Spadá nemovitost zakoupená jedním manželem do SJM?

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Spadá nemovitost zakoupená jedním manželem do SJM?

Dobrý den, spadá nemovitost zakoupená v manželství, ale pouze jedním manželem, do SJM? V roce 2004 jsem koupila od otce dům za 190 000 Kč(cena pouze symbolická, nikdy ani nebyla zaplacena, bohužel ve smlouvě to takto uvedeno je), ve smlouvě je můj otec, jeho žena jako predávající s břemenem doživotního užívání a já jako kupující.Manžel tam vůbec nefiguruje, nefiguruje ani v LV na katastru. Spadá tento dům do SJM?Názory na to se velice různí. Děkuji.

Anonym, 20. 1. 2016, 2301x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Převod nemovitosti jste měli řešit darovací smlouvou, neboť majetek nabytý darem jedním z manželů se součástí SJM nestává. Použili jste však kupní smlouvu, a proto byste musela prokázat, že kupní cenu jste uhradila z prostředků, který jste měla ještě před uzavřením manželství a tudíž jste majetek nabyla za prostředky, které byly výlučně ve Vašem vlastnictví již před uzavřením manželství, a proto i dům by byl Vašim výlučným vlastnictvím. Pokud však nejste schopna doložit, že jste měla takové prostředky již před uzavřením manželství, stala se nemovitost součástí SJM, bez ohledu na to, že Váš manžel nikde nefiguruje. Teoreticky by bylo možné pokusit se před soudem prokázat, že jste sice uzavřeli smlouvu označenou jako kupní, avšak fakticky se jednalo o darování neboť tzv. kupující nikdy kupní cenu neuhradil a tzv. prodávající ji nikdy nevymáhal, přičemž vlastnické právo k nemovitosti bylo převedeno na Vás, a tedy byly naplněny podmínky darování. 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Bydlení - může nás partner vystěhovat z domu?

Pred 4 roky jsem se se svými nezl.dětmi nastěhovala k ...Nyní chce,aby jsme odešli z jeho domu. Ale…

Anonym, 2. 9. 2015, 2043x zobrazení

Je postup exekutora v pořádku ?

Zdravím Vás a prosím o posouzení. Byla jsem donucena exekutorem/obstavení účtu/ ke splacení dluhu…

Anonym, 2. 9. 2015, 1763x zobrazení

Úmyslné bezdůvodné obohacení, podvod , ústní smlouva, doba promlčení

Před 22lety jsem byl požádán pečovat o zahradu.Sliboval mi, že všechny náklady bude hradit.Navrhl…

Anonym, 7. 9. 2015, 3584x zobrazení

Pracovní úraz

Dobrý den,měl jsem pracovní úraz a stále marodím-jedná se o ztrátové poranění.Úraz byl podle…

Anonym, 11. 9. 2015, 1837x zobrazení

šíření pomluv na pracovišti

Dobrý den,když jsem byla na mateřské,tak jsem kamarádce od kolegy v práci dala kontakt na mého…

Petra, 4. 11. 2016, 2576x zobrazení

Nájemní smlouva

Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat jak napsat do nájemní smlouvy výši nájmu tak, aby s ní šlo hýbat. …

Petra, 13. 12. 2016, 1142x zobrazení

Další otázky, z kategorie Rodinné právo, SJM, děti, rozvod

Popření otcovství

Dobrý den. Rád bych poprosil o radu, zda mohu podat žalobu na popření otcovství. Objevili se…

Anonym, 24. 8. 2016, 1729x zobrazení

Vyživovací povinnost matky pro zletilou dceru

Dobrý den, jsem studentka střední školy je mi 18 let. Rodiče rozvedení, oba nové manželství. Jsem v…

Anonym, 7. 9. 2016, 1336x zobrazení

Výpočet výživného

Dobrý den, za jaké období se bere v úvahu příjem otce pro výpočet výživného? Děkuju.

Anonym, 27. 6. 2015, 2346x zobrazení

Dcera

Zdravím.S bývalou přítelkyni mám dceru.nejsem uveden jako otec,ani neplatim alimenty.řekla že nic…

Jiří, 22. 5. 2017, 909x zobrazení

Spadá nemovitost zakoupená jedním manželem do SJM?

Dobrý den, spadá nemovitost zakoupená v manželství, ale pouze jedním manželem, do SJM? V roce 2004…

Anonym, 20. 1. 2016, 2301x zobrazení

Otcovstvi

Dobry den, v prosinci 2016 jsem se rozvedla,v lednu 2017 se narodil syn,ktery je meho noveho…

Pavla, 21. 6. 2017, 971x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít