Spadá nemovitost zakoupená jedním manželem do SJM?
Právní poradna online
Dobrý den, spadá nemovitost zakoupená v manželství, ale pouze jedním manželem, do SJM? V roce 2004 jsem koupila od otce dům za 190 000 Kč(cena pouze symbolická, nikdy ani nebyla zaplacena, bohužel ve smlouvě to takto uvedeno je), ve smlouvě je můj otec, jeho žena jako predávající s břemenem doživotního užívání a já jako kupující.Manžel tam vůbec nefiguruje, nefiguruje ani v LV na katastru. Spadá tento dům do SJM?Názory na to se velice různí. Děkuji.
Převod nemovitosti jste měli řešit darovací smlouvou, neboť majetek nabytý darem jedním z manželů se součástí SJM nestává. Použili jste však kupní smlouvu, a proto byste musela prokázat, že kupní cenu jste uhradila z prostředků, který jste měla ještě před uzavřením manželství a tudíž jste majetek nabyla za prostředky, které byly výlučně ve Vašem vlastnictví již před uzavřením manželství, a proto i dům by byl Vašim výlučným vlastnictvím. Pokud však nejste schopna doložit, že jste měla takové prostředky již před uzavřením manželství, stala se nemovitost součástí SJM, bez ohledu na to, že Váš manžel nikde nefiguruje. Teoreticky by bylo možné pokusit se před soudem prokázat, že jste sice uzavřeli smlouvu označenou jako kupní, avšak fakticky se jednalo o darování neboť tzv. kupující nikdy kupní cenu neuhradil a tzv. prodávající ji nikdy nevymáhal, přičemž vlastnické právo k nemovitosti bylo převedeno na Vás, a tedy byly naplněny podmínky darování.
Dobrý den, jsem podílově většinovým spoluvlastníkem rodinného domu, který se bude dávat do prodeje.…
Dobrý den, mému synovi ukončili po roce pracovní neschopnost a čeká z důvodu nemoci na důchod…
Dobrý den, Airbanka mě dala k soudu kvůli půjčce kterou u nich mám! Měla jsem soudní řízení, kde…
Dobrý den, mám dotaz ohledně zakládání eshopu ze zahraničí. Fyzicky se na území ČR nezdržuji a…
Dobrý den, rád bych se zeptal jaký by jste doporučili postup při koupi nemov., kde byla podepsána…
Dobrý den, Manžel půjčil kamarádovi 7000Kč,na smlouvě se mu zavázal, že dluh uhradí do měsíce. Tak…
Dobrý den, moc prosím o radu. Jsem rozvedená a bývalý manžel je ve vazbě. Mám stanovené výživné na…
Dobrý den, spadá nemovitost zakoupená v manželství, ale pouze jedním manželem, do SJM? V roce 2004…
Dobrý den, mam dotaz jiz 2 roky s manželem spolu nežiejeme v jedne domacnosti jak je to s rozvodem…
Dobrý den. Rád bych poprosil o radu, zda mohu podat žalobu na popření otcovství. Objevili se…
Dobrý den, mohla bych poprosit o radu? Před časem jsem se rozvedla a znovu provdala za jiného muže,…
Dobrý den, ráda bych se zeptala, je-li součástí řízení o nárocích neprovdané matky dle ust. § 920…