Jaký je rozdíl mezi vložením nemovitosti do SJM anebo darováním ideální poloviny?

Právní poradna online
Právní poradnaonline
Poptávka právní
právní služby
Telefonická právní poradna
Jaký je rozdíl mezi vložením nemovitosti do SJM anebo darováním ideální poloviny?

Vlastním bytovou jednotku a zamýšlím část darovat manželovi. Jaký je rozdíl mezi vložením nemovitosti do SJM anebo darováním ideální poloviny?

Marta, 22. 2. 2019, 206x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Otázka Na právníka

Dobrý den, rozdíl je v právní povaze vlastnictví. Nyní máte bytovou jednotku pouze ve svém vlastnictví a můžete s ní volně nakládat jako výlučný vlastník. Pokud byste manželovi darovala id. 1/2, tak byste se stali podílovými spoluvlastníky této bytové jednotky, tj, každý byste byl výlučným vlastníkem jedné poloviny bytu a každý byste byl výhradně odpovědný za tento svůj výlučný majetek. V případě, že byste by vložila do SJM, tak se stáváte tzv. bezpodílovými vlastníky, rozumějte tomu, že každý z Vás, by v podstatě vlastnil celý byt. Důsledky to má například v případě dluhů jednoho z manželů, exekuce, dědictví atp. Pokud byste byt vložila do SJM, tak případná exekuce by postihovala celý tento byt, pokud by se ale nejednalo o majetek v SJM, tak by byla postižitelná pouze výlučná část, která by byla ve vlastnictví jednoho z Vás. Jiné důsledky by to v zásadě mít nemělo (vyjma potom dědictví) by to mít nemělo. Je tedy na Vás, jak se k manželovi stavíte a jakým způsobem mu chcete část bytu věnovat.

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Požadavek na složení kauce v průběhu trvání nájemního vztahu

Dobrý den, ráda bych se zeptala na nájemní otázku. Když rodiče bydlí 40 let v bytě který teď…

Hana, 12. 1. 2017, 944x zobrazení

Darovací smlouva

Dobrý večer. Před několika lety jsme darovali podíly na nemovitosti svému bratrovi. Podíly jsme…

Anonym, 5. 5. 2016, 1434x zobrazení

Byt

Vážený právníku, Jmenuji se Březina David a mám dotaz ohledně výpovědi osoby z bytu. Jsem…

David, 20. 3. 2017, 874x zobrazení

Pozemky města

Společenství vlastníků bytového domu vlastní pozemek pod domem. Přístupové cesty včetně tzv.…

Anonym, 14. 5. 2015, 1446x zobrazení

Rezervační smlouva s RK

Dobrý den, ráda bych radu ohledně rezervační smlouvy o pronájmu bytu, která podle mého nebyla…

Anonym, 17. 6. 2016, 1501x zobrazení

Darování nemovitosti

Dobrý den, mí rodiče vlastnili nemovitost - SJM. Vloni na jaře otec zemřel a 100% svého podílu…

Jana, 13. 1. 2017, 1167x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít