Spadá nemovitost zakoupená jedním manželem do SJM?

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Radek Hanák

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Spadá nemovitost zakoupená jedním manželem do SJM?

Dobrý den, spadá nemovitost zakoupená v manželství, ale pouze jedním manželem, do SJM? V roce 2004 jsem koupila od otce dům za 190 000 Kč(cena pouze symbolická, nikdy ani nebyla zaplacena, bohužel ve smlouvě to takto uvedeno je), ve smlouvě je můj otec, jeho žena jako predávající s břemenem doživotního užívání a já jako kupující.Manžel tam vůbec nefiguruje, nefiguruje ani v LV na katastru. Spadá tento dům do SJM?Názory na to se velice různí. Děkuji.

Anonym, 20. 1. 2016, 3220x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák, Praha

Převod nemovitosti jste měli řešit darovací smlouvou, neboť majetek nabytý darem jedním z manželů se součástí SJM nestává. Použili jste však kupní smlouvu, a proto byste musela prokázat, že kupní cenu jste uhradila z prostředků, který jste měla ještě před uzavřením manželství a tudíž jste majetek nabyla za prostředky, které byly výlučně ve Vašem vlastnictví již před uzavřením manželství, a proto i dům by byl Vašim výlučným vlastnictvím. Pokud však nejste schopna doložit, že jste měla takové prostředky již před uzavřením manželství, stala se nemovitost součástí SJM, bez ohledu na to, že Váš manžel nikde nefiguruje. Teoreticky by bylo možné pokusit se před soudem prokázat, že jste sice uzavřeli smlouvu označenou jako kupní, avšak fakticky se jednalo o darování neboť tzv. kupující nikdy kupní cenu neuhradil a tzv. prodávající ji nikdy nevymáhal, přičemž vlastnické právo k nemovitosti bylo převedeno na Vás, a tedy byly naplněny podmínky darování. 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Vyplacení poloviny domu

Vlastním s bratrem rodinný dům, neobydlený . Na polovině domu je nově zrekonstruovaná prodejna…

Anonym, 6. 4. 2015, 3407x zobrazení

Peníze - mám právo vědet jak vysoké mají finanční příjmy moji rodiče?

Dobrý den 1.Chtěl bych se Vás zeptat, zda mám právo vědět přibližně, jak vysoké mají finanční…

Jaroslav, 28. 7. 2015, 2440x zobrazení

Zastavení exekuce při insolvenci, splátkový kalendář, oddlužení, úpadek

Dobrý den, mám schváleno oddlužení plněním splátkového kalendáře. Dnes po pár měsících splácení mi…

Anonym, 11. 8. 2015, 3782x zobrazení

Pracovni agentura nechce proplatit mzdu za květen 2015

Jak mám postupovat?

Anonym, 27. 8. 2015, 2126x zobrazení

Může mi být nařízena práce navíc mimo moji pracovní náplně?

Dobrý den, pracuji jako zdravotní sestra na Jednotce intenzivní péče.Chtěla jsem se zeptat,jestli…

Anonym, 19. 1. 2016, 2570x zobrazení

Pracovní volno ve výpovědní lhůtě

Dobrý den, jsem ve dvouměsíční výpovědní lhůtě a na internetu jsem si přečetla, že bych měla mít…

Šárka, 5. 1. 2017, 4922x zobrazení

Další otázky, z kategorie Rodinné právo, SJM, děti, rozvod

Od kdy platí vyživovací povinnost na dítě

Dobrý den, jsem s manželkou v rozvodovém řízení dohodou. Máme rozdělený majetek podepsaný u notáře.…

Anonym, 4. 9. 2015, 2545x zobrazení

Dědické právo

Dobrý den, chtěl bych se zeptat jestli může moje žena přijít o polovinu nemovitosti po rodičích, i…

Anonym, 16. 7. 2015, 2743x zobrazení

Opatrovnictvi

Dobrý den, je mi 17 a mám 3 měsíční dceru a moje matka je opatrovník protože ještě studuji do 19.…

Kristýna, 30. 9. 2019, 846x zobrazení

Styk s detmi

Dobrý den, chci se zeptat s ex partnerem se soudíme o děti. Ex partner dostal děti do vlastní péče…

Kristyna, 6. 3. 2017, 2262x zobrazení

Anonymní dopis - fotky "inflagranti" jako důkaz u soudu?

Dobrý den, dostala jsem "anonymní dopis" s intimními fotkami dokazujícími nevěru mého partnera. Vím…

Anonym, 24. 2. 2015, 3377x zobrazení

Majetkové vypořádání v případě smluvného rozvodu

Dobrý den, prosím o radu jak postupovat, chceme rozvést, formou tzv. smluveného rozvodu, synovi je…

Anonym, 8. 4. 2015, 2802x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít