Věcné břemeno

Bývalá partnerka má se mnou uzavřené věcné břemeno na byt, chatu a garáž. Z bytu a zahrady se odstěhovala. Má nové trvalé bydliště. Nechce sepsat dohodu o zrušení věcného břemene. Mluví něco o nějakém "vyhoření". Za jakých podmínek "vyhoření" funguje. Děkuji. Veselý Jiří

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Barbora Chromčíková

Mgr. Barbora Chromčíková

14. 8. 2020
Dobrý den, Vaše situace není nijak lehká. Termín "vyhoření" nemá žádnou v zákonných předpisech. Existuje pouze promlčení věcného břemene, a to v případě, že oprávněný, (tedy bývalá partnerka) věcné břemeno neužívá, ačkoli jí v tom nic nebrání. Podmínkou je, že věcné břemeno neužívá po dobu alespoň 10 let. Zrušení věcného břemene byste se pak musel domáhat žalobou u soudu, v jejím rámci vznést námitku promlčení a prokázat, že byly splněny všechny zákonné podmínky pro promlčení. Navíc, než by došlo k možnému promlčení, byste byl omezen s dispozicí předmětných nemovitostí (například nemožnost prodeje - nebo prodeje za nižší cenu, nemožnost získat úvěr na rekonstrukci atp.) Proto situace není jednoduchá a nese sebou náklady. Dohoda o zrušení věcného břemene přichází v úvahu spíše. Proto bych zkusila bývalou partneru přesvědčit nebo ji nabídnout za zrušení "nějaké" odchodné. Usnadníte si tím budoucí možné starosti. Hezký den

Další otázky, na které advokát odpověděl

vypovězení trvalého pobytu z bytu - rozvod

Dobrý den , otázka zní - jsem před rozvodem , s manželem již delší dobu nesdílím stejnou domácnost. Chce mi proti mé vůli změnit trvalý pobyt - je to možné?

Nemoc s povolání

Žena pracuje u společnosti 40 let.před třiceti lety ji byla přiznana nemoc s povolání byla převedena na jinou praci a nikdy nežadala doplatek do mzdy.Ted dostala vypověd pro nadbytečnost.Ma narok na…

Přenechání bytu

Dobrý den. Jsem ženatý, s manželkou vlastním družstevní byt. Avšak jsem se přestěhoval a chci si dát trvalý pobyt na novou adresu a být celý přenechat manzelce aby byla jediným vlastníkem. Lze to…

Sousedské vztahy

Vlastníme zahradu v zahrádkářské oblasti.Soused si nyní 30cm od plotu vysadil lískove keře,které podle webu dosahují výšky až 8m,což nám zastíní část zahrady a znemozni pěstování vysazene zeleniny…

Výpověď z nájmu

Lze vypovědět nájemní smlouvu bez 3. měs. výpovědní lhůty v případě, že pronajímatel neodstarnil závady, jak bylo na začátku nájmu domluveno ? Na internetu jsem našel že dle Zákon č.89/2012 Sb. &2208…

Další otázky, z kategorie Jiné

Zdravotní pojištěni - kdo platí za občana ČR který je vazebně stíhán v zahraničí?

Dobrý den. Kdo platí zdravotní pojištění za občana ČR vedeného na ÚP,který je vazebně stíhán v zahraničí? (SRN) Děkuji za odpověď.

Převod vozidla

Prodal jsem vozidlo soukromé osobě, kde ve smlouvě bylo napsáno, že po doplatku kupní ceny bude kupujícímu odevzdán technický průkaz s plnou mocí a on si auto převede do deseti dnů. Po dvou dnech se…

Dlužná mzda

Dobrý den. Zaměstnavatel mi dluží plat za dva měsíce. Poslala jsem mu Okamžité zrušení pracovního poměru z důvodu nezaplacení mzdy po splatnosti. Stále jsem tedy zaměstnanec,dokud dopis neobdrží. Po…

Mám nárok jako manželka

Dobrý den, měla bych dotaz pracuji u manžela ve firmě od roku 1999 firma s.r.o. vznikla v roce 1996 a nic v té době neuměla .Firmu jsem mu pomáhala budovat 20let,mám na něco z firmy nárok? děkuji za…

Musí být vlastnoručně sepsaná závěť ještě podpesaná také dvoma svědky?

Prosím o odpověď - kdesi jsem četla, že podle NOZ je nutné, aby vlastnoručně sepsanou závěť ještě podepsali také dva svědci tak, jako tomu je u závěti sepsané např.na PC. Předem děkuji.

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít