Zamlčení informací při prodeji bytu

Dobrý den,koupili jsme byt do OV peníze jsme již složili.Bývalí majit. nám zamlčeli důležitou informaci.Byt. jednotka je již několik let promočena ze sklepa.Sklep se nemůže využívat kvůli přístroj,který by měl řešit problém s vlhkostí.Při škrabání stěn jsme zjistili,že je tam ve v. míře plíseň od podlahy,až ke stropu.Domovník nám sdělil,že tyto problémy se řeší na schůzi již několik let.Chtěla bych vědět,pokud nám zatajili tento závažný fakt,můžeme po nich vyžadovat náklady vynalož. náklady?

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová

Mgr. Petra Králová

3. 12. 2016

Dobrý den,

jedná se o tzv. vadné plnění. Prodávající vadu zatajil a Vy máte práva z vadného plnění. Lze předpokládat, že při znalosti takové vady byste kupní smlouvu ani neuzavřeli, že jde o podstatné porušení smlouvy. Máte právo odstoupit od kupní smlouvy, nebo požadovat přiměřenou slevu z kupní ceny, která Vám pomůže krýt náklady na odstranění vady, nebo teoreticky lze žádat prodávajícího, ať vadu odstraní, což není moc praktické. Musíte si vybrat, které jedno z těchto práv uplatníte. Buď odstoupit od smlouvy, nebo požadovat slevu z kupní ceny. Po té, co oznámíte prodávajícímu vadu a jaké právo jste si vybrali, už můžete změnit právo jen se souhlasem prodávajícího.


Další otázky, na které advokát odpověděl

Je práce z domova povolena zákoníkem práce?

Dobrý den, ráda bych se zeptala. Pracuji v knihovně na plný úvazek (příspěvková organizace), mám pružnou pracovní dobu. Tento rok bych potřebovala kvůli dětem z pružné pracovní doby 2x až 3x týdně…

Obnovení soudního procesu - graffiti

Dobrý den, syn se svým kamarádem spáchali trestný čin ( ničeni cizí věci - graffiti) oba dva byli plnoletí. Nakonec se vše vyřešilo mimosoudně. Kamáráda ovšem chytili znovu v podmínce a došel mu…

Komu patří dům pořízený prostředky mimo manželství?

Peníze na dům jsem získala za manželství darem od přítele, který bohužel loni zemřel. Mám ale darovací smlouvu,že mi dával měsíčně XXX částku,naše rodné čísla a podpisy. Vadí, že darovací smlouvu…

byt

Dobrý den jsem podnájemník bytu ve městě mám smlouvu na dobu neurčitou, nájemné platím řádně pán majitel mě nejdříve nutil podepsat splouvu na dobu určitou když jsem ji nepodepsal ,tak přišel s tím…

Dar - nemovitost

Dobrý den,měla bych dotaz..s manželem bydlíme v domě, který dostal darem od svých rodičů.Oni bydlí v jiném domě,který jim partner zrekonstruoval..Hypotéku, kterou na tento dům měl (na ten ve kterém…

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Vyúčtování služeb pronajímatele

Dobrý den, bydlím 4 roky v podnájmu. Ve smlouvě mám uvedeno úhrada nájmu 8 tis.+ služby, voda, plyn el. a služby v domě 2500Kč. Od 1.1.15 3500 Kč. Na uvedené služby majitelka domu dávala, bez mého…

Skryté vady u RD | Právní servis 24

Dobrý den, na jaře jsme s přítelem koupili RD na hypotéku. Dům byl prezentovaný jako zcela zrekonstruovaný a k okamžitému bydlení. Koupen byl přes RK a majitel domu byl zároveň majitel RK a…

Prodej nemovitosti - může spoluvlastník prodat svoji polovinu domu bez souhlasu spolumajitele?

Dobrý den, mám následující dotaz. Jsem spolumajitelka ideální poloviny rodinného domu. Může druhý vlastník svoji polovinu bez mého souhlasu prodat?Děkuji za odpověd. Adamcová

Darovací smlouva - mám při rozvodu nárok na ideální půlku domku?

Dobrý den, cca v roce 1998 jsem koupil domek k rekonstrukci a v průběhu mnoha let opravil. V roce 1999 jsem si vzal nynější manželku a koncem loňského roku jsem ji daroval 1/2 tohoto domku. Manželka…

Darování nemovitosti s věcným břemenem

Dobrý den, otec vlastní dům s věcným břemenem na oba jeho rodiče (na dožití). Může otec dům darovat své dceři s tímto břemenem +dopsat břemeno na sebe? Děkuji za odpověď

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít