V dodatečně projednávaném dědictví jsem zdědil ornou půdu po zemřelém v r. 1986. V případě, že někdo (mně dosud neznámý) tuto půdu využíval a využívá, mám nárok požadovat od „nájemce“ nájemné a to i zpětně, od roku umrtí zemřelého (r. 1986) ? S případným využivatelem nemovitosti nemám žádný smluvní vztah – v tuto dobu teprve zjišťuji zda a kdo pozemek využívá a v kladném případě na základě…
Dobrý den, v r. 2015 nám bylo OÚ na základě pouhého oznámení s odkazem na paragr.2248 a 2249 nového občanského zákoníku zvýšeno nájemné o 20 procent. Tento rok se OÚ rozhodl pro opětovné navýšení o 20 procent pouhým oznámením se stejným odkazem na NOZ. Podpis tohoto oznámení považuje za souhlas. Oznámení není datováno, není v něm uvedená výše nájemného nového ani v místě obvyklého, není podepsán…
Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda má pravo i když dlužím penize majiteli mi zdržovat osobni věci což jsou doklady a oblečení. děkuji za odpověd Kupková Tereza
Dobrý den, mám problém s pronajímatelem bytu, chce nás okamžitě vyhodit, i když máme řádně podepsanou smlouvu. Ve smlouvě je uvedeno, že je to prostor o velikosti 40m2 a terasu 12m2 se sociálním zařízením jako WC, vana, kuchyň s lednicí. Nevím, zda má majitel všechna oprávnění?.Zaplatili jsme mu kauci i klasicky nájemné. Zdá se mi, ale že nás i okradá na energiích jako jsou voda, elektrika a plyn…
Začátkem roku 2014 jsem zakoupil dům a pozemek. Po převzetí jsem zjistil, že část pozemku o výměře cca 60 m2 je oddělena zdí a užívána bez právního důvodu sousedem, který zde vystavěl altán. V květnu roku 2014 jsem souseda vyzval doporučeným dopisem k vyklizení pozemku a odstranění zdi. Poté, co výzvu neuposlechl a odmítl se dohodnout na nájemní smlouvě, jsem mu doporučeným dopisem oznámil, že…
Dobrý den. Bydlím již 19 let v obecním bytě. Nájemné platím pravidelně. Mám smlouvu na dobu neurčitou. Obec má v plánu zvednout nájemné. Může tak učinit bez vědomí nájemce a změnit tak podmínky smlouvy? Děkuji za odpověď.
Jsem nájemcem v družstevním bytě,nečlen. V r.2014 mi bylo soudně zvýšeno nájemné /v místě,čase obvyklé../.Dnes mi byl předán nový měsíční předpis s požadavkem na zvýšení nájmu o 20% od 1.1.2017. Důvod:zateplení baráku.Tento důvod byl uveden již při prvním zvýšení /nesouhlasila jsem,stanovil soud/.Může mi pronajímatel zvýšit nájemné,ikdyž bude vyšší než nájemné obvyklé stanovené soudem? Může…
Dědeček daroval mému otci svůj podíl 4/6 majetku v Praze,dohodli se tak z důvodu,že jeho druhý syn se odstěhoval do ciziny a neměl zájem se starat..Po smrti otce i dědy druhý syn z ciziny napadl po dvou letech darovací smlouvu a vyhral záhy polovinu domu,v té době ještě nelenil a rovnou nás zažaloval o nájemné 370 000,- za 3roky za 1/2 domu v které jsem nikdy nebydlela.Nyní nás chce soudně…
Dobrý den, mám dotaz ohledně společného užívání prostor k podnikání. Kolega si pronajal prostor k podnikání o dvou kancelářích a jedné společné místnosti(recepce), on má uzavřenou nájemní smlouvu s majitelem, ale se mnou uzavřel pouze dohodu o společném užívání nebytového prostoru a já se ptám zda tu dohodu mohu nějak vypovědět okamžitě nebo se jí také váže 3 měsíční výpovědní lhůta? Poradí někdo…
Dobrý den,obracím se na Vás s dotazem ohledně bydlení v pronájmu-konkrétně vyúčtování služeb. Jak máme dostat prosím od pronajímatele přeplatky,které nám nevrací,nechce vracet,tvrdí,že na to nemáme nárok.Dnes nám oznámil,že to máme v ceně nájmu,pokud by nám přeplatky vracel,musel by nám zvednout nájem.Jakékoliv naše argumenty jakoby neslyšel,říká stále to samé,že on je majitel,je to na něho psané…
