Výpověď z nájmu - nárok na vrácení kauce

Dobrý den, Mám dotaz když, v nájemní smlouvě nemám uvedenou dvou měsíční výpovědní lhůtu a chci zrušit do měsíce nájemní smlouvu a přestěhovat se do jiného bytu a oznámím to pronajímateli měsíc předem že chci ukončit smlouvu. Sepíši výpověď k požadovanému datu a zanesu mu jí k podpisu on mi jí podepíše ale s tím že mi prý nevrátí vratnou kauci kterou sem zaplatil na počátku při pronajmutí bytu. Jako důvod mi řekl že jsem mu nedal dvou měsíční výpovědní lhůtu má na to právo nevrátit kauci.

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová

Mgr. Petra Králová

22. 11. 2016

Dobrý den,

pronajímatel má povinnost vrátit kauci, ale v nájemní smlouvě mohou být sjednány podmínky pro vrácení, zejména lhůta, do kdy je povinen tak učinit. Může se tak stát až po vyúčtování služeb poskytovaných v předmětném nájmu.


Další otázky, na které advokát odpověděl

Odstoupení od smlouvy a vrácení poplatku

Dobrý den. S přítelkyní jsme pod určitým tlakem podepsaly a uhradily hlídání naší 2,5 leté dceři v hlídacím centru kam by měla nastoupit od září. Dva dny po podepsání smlouvy se ozvaly ze státní…

Může se nosit na triku nápis "Policie"?

Chci se zeptat, jak je to s nošením trička městská policie nebo POLICIE (takový to černý se žlutým nápisem), může se to? Hrozí za to postih?

Penalizační faktura

Dobrý den, v květnu 2016 jsem ukončila své podnikání z důvodu dluhů. Veškeré objednávky na sezonu podzim-zima 2016 jsem písemně zrušila. Nic méně mi byla v týdnu doručená penalizační faktura na…

Přiměřená povinnost k náhradě způsobené škody podle svých sil

Dobrý den, Byla jsem odsouzená za internetové podvody.V rozsudku stojí,že já i spolupachatel máme uhradit rukou společnou a nerozdílnou způsobenou škodu poškozeným-znamená to,že každý máme uhradit…

Bývalí nájemníci dělají problémy

Před třemi lety mi umřel otec a zdědila jsem po něm hospodu.Ještě v době otcova života hospodu pronajimal lidem,se kterými byly od začátku problémy a dluzili mu 240000 za nájem.Jakmile otec zemřel…

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Prodej RD s věcným břemenem

Dobrý den,jsem vlastníkem RD,kde mají rodiče věcné břemeno dožití. Nyní po vzájemné domluvě uvažujeme o prodeji. Je možné vůbec dům prodat ? Děkuji za odpověď.

SVJ a práva vlastníků bytových jednotek

Mají vlastnící bytových jednotek právo na smlouvy s dodavateli, které uzavřel výbor? Výbor nepřipouští, aby si vlastníci udělali z jednotlivých smluv kopie, umožní pouze nahlédnutí, ani žádné výpisky…

Darování nemovitosti

Dobrý den, prosím o radu jak by jsme měly postupovat, když mě chce dědeček darovat nemovitost? Děda už o tom dlouho mluvil a informoval o tom i ostatní příbuzné. Jak správně postupovat při vyřízení…

Odvolání/zrušení daru - podílu na nemovitosti

Dobrý den, uzavřeli jsme s dárcem (otcem) darovací smlouvu s příkazem/podmínkou (vypořádání již zaplacené zálohy kupní ceny nemovitosti vůči kupujícímu/3 strana). Může dárce svůj dar později zrušit…

ako postupovať pri zle zapísanom pozemku v katastri nehnuteľností?

Dobrý deň chcela by som sa opýtať ako postupovať pri zle zapísanom pozemku v katastri nehnuteľností. Môj problém spočíva v tom že časť pozemku na ktorom stojí rodinný dom ktorý patrí mne a sestre nie…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít