Dobrý den. Při osobní prohlídce nemovitosti jsme se domluvili o vratné kauci ve výši 2x nájemné. V již podepsané smlouvě není žádné kauci zmínka. Mohou jí po mě chtít když je smlouva podepsána a není tam o kauci nic uvedeno? Předem děkuji za odpověď.
Dobrý den, pokud kauce není nijak uvedená ve smlouvě, tak bych Vám doporučila tuto kauci pronajímateli neplatit. Kauce musí být ve smlouvě výslovně uvedená, pokud tomu tak není, vystavujete se…
Dobrý den, před necelými 3 měsíci jsem uzavřel jako právnická osoba smlouvu o nájmu vozidla s akontací. Smlouva se stornovala - mám od protistrany potvrzeno, ale k vrácení akontace nedošlo, přičemž mi protistrana potvrdila vrácení do 3 pracovních dnů. Prosím o radu na koho se obrátit? Děkuji Rimský
Dobrý den, v tomto případě se musíte primárně obrátit na protistranu a vyzvat ji k úhradě avizované akontace. Jedná o Váš nárok vůči protistraně a tato je povinna Vám akontaci vyplatit. Pokud by k…
Krásný den, jak prosím postupovat při uzavření spolupráce s majitelem eshopu - jakou smlouvu uzavřít a jaké náležitosti by měla obsahovat? Každý dáme 50% nákladů na nový eshop s tím, že za to a za další mé práce na marketingu mám mít 40% ze zisku. Jaký typ smlouvy a o jaký zákon se to má opírat?
Dobrý den, ve Vašem případě by bylo na místě uzavřít smlouvu o spolupráci a to podle § 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Jedná se smluvní typ, který není nijak konkrétně v…
dobrý večer jde vzit zpátky darovaci smlouva na rodinny dum kdyý´ž se syn ke mě chová neslušně
Dobrý den, od darovací smlouvy lze odstoupit, resp. odvolat dar pro nevděk ze strany obdarovaného. Ale je nutné k tomu splnit zákonné předpoklady. V první řadě je důležité, aby neslušné chování…
Dobrý den, uzavřel jsem smlouvu o dílo se staveb. firmou (s.r.o.). za zhotovitele podepsal smlouvu jednatel, který však není uveden v obchodním rejstříku jako jednatel, je takováto smlouva platná? navíc pán co smlouvu podepsal (jako tzv jednatel) je podle veřejných informaci v insolvenci. Děkuji
Dobrý den, obecně platí, že za podnikatele je oprávněn jednat ten, kdo k tomu má buď zákonné nebo smluvní oprávnění. V tomto případě je důležité, kde a za jakých podmínek došlo k uzavření (podpisu)…
Dobrý den, v minulém roce jsem fyzické osobě půjčil jistý obnos peněz. Neuzavřeli jsme žádnou smlouvu. Pro jistotu chceme uzavřít smlouvu teď. Má být formulována jako smlouva o půjčce či o uznání dluhu? Děkuji za odpověď
Dobrý den, pokud obě strany souhlasí s tím, že bude nějakým způsobem ošetřeno, že došlo k zapůjčení peněz, doporučila bych v tomto případě uzavřít toto formou uznání dluhu. V tomto uznání však musí…
Dobrý den, jeden a ten samý zaměstnavatel - dříve jsem u něj byla na brigády a podepsala DPP a DPČ. Poté jsem k němu nastoupila na HPP. (vše během 1 roku) Pokaždé šlo o smlouvy na dobu určitou. Mohu již požadovat smlouvu na dobu neurčitou? Nebo mi mohou 3x dát smlouvu (HPP) na určitou? Děkuji
Dobrý den, podle zákoníku práce je zaměstnavatel oprávněn Vám dát maximálně 3x po sobě, maximálně vždy na dobu tří let, tj. celkem maximálně na 9 let smlouvu na dobu určitou. Neznamená to ale, že jej…
Od 1.9.2017 jsem bydlela v bytě,kdy nájemní smlouva byla napsaná na mého kamaráda.1.12.2017 jsem uzavřela nájemní smlouvu na mě.Smajitelkou i kamarádem jsme domluvili,že mu nebude vracet jistinu a necháme ji jako moji jistinu z nové smlovy.majitelka mi ji nechce vrátit.mám ni na nárok?
Dobrý den, ve Vámi položeném dotazu je důležité, co máte ujednáno v nájemní smlouvě. Ale obecně, v případě, že pronajímatel obdržel jakoukoliv jistotu, tak bez dalšího nemá právo si ji bezdůvodně…
Nájemník má ve smlouvě uvedenou inflač.doložku o možnosti jednostranného navýšení nájmu ze strany majitele domu o míru inflace, tento rok nechci využít tuto možnost,naopak chci zaslat nájemníkovi návrh dohody o zvýšení nájmu o 10%, můžu zaslat návrh dohody o navýšení i když má ve smlouvě infl. dol?
Dobrý den, návrh dohody o navýšení nájemníkovi zaslat můžete, jde o dohodu, tedy bez souhlasu druhé strany s navýšením nájmu o 10% k takovému navýšení dojít nemůže.
Dobrý den. Uzavřela jsem Smlouvu o smlouvě budoucí, kde je uvedeno, že do konce roku 2018 se na mě převede obchodní podíl společnosti sro. Ve smlouvě je uvedeno,že pokud by jedna ze stran nedodrží tuto smlouvu, tak zaplatí pokutu ve výši 5000 Kč.Pokutu klidně zaplatím. Jak smlouvu vypovědět. Děkuji
Dobrý den, pokud smlouva samotná neobsahuje ustanovení o výpovědi či odstoupení, pak takovou smlouvu můžete ukončit jen těžko. Můžete se s druhou stranou dohodnout nebo můžete smlouvu nedodržet,…
