Smlouva o pronajmu a vratné kauci
Právní poradna online
06/2015 nastěhováni do bytu, 11000 nájem, 11000 vratná kauce, 3 měs výpovědní lhůta. Do 28/02/2017 výpovědní lhůta. Došel nám nedoplatek za plyn 15000 - majitel nám sdělil, že naši kauci utratil a chce po nás zaplatit 15000, je nám jasné, že VRATNOU kauci již neuvidíme a chceme zaplatit jen 4000.Vratná kauce je ve smlouvě daná jako jistina k zaplacení nedoplatků nájmu nebo služeb s ním spojené. Je tedy možné zaplatit majiteli jen zbylé 4000? Děkuji
Dobrý den,
kauce (jistota) je vratnou položkou až při skončení nájemního vztahu, do té doby byste měli plnit své povinnosti, řádně hradit nájemné a další měsíční platby (zálohy), tedy i zaplatit dlužné vyúčtované zálohy na energie. Pronajímatel má právo až při skončení nájemního vztahu započíst si vůči Vaší pohledávce na vrácení kauce jeho pohledávku na zaplacení nedoplatku za odběr plynu. Domluvte se s pronajímatelem či ho žádejte o to, abyste již nyní doplatili z nedoplatku plynu jen dlužný rozdíl a došlo k započtení nyní s tím, že Vám již nebude muset kauci vracet. Pokud na to pronajímatel nepřistoupí, budete v prodlení s úhradou nedoplatku až do doby započtení pohledávek při skončení nájmu.
S pozdravem
Mgr. Petra Králová, advokátka
Dobrý den, Obracím se na Vás s problémem, do kterého jsem se dostala. Jedná se o to, že jsem byla…
Dobrý den, měli jsme s kamarády pár dnů vypůjčenou chalupu. Bohužel jsme si dali vysušit nějaké…
Dobrý den,mám povinnost ve zkušební době uhradit ,,dle svých možnosti,, škodu jinak hrozi vězení.…
S otcem mé dcery (11 let) jsme se rozešli před jejím narozením a má příjmení po mě. S otcem se…
Dobrý den, chci se zeptat s ex partnerem se soudíme o děti. Ex partner dostal děti do vlastní péče…
Dobrý den, je možné mít v nějakém průkazu totožnosti uveden šlechtický titul, který byl udělen cizí…
Dobrý den, mám následující dotaz. Jsem spolumajitelka ideální poloviny rodinného domu. Může druhý…
Peníze na dům jsem získala za manželství darem od přítele, který bohužel loni zemřel. Mám ale…
Dobrý den , předem se velice omlouvám , jestli jsem zařadila do špatné právní oblasti:( Můj přítel…
Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat jak napsat do nájemní smlouvy výši nájmu tak, aby s ní šlo hýbat. …
Dobrý den, s přítelem chceme stavět dům na "zahradě" u jeho rodičů. Jde o to, že pozemek který oni…
Dobrý den,měla bych dotaz..s manželem bydlíme v domě, který dostal darem od svých rodičů.Oni bydlí…