Jak postupovat při vystěhování nájemníka

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Petra Králová

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Jak postupovat při vystěhování nájemníka

Dobrý den, potřebovala bych poradit jak vystěhovat kamaráda s rodinou, (posílá pouze částku na pokrytí splacení hypotéky + zálohy na energii) tak aby to nebylo protizákonné ? Je u nás v nájmu ale nemá v ruce žádnou nájemní smlouvu. Oznámili jsme mu že od ledna budeme zvedat nájemné a on to nechce akceptovat, opět poslal nájem ve stejné výší. Jedná se o rodinu 2 dospělý a 3 děti. Nemají u nás ani trvalé bydliště .

Jana, 10. 1. 2017, 1677x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, Plzeň

Dobrý den,

nájemní smlouva, jejímž předmětem je nájem bytu sice vyžaduje písemnou formu, ale pronajímatel nemá právo namítat vůči nájemci neplatnost smlouvy pro nedostatek této formy. Platí, že nájemní vztah vznikl. Doložením budou např. e-mailové komunikace týkajíce se nájmu, výpisy z účtu prokazující platby nájemného či potvrzení o zaplacení nájemného hotově. Asi bude pro Vás složitější doložit, jakou dobu nájmu jste si ujednali. Nelze-li prokázat, že nájem skončí uplynutím určité doby, pravděpodobně se bude považovat za nájem na dobu neurčitou a ten lze vypovědět ze strany pronajímatele jen z důvodů uvedených v zákoně.

Pro dosažení zvýšení nájemného je třeba postupovat v souladu s občanským zákoníkem. Rovněž tak výpověď nájmu se musí řídit ustanoveními občanského zákoníku.


Další otázky, na které advokát odpověděl

Podvodné uzavření smlouvy u O2

Dobrý den. Volám sa Tomáš, bývam od 09/2015 v Ústi nad Labem kde som sa pristehoval s mojou…

Tomáš, 20. 11. 2016, 833x zobrazení

Přiznání závazku

Dobrý den, bývalý přítel mi dluží peníze,v dubnu to budou 3 roky. Tehdy jsem našla na internetu…

Andrea, 21. 12. 2016, 941x zobrazení

Výživné

Dobrý den.Dceři z prvního manželství je 21let,výživné platím 4.500,-,studuje prý v Praze na…

Jaroslav, 30. 1. 2017, 1201x zobrazení

Nevyřízená objednávka u MT nábytek z důvodu ukončení činnosti

Dobrý den, objednala jsem si zboží od MT-nábytek a ze svého účtu zaplatila částku 2895 Kč. Nábytek…

Jiřina, 19. 4. 2017, 841x zobrazení

Insolvence

Dobrý den , mám rozhodnuti o upadku , a schválené oddlužení plněním splatkoveho kalendáře . Ale…

Martin, 12. 5. 2017, 1038x zobrazení

Může mi psa zabavit policie?

Dobrý den, může mi policie vzít psa do útulku, pokud si často sousedi stěžují na štěkání a hluk,…

Pavel, 19. 5. 2017, 798x zobrazení

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Dědictví po otci, má na něj právo i jeho sestra?

Děda dal za života před 19 lety mému otci dům, ve kterém s babičkou žili. Babička s dědou měli jen…

Anonym, 20. 1. 2016, 1222x zobrazení

Předběžné opatření ve sporu o vlastnictví

Dobrý den, mám dotaz ohledně žádosti o předběžné opatření ve sporu o vlastnictví pozemku. 14.10…

Anonym, 9. 11. 2015, 1971x zobrazení

Nezbytný chodník

Dobrý den, Bydlím v Baťově půldomku, kde chodník je veden přes sousedův pozemek. Oba dva máme přes…

Jakub, 16. 1. 2017, 874x zobrazení

Vypořádání spoluvlastnictví

Prosím o radu. Můj otec vlastní 1/4 rodinného domu. V domě má trvalý pobyt a žije tam. Ostatní…

Anonym, 30. 12. 2015, 1329x zobrazení

SVJ a práva vlastníků bytových jednotek

Mají vlastnící bytových jednotek právo na smlouvy s dodavateli, které uzavřel výbor? Výbor…

Jana, 7. 1. 2019, 206x zobrazení

Smlouva o podnájmu a předkupní právo

Dobrý den.Mám naléhavý dotaz.Uzavřela jsem coby člen družstva smlouvu o podnájmu mého bytu s tím…

Anonym, 29. 4. 2015, 1716x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít