Majetkové vypořádání mezi partnery
Právní poradna online
Jsme s přítelem spolu ve vztahu už 16let. Nejsme sezdaní, nejsme druh a družka a nemáme společné trvalé bydliště a nemáme spolu děti. Oba jsme rozvedení, každý máme dvě plnoleté děti z předešlého vztahu. Spoleně jsme koupili nemovitost, kterou společně vlastníme 1/2 a společně vkládáme nemalé prostředky na její zvelebení. Jde mi o odborné shrnutí situace jaká nastane pokud jeden z nás zemře s majetkovým vypořádáním a jak případně ošetřit vše právně tak,aby jeden nebo druhý z nás např.v pokročilém věku nemusel nemovitost prodávat a vyplácet z ní příbuzné partnera atd...
Každý spoluvlastník má právo k celé věci. Tedy i když jeden z vás zemře a jeho polovinu někdo zdědí, nebude Vám moci bránit v užívání celé nemovitosti, avšak bude oprávněn ji také užívat. Můžete využít závěti, avšak pokud máte děti, u kterých není dán důvod vydědění, tak bude třeba rozdělit pozůstalost tak, aby jejich celkové podíly na pozůstalosti činily minimálně tolik, kolik náleží nepominutelným dědicům, tedy pokud máte jiný majetek než nemovitost, tak je třeba tento majetek rozdělit mezi dědice. Darovaní spolu se zřízením služebnosti užívání do smrti pro Vás bohužel není řešením, neboť je to polovičaté řešení, kdy by se jeden z Vás stal výlučným vlastníkem nemovitosti a druhý by měl zřízenu služebnost užívání nemovitosti až do smrti, avšak pokud by dříve zemřel ten z Vás, který by vlastnil nemovitost, opět by došlo k dědickému řízení. Řešením je také uzavřít manželství a nemovitost vložit do sjm, kdy v případě smrti jednoho z Vás budou sice dědit děti zemřelého, avšak stejným dílem jako manžel zemřelého čili Váš podíl by se po smrti druhého zvýšil.
Dobrý den, syn smlouvu o zprostředkování podnikatelskeho úvěru, chtěl xxx kč. Zprostředkovatel mu…
Dobrý den, prosím Vás o radu co mám dělat v případě, že mám s bývalým přítelem hypotéku, on je…
Dobrý den dnešního dne jsem dostala dopis s exekučním příkazem . Dne xxx jsem podala návrh…
Dobrý večer,pracuji jako učitelka MŠ 20 let, nemám kvalifikaci, nyní mám dostat výpověď.Smlouvu mám…
Dobrý den, moje 17 letá dcera dala na diskotéce facku kamarádce, která ji vyprovokovala, kamarádka …
Dobrý den,chtěla jsme se zeptat zda mi poradíte.. Mám přítele se kterým mám dceru,nikdy se mnou ve…
Bývalá přítelkyně mě zadržuje věci, foťák, stan, spacáky, elektroniku a jiné veci a nechce mě je…
Dobrý den. Nájemníkovi skončila 2. 1. 2018 nájemní smlouva s předchozím majitelem bytu. Já jsem byt…
Dobrý den, mám dotaz. V minulosti mě okradla známá o nějaké peníze. Řešilo se to soudem, kde byl…
Neměla zájem o vyřízení víz a cestovního pojištění .Na moji objednávku reagoval tel.zaměstnanec…
Dobrý den, dotaz ohledně vyrovnání bývalých partnerů, nemanželů. Záloha na byt, splátky hypotéky a…
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem ohledně rekonstrukce nemovitosti. Rádi bychom s manželem…