prodej nemovitosti s věcným břemen

Právní poradna online
Právní poradnaonline
Poptávka právní
právní služby
Telefonická právní poradna
prodej nemovitosti s věcným břemen

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat. Babička darovala dům svému synovi s věcným břemenem na doživotí. Syn se odstěhoval před dvěma lety do zahraničí, o babičku zájem nejeví, o dům se vůbec nestará, vše co se domu týče, platí babička. Teď ji volal, aby si rozmyslela, ke komu půjde z dalších dvou dětí ( se sourozenci vůbec taky nekomunikuje, tak ty o ničem nevědí), že potřebuje peníze a dům chce prodat. Je možné, aby si babička darovaný dům vzala zase zpátky do svého vlastnictví ? Děkuji Šimíková

Zdenka, 28. 2. 2022, 231x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková, Rokytnice

Dobrý den, aby bylo možné vzít si "zpět" nemovitost, resp. dar, musí být splněny zákonné předpoklady, které jsou však velice výjimečné a křehké. Jedná se o možnost odvolání daru pro nevděk, k čemuž by musely být splněny tyto zákonem dané předpoklady: "Ublížil-li obdarovaný dárci úmyslně nebo z hrubé nedbalosti tak, že zjevně porušil dobré mravy, může dárce, neprominul-li to obdarovanému, od darovací smlouvy pro jeho nevděk odstoupit" Pokud neexistuje žádná taková situace, není možné od darovací smlouvy odstoupit. Ale co je nutné říci, tak věcné břemeno bydlení je věcným právem, které se váže k věci, tedy k domu a opravňuje tak oprávněného z tohoto věcného břemene (tedy babičku), aby v domě dále žila i v případě, že by došlo k prodeji domu, jelikož změna vlastníka nemá vliv na již zřízené věcné břemeno dožití. Proto je nutné poznamenat, že pokud chce syn dům prodat, musí počítat s tím, že jej prodává s tímto věcným břemenem, tudíž "s babičkou" a může se tak dostat do situace, kdy dům, na kterém vázne takové věcné břemeno, bude neprodejný. pozn. kdo by chtěl v dnešní době koupit dům s babičkou. Takže toto je obrana vůči potenciálním kupujícím i synovi. Hezký den

Další otázky, z kategorie Dědické právo

Dědictví

Dobrý den. Zemřel mi tatínek. Pozůstalí - já, bratr, setra, matka. Pohřeb platil dle slov matky…

Romana, 12. 4. 2017, 2614x zobrazení

Dědictví

Dobrý den. Zemřela matka mého bývalého přítele, se kterým mám dceru. 6 týdnů po její smrti(dědické…

Jana, 5. 12. 2020, 1074x zobrazení

Zřeknutí se dědictví

Dobrý den. Při úmrtí otce jsme se se sestrou zřekli dědictví ve prospěch mámy. V případě jejího…

Radek, 12. 3. 2021, 799x zobrazení

Dluhy

Dobrý den. Chtěl bych se zeptat jak je to se zřeknutím se dědictví abych nezdědil dluhy. Je třeba…

Lukáš, 28. 12. 2019, 1286x zobrazení

Dědické řízení, závět.

Dobrý den, moje matka zemřela a nechala závět kde odkazuje půlku dědictví mně a půlku bratrovi.…

Alena, 1. 6. 2022, 43x zobrazení

Dědictví

Manžel zemřel před dvěma lety,jeho rodiče žijí a mají ještě tři žijící děti,bude se týkat ,po…

Ivana, 8. 1. 2019, 1618x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít