Dobrý večer. Před několika lety jsme darovali podíly na nemovitosti svému bratrovi. Podíly jsme získlaly dědictvím po mamince . Tudíž já 1/8 , bratr 1/8 a otec 1/2 + 1/8. Zmiňovaný bratr měl taky 1/8. Ve smlouvě byla klauzule, že v případě porušení dobrých mravů se můžeme domáhat vrácení. Chtěli jsme tomu tak učinit, jelikož nastala taková situace. Bohužel máme s otcem dlouholeté problémy …
Pokud jste svůj podíl na nemovitosti daroval bratrovi a ten svůj podíl (vč.vašeho) následně daroval Vašemu otci, lze platně odstoupit od darovací smlouvy pro nevděk…
Dobrý den,prosím o radu-jak to vlastně je.Během mého 2. manželství jsme postavili domek.Pozemek jsem koupila já-před 2.sňatkem,stavba byla zahájena i kolaudována v době mého současného 2.manželství.Jelikož jsem stavbu financovala já, jsem i já - jako jediná - zapsána v katastru jako vlastník.Jak by to bylo v případě,že bych chtěla domek darovat vnučce-bude k tomu potřeba i souhlas mého manžela?…
Dobrý den, důležité je z jakých prostředků byla stavba Vašeho RD financována. Pokud byla financována výlučně z Vašich prostředků, které netvoří součást společného jmění manželů, jde o prostředky…
Dobrý den, asi po dva roky jsem pronajímala svůj byt, který mi teď má být opět předán. V bytě se ale objevily štěnice. Nájemník nechal byt deratizovat a nyní by mělo být vše v pořádku. Jenže jsem se dozvěděla, že u sousedů se štěnice objevily také a tito sousedé po mě teď chtějí deratizaci uhradit. Proto bych se chtěla zeptat, jak postupovat? Zaplatit či odkázat sousedy na nájemníka? Obávám se,…
Majitelem bytu jste Vy, tedy se sousedé správně obracejí na Vás. Pokud částku uhradíte, můžete ji vymáhat po nájemníkovi. Úhradu těchto nákladů by mohil také požadovat např. sousedé na patře,kam…
Muj sučasny manžel si kupil byt1+1nechal v ňom bývať syna ex-manželky s tym že mu bude platit najom 5000Kč.Postupom času nechal byt napisať v Katastri na toho syna s tym že budu sjeho mamou mať na dovolenku.Po čase mu už majitel toho jeho bytu dal vypoveď s tym že byt je jeho, Manželka ho vyhodila z bytu pan mal v tej dobe asi 65rokou Dnes aj on vidi ako ho využili a zobrali strechu nad hlavou …
Vašemu dotazu rozumíme tak, že Váš manžel synovi své bývalé manželky daroval byt, a to za účinnosti starého občanského zákoníku (před 1.1.2014). Dle tehdy platné právní úpravy se …
Vážení , obracím se na Vás s dotazem, který se týká smlouvy o smlouvě budoucí a jejího postoupení na třetí stranu v souvislosti se zákonem č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník, v platném znění , který umožňuje postoupení celé smlouvy (všech práv a povinností jedné smluvní strany). Děkuji za odpověď.
Postoupení smlouvy jako celku je možné, pokud s tím postoupená strana (ta z původních smluvních stran, která i nadále budou smlouvou vázána) souhlasí. Bez souhlasu postoupené strany…
Dobrý den, před rokem jsme podepsali s developerem smlouvu o sml. budoucí na byt se sklepem jehož stavba momentálně probíhá. Nyní nám developer oznámil že sklep, který máme uvedený ve smlouvě již omylem přislíbili jinému klienkovi a místo něj nám nabízí jiný pro nás méně výhodný. Beru to jako porušení smlouvy ze strany developera, který se nám ani adekvátně neomluvil za jejich chybu. Máme nadále…
Dobrý den, věc posuzujete správně, jde o porušení smlouvy developerem. S developerem jste uzavřeli smlouvu, kde je jasně specifikován budoucí předmět koupě, pokud developer udělal chybu…
Dobrý den, jsem vlastníkem bytu 1+kk s věcným břemenem dožití (ve prospěch babičky). Bohužel dostala mrtvici, je ve vegetativním stavu bez naděje na zlepšení. Je možné byt prodat bez jejího souhlasu? Popř. jaké kroky je třeba podniknout, aby byl byt prodejný. Děkuji za odpověď.
Dobrý den, babičce je třeba ustanovit opatrovníka. Opatrovníka jmenuje soud člověku, jehož zdravotní stav mu působí obtíže při správě jmění nebo hájení práv. Alternativně můtete byt prodat, přičemž…
Dobry den, jsem majitelka domu se svým bratrem,každy máme svou bytovou jednotku,ale pod jednim čislem popisným.Jelikož bratr podniká a bojim se, abychom třeba o dům nepřišli, kdyby se náhodou dostal do obtíži, chtěla jsem se zeptat, jestli je možnost dům dle dohody rozdělit. Je to dlouhý dům, který by dle mého názoru rozdělit šel. Nevím co by k tomu bylo potřeba.Pozemek již mame dle dohody…
Předpokládáme, že jste podílovými spoluvlastníky, a proto Vy o Váš podíl nemůžete přijít v důsledku bratrova podnikání. Pokud máte každý vlastní vchod a dům lze považovat za dvojdomek, pak…
Děda dal za života před 19 lety mému otci dům, ve kterém s babičkou žili. Babička s dědou měli jen dvě děti-tátu a dceru.Můj otec před 6 l. zemřel, děda zemřel rok nato.Dědictvím přešel dům z táty rovnou na mě.Babička stále žije a v domě má VB. Já se o babičku poslední roky starám, ale nyní je v domově důchodců se speciální péčí, protože má Alzheimera a nemůže v 89 l. zůstat sama, nikoho…
Dům jste po otci zdědila Vy, a to včetně vybavení, které bylo jeho. Co se týče vybavení domu, které je ve vlastnictví babičky, jakož i ostatní věci ve vlastnictví babičky po její smrti…
Mám dotaz, může se stát, že majitel bytu nemůže vystěhovat nájemníka? Tchýně bydlí v podnájme s jedným pánem, ten tam dělá neplechu, napadl i její navštěvu a ta se ocitla v nemocnici a zasahovala tam kvůli němu 2 krát policie. Majitel bytu už se pokouši vystěhovat 2 měsíce, ale nedaří se. Je možné, že je nějaky zákon, který chráni podnájemníka? Tchyně je na tom zle a strašne se ho boji.…
Majitel bytu je oprávněn s nájemcem, který se chová tak jak popisujete, ukončit nájemní smlouvu výpovědí bez výpovědní doby a požadovat, aby bezodkladně opustil byt.
