Dar - nemovitost

Právní poradna online

Poptejte přímo služby u advokáta/advokátky Mgr. Petra Králová

Online konzultace s advokátem
Telefonická konzultace
Právní zastoupení
Dar - nemovitost

Dobrý den,měla bych dotaz..s manželem bydlíme v domě, který dostal darem od svých rodičů.Oni bydlí v jiném domě,který jim partner zrekonstruoval..Hypotéku, kterou na tento dům měl (na ten ve kterém teď bydlí rodiče) a částku za rekonstrukci jsme si převedli na nový dům..(hypotéka + půjčka na bydlení- rekonstrukci), který dostal darem. Takže na něj je zástavní právo od banky. Zajímalo by mě,jestli je možné, aby darování domu rodiče nějak zrušili? Třeba, že by byli ve špatné fin.situaci atd?Děkuji

Petra, 20. 2. 2017, 2704x zobrazení
Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová, Plzeň

Dobrý den,

záleží velmi na tom, jakou právní úpravou se řídí darovací smlouva, kterou uzavřeli Váš manžel a jeho rodiče. V případě, že byla uzavřena darovací smlouva do 31. 12. 2013 podle předchozího občanského zákoníku mohou dárci žádat vrácení daru, jen pokud by se Váš manžel choval ke svým rodičům nebo členům jejich rodiny tak, že by hrubě porušoval dobré mravy. Jde o opravdu zcela ojedinělé případy - případy toho nejhoršího možného chování - a v případě sporu by museli rodiče prokazovat, že k takovému chování došlo. 

Jestliže byla darovací smlouva uzavřena po 1. 1. 2014, pak by dárci mělo právo event. odvolat dar tzv. pro nevděk (úmyslné ublížení, ublížení z hrubé nedbalosti rodičům ze strany Vašeho manžela tak, že  zjevně poruší dobré mravy). Toto právo je limitováno lhůtou jednoho roku od doby, kdy se dárci o ublížení dozví.

Nebo by mohli dárci odvolat dar pro nouzi dárců,  nemají-li ani na nutnou výživu vlastní nebo nutnou výživu osoby, k jejíž výživě je podle zákona povinni (pokud by někoho byli povinni živit). Namísto toho mohou žádat, aby obdarovaný zaplatil obvyklou cenu daru, nanejvýš však v tom rozsahu, v jakém se dárcům nedostává prostředků k uvedené výživě. Obdarovaný se může této povinnosti zprostit poskytováním toho, co je k této výživě potřeba, a obdarovaný  nemá tuto povinnost, když je sám ve stavu nouze. 


S pozdravem

Mgr. Petra Králová, advokátka

Další otázky, na které advokát odpověděl

Prodej nemovitosti - prodej chalupy kde jsou 3 majitelé

Dobrý den, Potřebuji poradit s prodejem chalupy,kde jsou 3 majitele.#Stačí k prodeji souhlas jen 2…

Anonym, 24. 8. 2016, 2080x zobrazení

Smlova, směnka, dlužný úpis - jak ošetřit půjčku peněz?

Dobrý den. Vzala jsem si půjčku, abych pomohla kamarádce z dluhu. Jak bych to měla ošetřit, abych o…

Anonym, 30. 9. 2016, 3085x zobrazení

Pomluva

Dobrý den mám jednu otázku . Měl sem 8 letý vztah se svou ženou která mě nedávno podvedla z jiným…

David, 3. 1. 2017, 2516x zobrazení

Nevyřízená objednávka u MT nábytek z důvodu ukončení činnosti

Dobrý den, objednala jsem si zboží od MT-nábytek a ze svého účtu zaplatila částku 2895 Kč. Nábytek…

Jiřina, 19. 4. 2017, 1828x zobrazení

Koupě nemovitosti

Chtěla bych koupit 1 bytovou jednotku v RD. RD je rozdělen na 2. byt.jednotky, dva pozemky. V…

Veronika, 23. 6. 2017, 1999x zobrazení

Uznání dluhu (závazku)

Dobrý den, chci se zeptat. Dluží mi můj zaměstnavatel. Máme mezi sebou papír,kde mi uznává dluh…

Magda, 27. 8. 2017, 2291x zobrazení

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Kácení dřeviny (tuje) na straně souseda, které větve přesahují 2/3 do mé nemovitosti

Dobrý den, Chtěl bych se zeptat, jaké existují možnosti odstranění dřeviny (tuje) nebo její větve…

Milan, 14. 8. 2020, 722x zobrazení

Komu patří dům pořízený prostředky mimo manželství?

Peníze na dům jsem získala za manželství darem od přítele, který bohužel loni zemřel. Mám ale…

Esmeralda, 3. 1. 2017, 2129x zobrazení

Trvalý pobyt v pronajatém bytě | Právní servis 24

Syn je vlastníkem družstevní garzonky v Praze, kterou v současné době pronajímá. S podnájemnicí…

Anonym, 15. 8. 2015, 3924x zobrazení

Jaký je rozdíl mezi vložením nemovitosti do SJM anebo darováním ideální poloviny?

Vlastním bytovou jednotku a zamýšlím část darovat manželovi. Jaký je rozdíl mezi vložením…

Marta, 22. 2. 2019, 1870x zobrazení

Jak je to s vypořádáním vlastnictví u rozchodu partnerů?

Dobrý deň, rozcházíme se s přitelkyní po 10 letech spol.života. Společne nevlastnime nic. To co…

Anonym, 18. 8. 2016, 2284x zobrazení

pronájem bytu v OV - na dobu určitou

Dobrý den, mohu po několika opakovaných ročních smlouvách o pronájmu dát letos nájemcům smlouvu…

Zdeněk, 25. 1. 2022, 119x zobrazení

Vyhledejte další dotazy z právní poradny

PREZENTACE ADVOKÁTNÍCH KANCELÁŘÍ
Právní konzultace
Telefonická konzultace
Poptávka právní služby
...
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít