde o to že Váš nevlastní otec měl Váš barák ve svém plném vlastnictví, ale tohle řešit nebudu. Pokud je nemovitost v SJM pak i tak Vás nepotěším,…
Hezký den, mám dotaz: jsme půl roku po rozvodu a vypořádáváme byt v SJM, který zůstane jednomu z manželů a ten druhého vyplatí - podléhá toto dani z nabytí nemovité věci? Děkuji
Vypořádání nemovitosti ze společného jmění manželů není podle příslušného zákona předmětem daně z nabytí nemovitých věcí.
Dobrý den, matka si chce vzít hypotéku na dům ve svém vlastnictví, vzhledem k jejímu věku i když má nadstandardní příjmy požaduje banka spolužadatele. Tím mohu být já, ovšem automaticky se stává spoludlužníkem má žena, jelikož nemáme zúžené SJM . Může manželce vzniknout typ tohoto závazku vzhledem k insolvenčnímu zákonu, porušuje nějaké ustanovení? Závazky zahrnuté v insolvenci vznikly před…
Vaše manželka žádné ustanovení insolvenčního zákona neporušuje, jelikož nebude účastníkem žádného závazkového vztahu. Dlužníkem bude pouze Vaše matka a Vy, pokud uvádíte, že budete také smluvní…
Dobrý den, Můj nevlastní otec si vzal za ženu mojí matku, Otec má z předchozího manželství dvě dospělé děti a matka má jen mě. Nevlastní otec před manželstvím vlastnil dům ve výlučném vlastnictví, po svatbě s matkou rozšířili dům do společného jmnění manželů (SJM). V případné smrti obouch jak nevlastního otce tak matky bude dům rozdělen na poloviny? jednu polovinu budu mít já a druhou polovinu…
Dobrý den, prosil bych o radu ohledně vypořádání SJM. Bývalá manželka se odstěhovala v únoru ze společné domácnosti (neznámo kam( a rozvod nabyl právní moci v srpnu - toho roku. V této době jsem ze svých finančních prostředků hradil všechny půjčky o kterých jsem věděl + další o kterých jsem netušil a vyplavaly po jejím odchodu na povrch. Jedná se o částku, která se pohybuje hrubě přes 100 000 Kč.…
