Spadá nemovitost zakoupená jedním manželem do SJM?

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Spadá nemovitost zakoupená jedním manželem do SJM?

Dobrý den, spadá nemovitost zakoupená v manželství, ale pouze jedním manželem, do SJM? V roce 2004 jsem koupila od otce dům za 190 000 Kč(cena pouze symbolická, nikdy ani nebyla zaplacena, bohužel ve smlouvě to takto uvedeno je), ve smlouvě je můj otec, jeho žena jako predávající s břemenem doživotního užívání a já jako kupující.Manžel tam vůbec nefiguruje, nefiguruje ani v LV na katastru. Spadá tento dům do SJM?Názory na to se velice různí. Děkuji.

Anonym, 20. 1. 2016, 3768x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Převod nemovitosti jste měli řešit darovací smlouvou, neboť majetek nabytý darem jedním z manželů se součástí SJM nestává. Použili jste však kupní smlouvu, a proto byste musela prokázat, že kupní cenu jste uhradila z prostředků, který jste měla ještě před uzavřením manželství a tudíž jste majetek nabyla za prostředky, které byly výlučně ve Vašem vlastnictví již před uzavřením manželství, a proto i dům by byl Vašim výlučným vlastnictvím. Pokud však nejste schopna doložit, že jste měla takové prostředky již před uzavřením manželství, stala se nemovitost součástí SJM, bez ohledu na to, že Váš manžel nikde nefiguruje. Teoreticky by bylo možné pokusit se před soudem prokázat, že jste sice uzavřeli smlouvu označenou jako kupní, avšak fakticky se jednalo o darování neboť tzv. kupující nikdy kupní cenu neuhradil a tzv. prodávající ji nikdy nevymáhal, přičemž vlastnické právo k nemovitosti bylo převedeno na Vás, a tedy byly naplněny podmínky darování. 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Prodej nemovitosti/omezená svéprávnost

Dobrý den, jsem podílově většinovým spoluvlastníkem rodinného domu, který se bude dávat do prodeje.…

Anonym, 22. 6. 2015, 3881x zobrazení

Výpověď ze strany zaměstnavatele

Dobrý den, mému synovi ukončili po roce pracovní neschopnost a čeká z důvodu nemoci na důchod…

Anonym, 30. 12. 2015, 2558x zobrazení

Vymáhání pohledávky Airbankou

Dobrý den, Airbanka mě dala k soudu kvůli půjčce kterou u nich mám! Měla jsem soudní řízení, kde…

Anonym, 22. 1. 2016, 2348x zobrazení

Zakládání eshopu ze zahraničí

Dobrý den, mám dotaz ohledně zakládání eshopu ze zahraničí. Fyzicky se na území ČR nezdržuji a…

Klára, 7. 12. 2016, 2133x zobrazení

Nepodepsaný předávací protokol při koupi rodinného domu

Dobrý den, rád bych se zeptal jaký by jste doporučili postup při koupi nemov., kde byla podepsána…

Tomáš, 31. 1. 2017, 4859x zobrazení

Dluh 7000Kč

Dobrý den, Manžel půjčil kamarádovi 7000Kč,na smlouvě se mu zavázal, že dluh uhradí do měsíce. Tak…

Jaroslava, 21. 2. 2017, 2248x zobrazení

Další otázky, z kategorie Rodinné právo, SJM, děti, rozvod

Výživné

Dobrý den, moc prosím o radu. Jsem rozvedená a bývalý manžel je ve vazbě. Mám stanovené výživné na…

Anonym, 10. 2. 2015, 3038x zobrazení

Spadá nemovitost zakoupená jedním manželem do SJM?

Dobrý den, spadá nemovitost zakoupená v manželství, ale pouze jedním manželem, do SJM? V roce 2004…

Anonym, 20. 1. 2016, 3768x zobrazení

Církevní snatek

Dobrý den, mam dotaz jiz 2 roky s manželem spolu nežiejeme v jedne domacnosti jak je to s rozvodem…

Veronika, 26. 6. 2017, 2522x zobrazení

Popření otcovství

Dobrý den. Rád bych poprosil o radu, zda mohu podat žalobu na popření otcovství. Objevili se…

Anonym, 24. 8. 2016, 3031x zobrazení

Rozvod a vrácení darovaného domu

Dobrý den, mohla bych poprosit o radu? Před časem jsem se rozvedla a znovu provdala za jiného muže,…

Anonym, 31. 8. 2015, 3811x zobrazení

Řízení o nárocích neprovdané matky dítěte

Dobrý den, ráda bych se zeptala, je-li součástí řízení o nárocích neprovdané matky dle ust. § 920…

Anonym, 25. 6. 2015, 3119x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít