Dobrý den, prosím rád bych se zeptal jestli by manželka při rozvodu měla nárok na polovinu majetku nemovitosti darovaného smlouvou na mé jméno,ale darovací smlouvy byly nabity v době manželství.Děkuji
Majetek nabytý darovací smlouvou, pokud jste obdarovaným byl výlučně vy, je výlučně vašim majetkem, bez ohledu na to, že darovací smlouva byla uzavřena za trvání Vašeho manželství. Nemovitosti nabyté…
V kupní smlouvě na nemovitou vec je uvedeno, že daň z nabytí nemovitých věcí hradí prodávající. Kupní smlouva je podepsaná, vklad na katastru byl proveden. Prodávající ovšem po nás teď chce určitý finanční obnos aby mohl včas zaplatit daň. Může prodávající daň nezaplatit? Musíme v případě nezaplacení daně prodávajícím uhradit daň my?
Poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí dle příslušného zákona je prodávající. Stejnou úpravu jste také zvolili v kupní smlouvě (je možné sjednat, že poplatníkem bude kupující) a proto musí…
Dobrý den,pronajímám byt v OV. na dobu určitou,občanovi Slovenské národnosti,který mne po necelém roce požádal, zda si může v mém bytě zřídit přechodný popř.trvalý pobyt.Můj dotaz zní:plynou z tohoto pro mne nějaká rizika či závazky, v případě ukončení nájmu apod.? Děkuji mnohokrát za zodpovězení.
Nejprve je třeba říci, že Vás o toto ani žádat nemusel. Platným titulem je již sama nájemní smlouva, se kterou se mohl obrátit na příslušnou ohlašovnu pobytu. Při ukončení nájemní smlouvy pak může…
Dobrý den, žiji se svým přítelem ve společné domácnosti. Přítel má syna, na kterého platí výživné pravidelně. Chtěla bych se zeptat, kdyby jeho bývalá partnerka chtěla zvýšit výživné, zda soud přihlíží i k mému příjmu. Děkuji za odpověď.
Vzhledem k tomu, že nemáte děti a nejste manželé by Váš příjem neměl být soudem posuzován, ledaže by Váš přítel tvrdil že z nějakého důvodu musí část svého příjmu vynakládat na například na…
Dobrý den, rozhodla jsem se ukončit PP mám obavy s nástupem do nové práce.Ve stávající smlouvě je konkurenční doložka a to cituji: "zaměstnanec se zavazuje,že po dobu 36 měsíců ode dne skončení tohoto PP nebude vykonávat pro jiného zaměstnavatele nebo na vlastní účet činnost,která je předmětem činnosti zaměstnavatele,nebo ani jinou činnost,která by měla soutěžní povahu vůči podnikání…
Vámi uváděná konkurenční doložka je neplatná. Konkurenční doložka může být sjednána maximálně na 1 rok a součástí konkurenční doložky musí být přiměřené peněžité vyrovnání mezi zaměstnancem a…
Je to tak cca 10-11let zpět co jsem byla teď už s bývalým přítelem, který mi koupil k narozeninám nový notebook. Domluva mezi nami byla ze ja uhradim půlku a on druhou, samozřejmě, on ji nezaplatil a jelikož jsem ještě v té době byla studentkou střední školy, tak to koupil na splátky na svou občanku. Kdyz měl doplácet posledních cca 5000,- Kč tak přišel za moji maminkou a požadoval 2500,- Kč…
Pokud jste nebyli manželé a pokud si půjčky Váš bývalý přítel bral na sebe a Vy jste v nich nijak nefigurovala (např. jako ručitel) jde čistě o odpovědnost Vašeho přítele a nemůže po Vás nic…
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, jak by vypadalo finanční vyrovnání. Žijeme s partnerem 11 let a vychováváme 2 nezletilé děti. Koupili jsme si družstevní byt a zaplatili na polovinu. Protože je byt družstevní je na družstvu napsán pouze na druha. Co budu potřebovat, když se rozcházíme a já požaduji polovinu peněz, které jsem do toho vložila? On mě samozřejmě nechce dát nic.
Pokud nejste manželé a nemáte Vaši investici smluvně zajištěnu, budete muset v prokázat, že jste partnerovi půjčila prostředky na pořízení členského podílu v družstvu. Pokud se partner…
Mám dotaz ohledně RD. Minulý rok jsme s přítelem pořídili RD na hypotéku, vše je napsané na přítele. Příští rok se chceme vzít a založit rodinu. Jelikož jsem do domu investovala(vybavení), tak chceme vlastnictví oba, tedy každý 1/2 podíl domu. Jak se převody řeší ,když je dům zatížený hypotékou? Lze to řešit předmanželskou smlouvou nebo se nejdříve vzít a pak mi polovinu přítel daruje, tím se…
Majetkový režim manželů můžete odchylně od zákona upravit smlouvou. Smlouva snoubenců o manželském majetkovém režimu (tzv. předmanželská smlouva) nabývá účinnosti uzavřením manželství, kdy na…
Dobrý den.Prosím o radu.V dubnu 2015 zemřel náš otec, mám dvě sestry a nyní probíhá po otci pozůstalost. Otec bydlel do svých 91let v mém domě 20let sám po smrti mé matky. Dům mi ještě oba za života darovaly a měly zřízené břemeno k užívání do své smrti.Táta v loni nechal v mém domě udělat plastová okna a sestry tvrdí že podle nového obč.zákoníku existuje zákon že mě tímto zvýhodnil (prý je to…
Za života Vašeho otce jste nabyl dům, záleží tedy na tom, co za života Vašich rodičů dostaly Vaše sestry. Stejné platí o opravách či úpravách, Váš otec investoval své prostředky do Vašeho majetku a…
Dobrý den,chci se zeptat, je-li možno se nějak bránit, když chceme prodat byt v osobním vlastnictví na bytovém domě, kde dosud nebylo založeno SVJ? Všichni vlastníci se nejsou schopni domluvit na stanovách. Pokud dobře chápu zákon, tak nám katasr nezapíše změnu majitele, tímpádem nám nikdo byt nekoupí a my příjdeme o možnost koupě lepšího bydlení? Děkuji za odpověď
Občanský zákoník chápete správně. Katastr nemovitostí nezapíše vlastnické právo k převáděné jednotce, pokud není prokázán vznik společenství vlastníků a váš byt je tak fakticky neprodejný. Tím,…
