Dobrý den, zdědila jsem po rodičích pozemky (orná půda a trvalý travní porost) a zemědělské družstvo v návrhu nové pachtovní smlouvy požaduje sjednání předkupního práva na zmíněné pozemky. Můžete mi prosím sdělit, na základě jakého ustanovení NOZ lze v pachtovní smlouvě předkupní právo sjednat? Děkuji.
Problematika předkupního práva je upravena v ustanoveních §§2140 a násl. občanského zákoníku. Družstvo, se kterým uzavíráte pachtovní smlouvu by Vám mělo předložit znění příslušných smluvních…
Dobrý den. Před dvouma rokama jsem odešel od přítelkyně. Ona bohužel na bytě, který jsme měli pronajatý od města udělala dluh,který se bohužel táhne i za mnou. Dluh budu muset splatit asi sám,ale rád bych udělal s ex-přítelkyni smlouvu o uznáni dluhu a vyřešil to nenavyšovanim výživného po dobu splácení půjčky,kterou jsem si na ten dluh vzal. Je mozne to nejak právne ošetřit?
Dobrý den, právo dítěte na výživné, resp. plnění Vaší vyživovací povinnosti nelze spojovat se splácením Vašeho dluhu subjektu, který Vám půjčil peníze. Vyživovací povinnost má přednost před…
Dobrý den, teď již bývalý partner má vůči mě půlmilionový finanční závazek. Půjčila jsem si, aby mohl zaplatit nejaké své závazky, ale nikdy jsme nemeli sepsanou žádnou smlouvu. Potřebovala bych nějaký univerzalní vzor pro uznáni dluhu mezi nami (on je osvč). Je možné toto podepsat před svědkem třetí osoby, nebo se musí s timto k advokátovi. Chci mít něco v ruce, kdyby se stalo, že nebude platit…
Dobrý den, bez ohledu, kdo je dlužníkem, platí, že uznáním dluhu je písemné jednostranné prohlášení dlužníka např. se slovy "Já, XY (jednoznačně určená osoba dlužníka), prohlašuji, že mám k…
Dobrý den,dne 5.3.2015 jsem jako zaměstnavatel-OSVČ - uzavřel dohodu o spolupráci s panem X,dále jen spolupracovník.Je uzavřena na dobu neurčitou.Tato dohoda se řídí z. č.262/2006,zákonníkem práce ve znení pozdejších předpisu.Smlouvu jsem uzavřel se spolupracovníkem z nevědomosti,začínal jsem podnikat a on chtěl se mnou spolupracovat,smlouvu napsal on a ja jí podepsal.Po měsíci jsem si uvědomil…
Dobrý den, to, čím se řídí smlouva není dáno prioritně ujednáním smluvních stran, ale plyne to z povahy závazku, jeho předmětu. Smlouva se bude řídit občanským zákoníkem. Vypovědět lze smlouvu,…
Dobrý den, mám 1 rok uzavřenou klasickou nakladatelskou smlouvu ve které se nakladatelství "zavazuje vydat dílo na svůj náklad v roce 2016". Ve smlouvě je také tato věta: "Dodatky a změny této smlouvy, jakož i jednostranné projevy vůle podle ní učiněné, jsou závazné jen tehdy, jestliže budou sjednány, popřípadě projeveny písemně". Opravňuje tato věta nakladatele k tomu, aby mi po roce napsal e…
Dobrý den, podle této věty k tomu není nakladatel oprávněn. Uvedená část smlouvy, jak jste citoval, se týká primárně písemné formy projevů vůle (právní jednání), kterými se mění smlouva, neupravuje…
Dobrý den, chci se zeptat na takovou zapeklitou otazku. Konci mi smlouva v praci. Chci vratit sluzebni auto, ale zamestnavatel ho nechce prevzit, chce abych zustal a snazi s to delat vsemi moznymi kroky.Proste predavak nepodepise a mysli si ze neodejdu aniz bych ho vratil. Mm ho tam nechat bez papiru? mam si ho vzit a ocekavat nejaky tahanice ze jsem ho nevratil? Dekuji za kazdou radu
Dobrý den, v případě pracovní smlouva na dobu určitou Vám skončí pracovní poměr uplynutím té doby, bez ohledu, zda vrátíte vozidlo či nikoliv. Služební vozidlo můžete přistavit - zaparkovat na…
Dobrý den, pronajímáme byt a nájemníkům končí smlouva 30.11.2016. Protože jsou neustále problémy s placením, chceme k tomuto datu nájemní smlouvu ukončit. Máme jim zaslat písemně výpověď z nájmu, nebo stačí oznámit jim to ústně? Děkuji.
Dobrý den, nájemní smlouva na dobu určitou končí uplynutím sjednané doby, není třeba doručovat nájemcům výpověď. Když trváte na skončení nájmu k danému datu a nechcete, aby nájemci byt dále užívali,…
Dobrý den, rád bych se Vás zeptal, vlastním byt v osobním vlastnictví. Mohu se svou bývalou přítelkyní, se kterou mám syna uzavřít nájemní smlouvu a předepsat jí nájemné, když hodlá v bytě nadále bydlet? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, ano, jako vlastník bytu můžete uzavřít nájemní smlouvu i s bývalou přítelkyní. Není tu žádná překážka.
Hezký den, mám prosím dotaz, v pracovní smlouvě nemám uvedeno druh práce a nemám ani žádný dodatek, je tato smlouva dle zákona platná?
Dobrý den, pracovní smlouva je neplatná jen relativně, tzn. že je platná do doby, než namítnete zaměstnavateli její neplatnost z důvodu, že chybí sjednaná povinná náležitost, kterou je druh práce.…
Dobrý den, mám pracovní smlouvu na dobu určitou. Tato smlouva končí 25. března 2016. 1. února 2016 mi nadřízená sdělila, že smlouvu neprodouží a že od 2. února do 25. března mi nebude přidělovat práci a platit mne bude průměrnou mzdou. Zdůvodnila to tím, že mi chce umožnit začít si už hledat jinou práci. Včera jsem uspěla ve výběrovém řízení a 14. března mám nastoupit, nicméně, když jsem se…
Vážená paní, k Vámi popsané situaci je možnos sdělit, že dva pracovní poměry mít můžete, k žádnému porušení zákona docházet nebude.
