Jaký je rozdíl mezi vložením nemovitosti do SJM anebo darováním ideální poloviny?

Právní poradna
Právní poradnaonline
Získat nabídku
právní služby
Telefonická právní poradna
Jaký je rozdíl mezi vložením nemovitosti do SJM anebo darováním ideální poloviny?

Vlastním bytovou jednotku a zamýšlím část darovat manželovi. Jaký je rozdíl mezi vložením nemovitosti do SJM anebo darováním ideální poloviny?

Marta, 22. 2. 2019, 99x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Otázka Na právníka

Dobrý den, rozdíl je v právní povaze vlastnictví. Nyní máte bytovou jednotku pouze ve svém vlastnictví a můžete s ní volně nakládat jako výlučný vlastník. Pokud byste manželovi darovala id. 1/2, tak byste se stali podílovými spoluvlastníky této bytové jednotky, tj, každý byste byl výlučným vlastníkem jedné poloviny bytu a každý byste byl výhradně odpovědný za tento svůj výlučný majetek. V případě, že byste by vložila do SJM, tak se stáváte tzv. bezpodílovými vlastníky, rozumějte tomu, že každý z Vás, by v podstatě vlastnil celý byt. Důsledky to má například v případě dluhů jednoho z manželů, exekuce, dědictví atp. Pokud byste byt vložila do SJM, tak případná exekuce by postihovala celý tento byt, pokud by se ale nejednalo o majetek v SJM, tak by byla postižitelná pouze výlučná část, která by byla ve vlastnictví jednoho z Vás. Jiné důsledky by to v zásadě mít nemělo (vyjma potom dědictví) by to mít nemělo. Je tedy na Vás, jak se k manželovi stavíte a jakým způsobem mu chcete část bytu věnovat.

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Výpověd z nájmu bytu | Právní poradna online | Právní servis 24

Dobrý den, rád bych se zeptal na problém, který má moje spolubydlící s výpovědí z nájmu bytu. Od…

Anonym, 3. 8. 2015, 1844x zobrazení

Kdo nese náklady na nemovitost u spoluvlastnictví?

Dobrý den.Jsem vlastníkem 1/2 podilu domu a sestra ma druhou 1/2 podilu domu.ja dům užívám a platím…

Pavel, 16. 1. 2017, 1154x zobrazení

Promlčecí lhůta k odstoupení kvůli věcnému břemenu

Dobrý den, v roce 2011 jsem koupila pozemek, abych si na něm postavila dům. 4.1.2017 jsem při…

Veronika, 18. 1. 2017, 1041x zobrazení

Dědictví po otci, má na něj právo i jeho sestra?

Děda dal za života před 19 lety mému otci dům, ve kterém s babičkou žili. Babička s dědou měli jen…

Anonym, 20. 1. 2016, 1141x zobrazení

Nezaplacení nájmu - zablokování vstupu do domu

Dobrý den. Obracím se na vás s dotazem. Mám momentálně složitější období a druhý den meškám se…

Jaromír, 3. 12. 2016, 1087x zobrazení

Nájemní smlouva

Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat jak napsat do nájemní smlouvy výši nájmu tak, aby s ní šlo hýbat. …

Petra, 13. 12. 2016, 896x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít