Jak postupovat při vystěhování nájemníka

Právní poradna
Jak postupovat při vystěhování nájemníka

Dobrý den, potřebovala bych poradit jak vystěhovat kamaráda s rodinou, (posílá pouze částku na pokrytí splacení hypotéky + zálohy na energii) tak aby to nebylo protizákonné ? Je u nás v nájmu ale nemá v ruce žádnou nájemní smlouvu. Oznámili jsme mu že od ledna budeme zvedat nájemné a on to nechce akceptovat, opět poslal nájem ve stejné výší. Jedná se o rodinu 2 dospělý a 3 děti. Nemají u nás ani trvalé bydliště .

Jana, 10. 1. 2017, 1450x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, Plzeň

Dobrý den,

nájemní smlouva, jejímž předmětem je nájem bytu sice vyžaduje písemnou formu, ale pronajímatel nemá právo namítat vůči nájemci neplatnost smlouvy pro nedostatek této formy. Platí, že nájemní vztah vznikl. Doložením budou např. e-mailové komunikace týkajíce se nájmu, výpisy z účtu prokazující platby nájemného či potvrzení o zaplacení nájemného hotově. Asi bude pro Vás složitější doložit, jakou dobu nájmu jste si ujednali. Nelze-li prokázat, že nájem skončí uplynutím určité doby, pravděpodobně se bude považovat za nájem na dobu neurčitou a ten lze vypovědět ze strany pronajímatele jen z důvodů uvedených v zákoně.

Pro dosažení zvýšení nájemného je třeba postupovat v souladu s občanským zákoníkem. Rovněž tak výpověď nájmu se musí řídit ustanoveními občanského zákoníku.


Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Petra Králová

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení

Další otázky, na které advokát odpověděl

Odstoupení od smlouvy a vrácení poplatku

Dobrý den. S přítelkyní jsme pod určitým tlakem podepsaly a uhradily hlídání naší 2,5 leté dceři v…

Anonym, 18. 8. 2016, 895x zobrazení

Vrácení zabavených věcí exekutorem

Dobrý den, byla na mne nařízena exekuce. Nicméně exekutor vtrhl do bytu mé matky (kde nemám trvalý…

Anonym, 30. 8. 2016, 1905x zobrazení

Předvolání k soudu - projednání věci v nepřítomnosti

Dobrý den, obdržel jsem od soudu předvolání k projednání žaloby, kterou jsem podával na dlužníka.…

Ladislav, 22. 11. 2016, 1272x zobrazení

Kupní smlouva na dům SJM - má manžel právo na dům?

V r. 2014 jsem koupila rodinný dům.V kupní smlouvě je uvedeno,že dům je hrazen výhradně z mých…

Esmeralda, 3. 1. 2017, 1434x zobrazení

Výživné na bývalou manželku

Dobrý den, jsem již rok rozveden, Děti jsou ve výhradní péči matky.Výživné na dvě děti platím řádně…

Petr, 22. 2. 2017, 2010x zobrazení

Dan z příjmu z prodeje nemovitosti

Dobrý den, při prodeji nemovitosti jsem od daně z příjmu osvobozen v případě, že mám v dané…

Daniel, 19. 4. 2017, 878x zobrazení

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Darovací smlouva

Dobrý den, chtěla bych se zeptat jak je to s darovací daní? přítel se svou mámou vlastní RD, přítel…

Pavla, 5. 4. 2017, 1173x zobrazení

Strata bytu - dá sa byt stratiť?

Muj sučasny manžel si kupil byt1+1nechal v ňom bývať syna ex-manželky s tym že mu bude platit…

Anonym, 7. 1. 2016, 996x zobrazení

Převod vlastnictví bytu

Dobrý den, řešíme s manželem převod polovičního podílu vlastnictví bytu. Manžel je dosud jediným…

Barbora, 22. 11. 2016, 944x zobrazení

Kupní smlouva na dům SJM - má manžel právo na dům?

V r. 2014 jsem koupila rodinný dům.V kupní smlouvě je uvedeno,že dům je hrazen výhradně z mých…

Esmeralda, 3. 1. 2017, 1434x zobrazení

Stavba na cizím pozemku

Dobrý den, jsem majitelkou pozemku na kterém je cizí stavba- skleníky. Firma je teď v insolvenčním…

Anonym, 7. 4. 2015, 1852x zobrazení

Darování nemovitosti

Dobrý den, mí rodiče vlastnili nemovitost - SJM. Vloni na jaře otec zemřel a 100% svého podílu…

Jana, 13. 1. 2017, 1024x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

REGISTRACE ADVOKÁTů
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít