Spadá nemovitost zakoupená jedním manželem do SJM?

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Spadá nemovitost zakoupená jedním manželem do SJM?

Dobrý den, spadá nemovitost zakoupená v manželství, ale pouze jedním manželem, do SJM? V roce 2004 jsem koupila od otce dům za 190 000 Kč(cena pouze symbolická, nikdy ani nebyla zaplacena, bohužel ve smlouvě to takto uvedeno je), ve smlouvě je můj otec, jeho žena jako predávající s břemenem doživotního užívání a já jako kupující.Manžel tam vůbec nefiguruje, nefiguruje ani v LV na katastru. Spadá tento dům do SJM?Názory na to se velice různí. Děkuji.

Anonym, 20. 1. 2016, 2961x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Převod nemovitosti jste měli řešit darovací smlouvou, neboť majetek nabytý darem jedním z manželů se součástí SJM nestává. Použili jste však kupní smlouvu, a proto byste musela prokázat, že kupní cenu jste uhradila z prostředků, který jste měla ještě před uzavřením manželství a tudíž jste majetek nabyla za prostředky, které byly výlučně ve Vašem vlastnictví již před uzavřením manželství, a proto i dům by byl Vašim výlučným vlastnictvím. Pokud však nejste schopna doložit, že jste měla takové prostředky již před uzavřením manželství, stala se nemovitost součástí SJM, bez ohledu na to, že Váš manžel nikde nefiguruje. Teoreticky by bylo možné pokusit se před soudem prokázat, že jste sice uzavřeli smlouvu označenou jako kupní, avšak fakticky se jednalo o darování neboť tzv. kupující nikdy kupní cenu neuhradil a tzv. prodávající ji nikdy nevymáhal, přičemž vlastnické právo k nemovitosti bylo převedeno na Vás, a tedy byly naplněny podmínky darování. 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Je řešením exekucí rozvod?

Dobrý den. Potřeboval bych poradit.Mám manželku která neustále dělá dluhy a je bez práce. Veškeré…

Anonym, 17. 12. 2014, 5577x zobrazení

Dělení majetku

Jedna osoba zdědila závětí majetek a druhá osoba finanční hotovost. Lze to napadnout pří dědickém…

Anonym, 26. 1. 2015, 3345x zobrazení

Smlouva o půjčce mezi matkou a dcerou - cesta jako předejít exekuci?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, zda je možné sepsat smlouvu o půjčce mezi matkou a dcerou? Jestli…

Anonym, 3. 8. 2015, 2525x zobrazení

Nevyplacená mzda

Dobrý den, za květen mi nebyla vyplacena mzda,zažádal jsem soud o vydání platebního rozkazu.Ten mi…

Anonym, 30. 12. 2015, 2360x zobrazení

Darovací smlouva

Dobrý den. Mamince byl asi před cca 14 lety darován barák jejími rodiči, v té době rozvedenými. V…

Anonym, 18. 8. 2016, 1880x zobrazení

Co patří do SJM?

Dobrý den, těsně před svatbou, jsme si pořídily s přítelkyní byt. Nyní v něm 5 let žijeme jako…

Tomáš, 16. 1. 2017, 2392x zobrazení

Další otázky, z kategorie Rodinné právo, SJM, děti, rozvod

Majetové vyrovnání s exmanželem - může žádat vrácení poloviny domu?

Prosím o radu.Jsme rozvedeni rok a půl a manžel se před třemi měsíci odstěhoval ze společného domu…

Anonym, 7. 1. 2016, 2021x zobrazení

Výživné - lze strhávat exekučně z platu?

Dobrý den, mám prosim dotaz. Každý měsíc musím připomínat býv. partnerovi o zaslání výživného. Ted…

Anonym, 3. 7. 2015, 3377x zobrazení

Automobil darem

Dobrý den p.Ondruška,chtěla bych Vám velice poděkovat za tak rychlou odpověd.Velice si vaší pomoci…

Anonym, 16. 3. 2015, 2106x zobrazení

Dědické právo

Dobrý den, chtěl bych se zeptat jestli může moje žena přijít o polovinu nemovitosti po rodičích, i…

Anonym, 16. 7. 2015, 2499x zobrazení

Jak vyřešit dluhy v manželství po 3 letech od rozvodu?

Dobrý den, s manželem jsme se rozvedli u rozvodu jsme měli i SJM kde jsme měli uvedeno ze mi manžel…

Anonym, 4. 9. 2015, 2093x zobrazení

Výživné

Dobrý den,chtěla bych se zeptat když mi bývalý přítel neplatí celé výživné a nevím kde pracuje na…

Iveta, 25. 1. 2018, 1343x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít