Jak postupovat při vystěhování nájemníka

Právní poradna

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Petra Králová

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Jak postupovat při vystěhování nájemníka

Dobrý den, potřebovala bych poradit jak vystěhovat kamaráda s rodinou, (posílá pouze částku na pokrytí splacení hypotéky + zálohy na energii) tak aby to nebylo protizákonné ? Je u nás v nájmu ale nemá v ruce žádnou nájemní smlouvu. Oznámili jsme mu že od ledna budeme zvedat nájemné a on to nechce akceptovat, opět poslal nájem ve stejné výší. Jedná se o rodinu 2 dospělý a 3 děti. Nemají u nás ani trvalé bydliště .

Jana, 10. 1. 2017, 1552x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, Plzeň

Dobrý den,

nájemní smlouva, jejímž předmětem je nájem bytu sice vyžaduje písemnou formu, ale pronajímatel nemá právo namítat vůči nájemci neplatnost smlouvy pro nedostatek této formy. Platí, že nájemní vztah vznikl. Doložením budou např. e-mailové komunikace týkajíce se nájmu, výpisy z účtu prokazující platby nájemného či potvrzení o zaplacení nájemného hotově. Asi bude pro Vás složitější doložit, jakou dobu nájmu jste si ujednali. Nelze-li prokázat, že nájem skončí uplynutím určité doby, pravděpodobně se bude považovat za nájem na dobu neurčitou a ten lze vypovědět ze strany pronajímatele jen z důvodů uvedených v zákoně.

Pro dosažení zvýšení nájemného je třeba postupovat v souladu s občanským zákoníkem. Rovněž tak výpověď nájmu se musí řídit ustanoveními občanského zákoníku.


Další otázky, na které advokát odpověděl

Náhrada škody - chyba při internetové objednávce

Dobrý den, přítel udělal chybu při internetové objednávce- při vyplnění objednávky nezadal dobírku…

Anonym, 8. 8. 2016, 985x zobrazení

Promlčení dluhu

Dobrý den, před sedmi lety mi univerzita poslala rozhodnutí o vyměření poplatku za studium, který…

Marie, 22. 11. 2016, 1492x zobrazení

Darovací smlouva - mám při rozvodu nárok na ideální půlku domku?

Dobrý den, cca v roce 1998 jsem koupil domek k rekonstrukci a v průběhu mnoha let opravil. V roce…

Jaroslav, 3. 1. 2017, 1186x zobrazení

Dan z příjmu z prodeje nemovitosti

Dobrý den, při prodeji nemovitosti jsem od daně z příjmu osvobozen v případě, že mám v dané…

Daniel, 19. 4. 2017, 963x zobrazení

Nabytí právní moci - žádost o advokáta ex-offo

Dobrý den,obdrželi jsme rozsudek pro zmeškání (z důvodu nemoci), na který se chceme odvolat.…

Helena, 19. 4. 2017, 1384x zobrazení

Závěť

Dobrý den ! Před třemi měsíci mi zemřel otec. Chci se zeptat, jestli musím být přítomen u notáře,…

Tomáš, 16. 8. 2017, 934x zobrazení

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Zahrada před mým domem - nesouhlas se zřízením staveniště

Před mým domem je zahrada, kterou jsme měli od r.1957 v pronájmu, pak děda dělal něco pro místní…

Anonym, 28. 12. 2015, 956x zobrazení

Byt v domě, který je majetkem města

Bydlíme v domě, který postavilo město z peněz EU před 18 lety. V roce 2017 by měly byty přejít do…

Iva, 20. 11. 2016, 761x zobrazení

byt

Dobrý den jsem podnájemník bytu ve městě mám smlouvu na dobu neurčitou, nájemné platím řádně pán…

Jozef, 3. 2. 2017, 838x zobrazení

Přístupová cesta a má práva jako majitele

Vlastním příjezdovou cestu, mohu určit místo vjezdu sousedovi, který ji má právo používat? Chci ji…

Anonym, 4. 9. 2015, 1379x zobrazení

Dotaz ohledně koupě bytu s úvěrem

Dobrý den, před pár týdny jsme s přítelkyní koupili od města byt, vše proběhlo dle dojednání…

Anonym, 13. 7. 2015, 1464x zobrazení

Úvěr ze stavebního spoření

Dobrý den, před nějakou dobou jsem chtěla prodat byt. Našla jsem si kupujícího, který si vzal úvěr…

Barbora, 22. 11. 2016, 904x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít