Vlastním bytovou jednotku a zamýšlím část darovat manželovi. Jaký je rozdíl mezi vložením nemovitosti do SJM anebo darováním ideální poloviny?
Dobrý den, rozdíl je v právní povaze vlastnictví. Nyní máte bytovou jednotku pouze ve svém vlastnictví a můžete s ní volně nakládat jako výlučný vlastník. Pokud byste manželovi darovala id. 1/2, tak byste se stali podílovými spoluvlastníky této bytové jednotky, tj, každý byste byl výlučným vlastníkem jedné poloviny bytu a každý byste byl výhradně odpovědný za tento svůj výlučný majetek. V případě, že byste by vložila do SJM, tak se stáváte tzv. bezpodílovými vlastníky, rozumějte tomu, že každý z Vás, by v podstatě vlastnil celý byt. Důsledky to má například v případě dluhů jednoho z manželů, exekuce, dědictví atp. Pokud byste byt vložila do SJM, tak případná exekuce by postihovala celý tento byt, pokud by se ale nejednalo o majetek v SJM, tak by byla postižitelná pouze výlučná část, která by byla ve vlastnictví jednoho z Vás. Jiné důsledky by to v zásadě mít nemělo (vyjma potom dědictví) by to mít nemělo. Je tedy na Vás, jak se k manželovi stavíte a jakým způsobem mu chcete část bytu věnovat.
Dobrý den, k mému předchozímu dotazu - na mém pozemku je postaven skleník - podnik je v insolvenci…
Jsem spolumajitelka chaty, kterou jsme se sestrou zdědily po mamince.Nemám finace abych jezdila na…
Má pronajímatel právo požadovat poměrnou část úhrady oprav poškozených vchodových dveří domu . …
Chtěla bych se zeptat jaká je výše úroku při vracení kauce po skončení nájmu.
Po ukončení nájmu a předání bytu bylo dohodnuto že do 20 dalšího měsíce bude vyúčtování za půl…
Dobrý den,obracím se na Vás se žádostí o radu/pomoc v otázce převodu nemovitosti (pozemku). Krátce…