Spadá nemovitost zakoupená jedním manželem do SJM?
Právní poradna online
Dobrý den, spadá nemovitost zakoupená v manželství, ale pouze jedním manželem, do SJM? V roce 2004 jsem koupila od otce dům za 190 000 Kč(cena pouze symbolická, nikdy ani nebyla zaplacena, bohužel ve smlouvě to takto uvedeno je), ve smlouvě je můj otec, jeho žena jako predávající s břemenem doživotního užívání a já jako kupující.Manžel tam vůbec nefiguruje, nefiguruje ani v LV na katastru. Spadá tento dům do SJM?Názory na to se velice různí. Děkuji.
Převod nemovitosti jste měli řešit darovací smlouvou, neboť majetek nabytý darem jedním z manželů se součástí SJM nestává. Použili jste však kupní smlouvu, a proto byste musela prokázat, že kupní cenu jste uhradila z prostředků, který jste měla ještě před uzavřením manželství a tudíž jste majetek nabyla za prostředky, které byly výlučně ve Vašem vlastnictví již před uzavřením manželství, a proto i dům by byl Vašim výlučným vlastnictvím. Pokud však nejste schopna doložit, že jste měla takové prostředky již před uzavřením manželství, stala se nemovitost součástí SJM, bez ohledu na to, že Váš manžel nikde nefiguruje. Teoreticky by bylo možné pokusit se před soudem prokázat, že jste sice uzavřeli smlouvu označenou jako kupní, avšak fakticky se jednalo o darování neboť tzv. kupující nikdy kupní cenu neuhradil a tzv. prodávající ji nikdy nevymáhal, přičemž vlastnické právo k nemovitosti bylo převedeno na Vás, a tedy byly naplněny podmínky darování.
Vlastním s bratrem rodinný dům, neobydlený . Na polovině domu je nově zrekonstruovaná prodejna…
Dobrý den 1.Chtěl bych se Vás zeptat, zda mám právo vědět přibližně, jak vysoké mají finanční…
Dobrý den, mám schváleno oddlužení plněním splátkového kalendáře. Dnes po pár měsících splácení mi…
Jak mám postupovat?
Dobrý den, pracuji jako zdravotní sestra na Jednotce intenzivní péče.Chtěla jsem se zeptat,jestli…
Dobrý den, jsem ve dvouměsíční výpovědní lhůtě a na internetu jsem si přečetla, že bych měla mít…
Dobrý den, jsem s manželkou v rozvodovém řízení dohodou. Máme rozdělený majetek podepsaný u notáře.…
Dobrý den, chtěl bych se zeptat jestli může moje žena přijít o polovinu nemovitosti po rodičích, i…
Dobrý den, je mi 17 a mám 3 měsíční dceru a moje matka je opatrovník protože ještě studuji do 19.…
Dobrý den, chci se zeptat s ex partnerem se soudíme o děti. Ex partner dostal děti do vlastní péče…
Dobrý den, dostala jsem "anonymní dopis" s intimními fotkami dokazujícími nevěru mého partnera. Vím…
Dobrý den, prosím o radu jak postupovat, chceme rozvést, formou tzv. smluveného rozvodu, synovi je…