Majetkové vypořádání mezi partnery
Právní poradna online
Jsme s přítelem spolu ve vztahu už 16let. Nejsme sezdaní, nejsme druh a družka a nemáme společné trvalé bydliště a nemáme spolu děti. Oba jsme rozvedení, každý máme dvě plnoleté děti z předešlého vztahu. Spoleně jsme koupili nemovitost, kterou společně vlastníme 1/2 a společně vkládáme nemalé prostředky na její zvelebení. Jde mi o odborné shrnutí situace jaká nastane pokud jeden z nás zemře s majetkovým vypořádáním a jak případně ošetřit vše právně tak,aby jeden nebo druhý z nás např.v pokročilém věku nemusel nemovitost prodávat a vyplácet z ní příbuzné partnera atd...
Každý spoluvlastník má právo k celé věci. Tedy i když jeden z vás zemře a jeho polovinu někdo zdědí, nebude Vám moci bránit v užívání celé nemovitosti, avšak bude oprávněn ji také užívat. Můžete využít závěti, avšak pokud máte děti, u kterých není dán důvod vydědění, tak bude třeba rozdělit pozůstalost tak, aby jejich celkové podíly na pozůstalosti činily minimálně tolik, kolik náleží nepominutelným dědicům, tedy pokud máte jiný majetek než nemovitost, tak je třeba tento majetek rozdělit mezi dědice. Darovaní spolu se zřízením služebnosti užívání do smrti pro Vás bohužel není řešením, neboť je to polovičaté řešení, kdy by se jeden z Vás stal výlučným vlastníkem nemovitosti a druhý by měl zřízenu služebnost užívání nemovitosti až do smrti, avšak pokud by dříve zemřel ten z Vás, který by vlastnil nemovitost, opět by došlo k dědickému řízení. Řešením je také uzavřít manželství a nemovitost vložit do sjm, kdy v případě smrti jednoho z Vás budou sice dědit děti zemřelého, avšak stejným dílem jako manžel zemřelého čili Váš podíl by se po smrti druhého zvýšil.
Mám 3 měsíčního syna, náš soud byl odročen a soc.pracovnice určila otci styk s dítětem v soboty od…
Bydlím na ubytovně kde jsou 2 pokoje propojené. V jednom bydlím já s družkou a druhý pokoj obývá…
Dobrý den,chtěla bych se zeptat .Můj tatínek zemřel.Přišlo mi předvolání k notáři a opis…
Dobrý den, měla jsem smlouvu na dobu určitou. Tři dni před koncem, jsem šla na neschopenku a do …
Co znamená, když mám v katastru nemovitosti - byt: zákaz Zcizení a zatížení nemovitosti? /mám tam…
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem. Žiji s přítelem 3 roky. Nejdříve jsem mu poskytla bydlení…
Zdravím, jsem v prodlení 10 dní od zaplacení nájemného jelikož mi zaměstnavatel neodeslal výplatu.…
Je možné, aby bývalý přítel se kterým jsem sdílela společnou domácnost po mě nějaký způsobem mohl…
Dobrý den, potřebují poradit. Jsem v nájmu bytu a bohužel jsem tento měsíc nezaplatila. Chtěla jsem…
Dobrý den, na našem pozemku vede VTL plynovod DN 350 zřízený za komunist. režimu.Vztahují se prý k…
Dobrý večer.Měla bych k Vám dotaz.Moje maminka se po druhé vdala a její manžel mi spořil peníze s…
Majitel bytu při záloze1000,-minule chtěl nedoplatek 800 a ted po roce4500,-Vyhrožuje mi , že to po…