Přeji pěkný den. Jsem vlastníkem 5/6 nemovitosti a můj nevlastní nezletilý synovec 1/6 nemovitosti ( dědictví). Matka nezletilého žádá okamžité mimosoudní vyrovnání.Můžete mi prosím poradit, jaké mám možnosti? Myslím, že mimosoudní vypořádání s nezletilým možné není a navíc ani nedisponuji finanční hotovostí, která by pokryla onu 1/6 nemovitosti. Mnohokrát děkuji.
Dobrý den, Váš dotaz můžeme rozdělit na několik oblastí. Předně je otázkou, z jakého důvodu po Vás někdo žádá, abyste si kupovala určitý podíl na nemovitosti (nejedná se o žádné mimosoudní vyronání)…
S bratrem vlastníme nemovitost každý 50%, bratr to chce prodat protože bydlí jinde, já nemám peníze na koupi jeho poloviny a svoji polovinu prodat nechci, bude mi 50 let a vydělávám kolem 10000 měsíčně, jsem rozvedený a bydlím sám, to mě těžko někdo půjčí, může mě donutit k prodeji?
Vaší otázku lze rozdělit na 3 možné odpovědi. 1. I když jste rozveden máte možnost si vzít půjčku (hypotéku) i když nevím na kolik vychází 50% podílu 2. Cenu můžete bratrovi splácet…
Dobrý den, v únoru roku 2013 jsem koupil nemovitost. Tehdy měl platit prodávající daň z převodu nemovitosti. Po několika měsících jsem čirou náhodou zjistil, že prodávající daň neuhradil a od té doby mám strach, že po mně bude Finanční úřad zmíněnou daň vymáhat, protože jsem prý podle tehdejší legislativy ručitelem za daň. Nyní jsem zjistil, že prodávající požádal soud o insolvenci(osobní…
Relativně ano, ale vy můžete namítnout, že by tak získal další prospěch z něčeho co měl za povinnost někdo jiný i když je v insolvenci, kde FÚ musí (musel souhlasit) se snížením částky vůči…
Dobrý den, advokát X provozuje ve svých prostorách kromě advokátní poradny i realitní kancelář, která nese jméno jeho dcery. Tato dcera tuto činnost ale vůbec nikdy reálně neprovozovala ani neprovozuje, jelikož žije už přes 10 let v USA. Advokát X jedná z titulu zplnomocnění od dcery. Já jsem uzavřel s advokátem X (pod hlavičkou RK paní dcery) smlouvu na zprostředkování prodeje nemovitosti,…
V jistém slova smyslu máte pravdu neboť advokát krom výkonu advokátní činnosti nemá konat jiné činnosti. Jde o to, zda on jako zmocněnec nemá pokyny k výkonu zmocněnce přitom činnost vykonávají…
Dobrý den, před 20lety umřel manželův dědeček, po kterém zůstala jen manželka (druhá) a vnuci (synové a první žena zemřeli). Do dědictví, které prováděla notářka se nedal celý majetek, některé pozemky a stavby tam nedala(nevíme proč ) měla všechny podklady o kterých jsme věděli. Po 20letech nám přišlo znovu od soudu dědictví ve kterém je zbytek pozemků a staveb. Nyní si máme zajistit ocenění…
Podle mého názoru promlčení o majetku zemřelého by se jednat němělo, neboť jak píšete snažili jste se nemovitosti a další iplatnit v době dědického řízení. Pokud se ozvala notářka, pak jistě je třeba…
Dobrý den. Vlastním chatu, kterou jsem chtěla prodat a ozvala se rodina, která neměla finanční prostředky.Požádali mě o prodání chaty na splátky. Chatu jsem dala do užívání se smlouvou o smlouvě budoucí kupní a dohoda o užívání nemovitosti. Rodina platila domluvené splátky někdy i se zpožděním vždy do každého 20 dne v měsíci. 20.3.kdy jsem měla mít peníze na účtě jsem obdržela SMS s omluvou, že…
Jedná se o prodej na splátky, tedy nejprve je třeba v duchu Kuponí smlouvy a splátkovbého kalendáře ukončit smluvní vztah a následně pak je možné provést v ukončovací smlouvě opuštění majetku, který…
Dobrý den, chtěla bych se zeptat jak je to s dědictvím nemovitosti, kterou jsme s manželem nechali dát do SJM (dříve byla jen jeho) v případě kdyby jsme neměli sepsanou závěť ani já ani manžel, on má dítě z prvního manželství já mam dítě z prvního manželství spolu nemáme žádné. Jaký podíl by mělo moje dítě a jaký podíl by mělo dítě manžela na nemovitosti v případě že by jsme s manželem umřeli…
V tomto okamžiku právní řád stanoví, že děti nebo přesněji pozůstalí dědí ve výši svých podílů. To, že byla původně v ve lastnictví jen manžela už neplatí, tedy pokud by se s vámi něco stalo,…
Dobrý den, vlastím podíl 1/3 rodinného domu a zbylé 2/3 vlastní mí rodiče jako společné jmění manželů. S mými rodiči bydlí moje sestra s rodinou, která nám dělá peklo, nebavíme, nezdravíme,dělají nám naschvály. Můj otec stojí při sestře, matka při mě. Je nějaká možnost, jak sestru s její rodinou "vystěhovat", pokud by i matka byla s námi proti tomu, aby tu bydleli? Sestra nemá na této…
Bohužel moc nepotěším Vás, neboť pokud vlastníci 2/3 i když jsou též "rozhádaní" ve prospěch Vaší sestry, pak nepomůže ani soud v této věci a její vystěhování. Aby soud rozhodl ve vystěhování, musela…
Dobrý den, přítel před půl rokem koupil nemovitost. Ted´ přišel bývalý majitel s tím, že si potřebuje udělat znovu odhad. Odhad se dělal již dříve pro banku a má interní formu pro vyřízení hypotéky. Má na to nárok? Vždyt´je to půl roku. Musíme odhadci umožnit přístup do domu?
Pokud Váš přítel koupil předmětnou nemovitost a je v současnosti jejím vlastníkem, pak nevidím důvod, proč by měl bývalý majitel potřebovat udělat odhad na Vaši nemovitost. S ohledem na uvedené pak…
Při úmrtí matky nechal přepsat otec nemovitost rovným dílem na dva syny. Oba byli v době převodu již ženatí. Má manželka každého ze synů při rozvodu právo na podíl z nemovitosti? Děkuji
Zde je odpověď velice jednoduchá a lehká. Majtek, který nabude jeden z manželů dědictvím se do majetkového vypořádání nepočítá. Ale přírůstky která na tomto majetku vznikly pak ale do tohoto dělení…
