Ukončení nájmu na dobu neurčitou - porušení bodu smlouvy

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Ukončení nájmu na dobu neurčitou - porušení bodu smlouvy

Dobrý den. 1.7.2015 jsem pronajala byt na dobu neurčitou. Ve smlouvě mám uvedeno, že nájemce si musí převézt energie na svoji osobu. Nájemci jsem poskytla plné moci dle požadavku energ. spol.. Nájemce avšak tak neučinil, 21.7.došlo k odpojení. na ČEZ mi bylo sděleno, že nájmce je nebonitní, tudíž při převodu by musel uhradit kauci. Za 8/2015 neuhradil nájemné. Je možné ukončit nebo odstoupit od nájemné smlouvy z důvodu nesplnění podmínky převodu? Mám právo zadržet kauci ve výši dlužného nájmu, přestože nemohl užívat byt řádně - když je to zaviněno z jeho strany? Děkuji

Anonym, 24. 8. 2015, 3721x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Nájemní smlouvu můžete vypovědět s tříměsíční výpovědní dobou v případě, kdy nájemce poruší svou povinnost vyplývající z nájmu, mezi takovouto povinnost jistě patří včasná úhrada nájemného nebo dohodnutý převod energií. Nájem by bylo možné ukončit bez výpovědní doby, pokud by nájemce byl v prodlením s hrazením nájmu či služeb delším než 3 měsíce nebo pokud by poškozoval byt či dům. Toto je třeba zkontrolovat, neboť si lze těžko představit, jak nájemce žije v bytě bez energie. Kauci můžete použít k úhradě dlužného nájemného.

Další otázky, na které advokát odpověděl

Vyrovnání majetku po rozvodu | Právní servis 24

Dobrý den.  Obracím se na Vás s prosbou. Jsem rozvedená. V manželství jsme si společně…

Anonym, 6. 8. 2015, 5043x zobrazení

Nezaplacená objednávka - je možné vymáhat dluh i bez podepsané faktury?

Dobrý den, před cca 2 měsíci jsem provedl čištění studny objednateli, který si nepřevzal a tím…

Anonym, 23. 11. 2015, 3750x zobrazení

Zrušení pracovního poměru ve zkušební době

Dobrý den, xxxx jsem byla přijata do zaměstnání na pozici práce ve skladu. V pracovní smlouvě je…

Anonym, 23. 12. 2015, 3205x zobrazení

Chybně podepsaná obchodní smlouva

Dobrý den, nevědomky jsem první týden v novém zaměstnání podepsala doklad od EBN European Business…

Blanka, 19. 1. 2017, 3580x zobrazení

Ztracený mobil

Dobrý den. V práci se nám ztratil služební mobilní telefon, se kterým jsem pracovala především já.…

Lucie, 30. 3. 2017, 2340x zobrazení

Fakturace jménem jiné osoby

Zakládám nový internetový portál, který bude nabízet služby lektorů. Lektor bude na portálu tvořit…

Marek, 10. 5. 2017, 3629x zobrazení

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Manželské vyrovnani

Dobrý den Prosím o radu. Rozvadim se s manželkou řešíme vypořádání domku, který jsme pořídil během…

Lukáš, 5. 6. 2019, 1986x zobrazení

Jak je to s vypořádáním vlastnictví u rozchodu partnerů?

Dobrý deň, rozcházíme se s přitelkyní po 10 letech spol.života. Společne nevlastnime nic. To co…

Anonym, 18. 8. 2016, 3078x zobrazení

Vyúčtování služeb pronajímatele

Dobrý den, bydlím 4 roky v podnájmu. Ve smlouvě mám uvedeno úhrada nájmu 8 tis.+ služby, voda, plyn…

Anonym, 22. 6. 2015, 4017x zobrazení

Dělení majetku

Jedna osoba zdědila závětí majetek a druhá osoba finanční hotovost. Lze to napadnout pří dědickém…

Anonym, 26. 1. 2015, 4760x zobrazení

Rozdělení SJM - společného jmění manželů

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak je to s rozdělením společného jmění manželů. Dohoda s…

Anonym, 28. 6. 2015, 6633x zobrazení

Vklad do katastru nemovitostí není-li zřízeno SVJ | Právní servis 24

Dobrý den,chci se zeptat, je-li možno se nějak bránit, když chceme prodat byt v osobním vlastnictví…

Anonym, 27. 8. 2015, 3319x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít