Prodej nemovitosti ( 2 spoluvlastníci )

Jsem spoluvlastníkem rodinného domu. Mám podíl 2/3 a neteř 1/3. Nyní po dohodě o prodeji neteř podmiňuje podpis Kupní smlouvy ( týden před podpisem ), tím, že jí musím ještě před podpisem předat 200 000,- Kč v hotovosti. Je sepsána rezervační smlouva se sankcemi na prodávající i na kupující. Nyní v domě nikdo nebydlí, a protože veškeré režijní náklady platím já, mým zájmem je okamžitý prodej, na kterém trvá i neteř! Na ceně jsme se aké shodli. její podmínku jsem obdržel písemně mailem. Snaží se v tomto okamžiku zpochybnit nabytí vlastnických práv. Děkuji za odpověď.

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Radek Hanák

Mgr. Radek Hanák

2. 7. 2015

Pokud druhý spoluvlastník zmařil podpis již sjedané smlouvy, odpovídá za škodu tím způsobenou. Dále by měl druhý spoluvlastník nest režijní náklady na na dům ve výši dle svého spoluvlastnického podílu. Požadavek na výplatu částky 200.000 se jeví jako nedůvodný, lze se dohodnout, že částku složíte do advokátské nebo notářské úschovy a po podpisu smluv bude spoluvlastníku vyplacena, přičemž o tuto částku bude snížena částka kupní ceny, kterou by měl spoluvlastník obdržet.


Další otázky, na které advokát odpověděl

Musím stále platit alimenty na 20.leté dítě?

Chtěl bych se zeptat zda musím stále platit alimenty na dítě (tři roky se mnou nekomunikuje a ani mě nechce vídat), které ukončilo letos střední školu a teď mi doručilo potvrzení o nastoupení do…

Veřejné zasedání o podmíněnš odloženém trestu odnětí svobody

Dobrý den, ráda bych Vás prostřednictvím této možnosti požádala o vysvětlení mého problému. V minulosti jsem bohužel byla podmíněně odsouzena na dobu 24 měsíců. Žádný trestný čin jsem v této době…

Platil by homosexuální sňatek uzavřený v zahraničí i v ČR?

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jsme s partnerkou ve vztahu už déle a uvažujeme o sňatku. Registrované partnerství zdaleka nedává všechna práva, ale to tady bohužel nevyřešíme. Napadlo mě uzavřít…

Propuštění ze zaměstnání v těhotenství

Dobrý den, pokud se vracím do zaměstnání po RD (po 3 letech), smlouvu mám na dobu neurčitou, ale moje místo bylo v době mého RP zrušeno, můžou mne propustit, když budu cca ve 20tt? Ze zdravotních…

Půjčka

Dobrý den, půjčil jsem si od jedné společnosti 13000kč na které mám inkaso které si po 1300kč bude společnost strhávat do dneška si strhává pouze poplatky ale 1300kč ani jednou teď my došlo od…

Další otázky, z kategorie Občanské právo

Muže mě kdokoli odhlásit z trvalého pobytu

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat. Může mi partner zrušit trvalý pobyt aniž bych o tom věděla, nebo musí mít ode mne podepsaný papír že s tím souhlasím? Byt je v jeho osobním vlastnictví. Mužete mi…

Je výpověď z nájmu bytu platná?

Před 2lety jsem se dostala do finanční tísně-tehdy mi byla zprostředkována pomoc-údajně půjčka od jisté firmy, která ale trvá na převodu nemovitosti s tím, že mě nechá v bytě bydlet a pokud po dobu…

Reklama

Dobrý deň, chcel som sa spýtať či je možné vysúdiť obnos peňazí od spoločnosti Playboy, za nepravdivé informácie, ktoré uvádzaju v reklame. Ďakujem vopred za odpoveď.

Odstúpenie od nájomnej zmluvy

31.1.2017 som uzatvorila nájomnu zmluvu,pričom som prenajímateťovi zaplatila nájomne za jeden mesiac a depozit vo výške mesačného najomného.Do bytu som sa zatiaľ nenasťahovala,ani ho nijako inak…

Je šance získat náhradu škody z dopravní nehody, při označení za viníka nehody?

Dobrý den, byla jsem účastníkem dopravní nehody, při které došlo ke střetu s nově vybudovaným středovým ostrůvkem. Při jednání s policií jsem souhlasila s udělením blokové pokuty, neboť jsem uznala,…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít