Dobrý den, ráda bych se zeptala, jak je to nyní s povinností pronajímatele, poskytnout nájemníkům náhradní bydlení. Rodiče obdrželi výpověď nájemní smlouvy na dobu neurčitou (tříměsíční výp. lhůta), důvodem je rozsáhlá rekonstrukce, která bude probíhat od července tohoto roku. Právník, který zastupuje majitele činžovního domu, oznámil (ústně), že rodiče nemají nárok na náhradní byt, ale s hledáním nového bydlení jim prý může pomoci (což je zmíněno i ve výpovědi). Rodiče bydleli v uvedeném bytě přes dvacet let, nikdy se nezpozdili s nájmem, žádným způsobem ani neporušili povinnosti vyplývající z této smlouvy. Jak je to tedy nyní po NOZ z roku 2014?
Pronajímatel má pravdu v tom, že rodiče nemají nárok na náhradní byt, který by jim musel obstarat pronajímatel na své náklady. Otázkou všam může být, jestli stav domu tak špatný a zamýšlena rekonstrukce je takového rozsahu, že nebude možné byt užívat. Není totiž možné ukončit nájemní smlouvu pouze z důvodu, že vlastník chce dům modernizovat či přebudovat a následně byty pronajímat za tržní nájem. Pokud existují pochybnosti, je možné podat návrh soudu, aby přezkoumal, zda je výpověď oprávněná. Toto podání soudu je třeba učinit do dvou měsíců ode dne, kdy rodičům výpověď byla doručena.
Dobrý den, je přípustné aby v rozvodové smlouvě byla vyživovací povinnost manžela omezena třeba jen na 5 let ? Jakým způsobem lze získat potvrzení o přijmu manžela (příkaz soudu,advokát ?) Děkuji.
Staral jsem se o matku a byl jsem u ní přihlášen k trvalému pobytu v Karlových Varech. Matka zemřela a byt sestra prodala.Nyní pracuji ve Staré Boleslavi kde bydlím v pronájmu.Trvalý pobyt mi ale…
Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem ohledně rekonstrukce nemovitosti. Rádi bychom s manželem koupili dům v památkové zóny ve Staré Boleslavi, tento dům potřebuje rekonstrukce, kde samozřejmě…
Dobrý den. Každy rok se u nás v práci podepisují přesčasy, tzn. že jsem ochotný pracovat nad rámec 150 hod, které jsou ze zákona. Tohle já nepodepsal. Během roku jsem měl nemocenskou cca půl roku.…
Dobrý den,chci se zeptat v 12 letech v roce (2010) jsem byl hospitalizován v nemocnici,poté matka zapomněla zaplatit nemocniční poplatek za pobyt 120 korun a v roce 2011,mi přišlo od soudu jako…
Dobrý den,čekám že má proběhnout soudní jednání,tak jsem si našel toto a prosil bych Vás o vysvětlení. Děkuji Krajský soud xxxx > Okresní soud xxxx zpět Stav řízení: Vyřízená věc - po vyhlášení…
Dobrý den, mám dotaz ohledně darovací smlouvy. Bydlím s rodiči v rodinném domku,bratra jsem z domku vyplatila,tatínek mi daroval 1/4 domku a ještě si nechal dát dožití věcné břemeno do smlouvy. To…
Dobry den, včera se mi stalo poprvé, ze me zastavila hlídka PČR a bohužel jsem nadýchala 0,29 a 0,30 promile. Měla jsem 1 silnou whiskey po lehké večeři a neuvědomila jsem si to. ŘP mi odebrán nebyl,…
Dobrý den, chtěla bych se zeptat zda je možnost ze strany nájemce vypovědět smlouvu o nájmu nebytových prostor na dobu určitou předčasně? Děkuji za vaši odpověď.
Dobrý den, můj nevlastní otec si vzal mojí matku, z předchozího manželství má otec již 2 dospělé děti, matka má jen mě, než si vzal mojí matku měl ve svém výlučném vlastnictví náš rodinný dům. Dům po…
