Dobrý den, prosím o radu, nevlastní matka mého muže chce darovat mému muži bytovou jednotku(její manžel a zároveň otec mého muže zemřel před sedmi lety), dotyčná byt dostala darem v roce 2013. Patří můj muž do II. daňové skupiny poplatníků, což jsou příbuzní v řadě pobočné- neboli tzv. nepřímí příbuzní? Nebo do III.skupiny? Pokud by patřil do třetí skupiny tedy - všichni ostatní, musel by…
Dobrý den, váš manžel nebude platit daň z příjmu, neboť dar nabyde od příbuzného ve vedlejší linii, kterým je manžel (ka) rodiče.
Rádi bychom se poradili, jak převést 1/2 RD, na který má manžel nárok (SJM) na mě, jako na manželku, aby na jeho část RD neměla nárok dcera z prvního manželství. Pozemek, na kterém RD stojí, je v mém vlastnictví, RD jsme stavěli po svatbě. Děkuji
Dobrý den,pro úpravu SJM je třeba uzavřít smlouvu o manželském majetkovém režimu. Tato smlouva musí mít formu veřejné listiny, tzn., že jí musíte uzavřít u notáře formou notářského zápisu. …
Dobrý den, prosím o radu v případu, kdy v s.r.o. jsou 4 jednatelé (vlastníci) a jeden z nich chce svůj podíl předat 2 zletilým dětem, zaměstnaným ve firmě, lze toto uskutečnit i bez souhlasu ostatních jednatelů? Pokud ano, mohou se podílet na řízení firmy, tzn.budou jednatelé nebo pouze majitelé? Ve společenské smlouvě toto nemají řešeno a stávající jednatelé mají ve firmě stejný podíl....…
Nestanoví-li společenská smlouva jinak, může společník převést podíl na osobu, která není společníkem jen se souhlasem valné hromady. Smlouva o převodu podílu nenabude účinnosti dříve, než bude…
1/ Vlastním 1/2 pozemku na kterém chci stavět rodinný dům /pozemek není zatím rozdělen/. Druhou polovinu vlastní bratr, se kterým nemám dobré vztahy, musí mi bratr dávat svolení na vytyčení pozemku a stavbě na tomto pozemku? 2/ Pokud se dohodnu s bratrem o stavbě na celém pozemku, je lépe uzavřít darovací smlouvu, nebo bezúplatný převod. Mohu na bratra převést stejnou část jiného pozemku? Děkuji
Obecně platí, že majitelé sousedních parcel se mohou vyjádřit k záměru svých sousedů stavět. Jako spoluvlastníci se musíte dohodnout na tom, která polovina pozemku připadne Vám a která…
Dobrý den, mám družstevní byt z doby před manželstvím a prosím o odpověď, zda při převodu tohoto bytu do osobního vlastnictví přejde část vlastnického práva automaticky na manželku. Nevím, zda družstevní ´´vlastnictví´´ má nějakou váhu oproti vlastnictví osobnímu v tom ohledu, zda je či není bráno jako vlastnictví nebo jen jako práva a povinnosti plynoucí z členského podílu v družstvu. Děkuji.
Družstevní podíl a užívací právo k bytu jste nabyl před uzavřením manželství, a proto i při převodu do osobního vlastnictví, zůstane byt Vašim osobním vlastnictvím.
Dobrý den,chtěla bych se zeptat zda je lepší převod nemovitosti na vnouče 5 let nebo dědictví či darovací smlouva.Chtěli bysme přepsat rodinný dům na mou dceru jelikož mám insolvenci,ještě mi zbývají doplatit 3 roky,splácím včas a vše je v pořádku,ale moje mamka není zdravotně v pořádku a tak se bojíme že o dům příjdeme kdyby se něco stalo.Dům je mojí mamky a máme v něm s dcerou 5 let trvalé…
Řešením pro Vás je darovací smlouva, kterou Vaše matka daruje dům své vnučce. Smlouvu nemusí sepisovat notář, ale je třeba, aby podpisy na ní byly ověřené. Za nezletilou dceru jednáte Vy. Po podpisu…
Jsme rozvedeni a stále máme byt v SJM. Manžel mě má vyplatit, je o tom i Dohoda o vypořádání SJM, kde je uvedena částka, nikoliv ale termín. Aby měl peníze na vyplacení, potřebuje hypotéku, kterou dostane, údajně, jen když bude byt v jeho vlastnictví - prosím radu, jak si pro mě napsat dokument, kde bude uvedena částka, datum vyplacení a že v případě nezaplacení převod na katastru pozbývá…
Prověřte s bankou jestli je schopna vyplatit příslušnou částku přímo Vám poté, co bude změna vlastnického práva zapsána do KN. Dalším možným řešením je, aby banka složila peněžní prostředky…
Dobrý den, jsme s manželem členy bytového družstva (oba již v důchodu). Každý máme z prvního manželství syna a společně dceru. Chtěla jsem se zeptat, jak postupovat v případě, že bychom chtěli, aby převod družstevního podílu, po naší smrti, přešel na mého syna z prvního manželství a naši společnou dceru. Manželův syn z prvního manželství vlastní rodinný dům a zdědí byt, ve kterém bydlí se svojí…
Po vaší smrti přejde pozůstalost na dědice. Bylo by vhodné, abyste sepsali závět, kde uvedete komu z dědiců připadá jaká část vašeho majetku. Za Vašeho života můžete Váš…
Děkuji za odpověď na můj předešlý dotaz z 31.1.2015. Jen jsem se ještě chtěla zeptat, pokud by šlo o bezúplatný převod - darování, znamenalo by to, že vlastně na děti převedeme svůj družstevní podíl, družstvo s nimi uzavře novou smlouvu, nebo to bude znamenat, že toto nastane až po naší smrti. Moc děkuji za odpověď.
Uzavření smlouvy nastane po převodu družstevního podílu, nikoliv až po Vaší smrti. Pro právní zajištění Vašeho bydlení v bytě by bylo možné zřídit věcné břemeno užívání k…
Dobrý den, chtěla bych celý svůj nemovitý majetek převést na zletilého syna. Co pro to musím udělat a kolik kde budu platit?Děkuji
Váš záměr můžete realizovat prostřednictvím darovací smlouvy a následně musíte podat příslušný návrh na Katastr nemovitostí. Návrh na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí…
