Predaj prenajímaného bytu

Dobrý deň, bývam spolu s ďalšími osobami v prenajatom byte so zmluvou na dobu určitú do konca júna. Majiteľka bytu nám dnes (15.3.2017) oznámila, že byt predala a máme sa do 5 dní vysťahovať. Aké úkony môžem vykonať na svoju ochranu? Sťahovanie považujem za časovo aj finančne náročné a nemám naň teraz priestor. Tiež sa nemám kam odsťahovať a do iného bytu majiteľky ísť nechcem. V zmluve je presne uvedená adresa, na ktorú sa nájomná zmluva vzťahuje. Majiteľka bytu svoj príjem z prenájmu nehnuteľn

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

 Luptáková Lucia JUDr.

Luptáková Lucia JUDr.

16. 3. 2017
Dobrý deň. Pozorne si prečítajte nájomnú zmluvu. Nájom na dobu určitú končí uplynutím doby na ktorý bol dojednaný ak ste sa nedoholi inak. Čiže ak ste sa nedohodli, že nájom končí dohodou alebo výpoveďou s výpovednou dobou, prípadne odstúpením od zmluvy tak oficiálne Vám nájom skončí až v júny. Pokiaľ bol byt predaný tak nový majiteľ musí akceptovať Vaše nájomné práva až do júna máte právo v byte bývať. Nájomná zmluva totiž prechádza aj na nového majiteľa bytu automaticky. Ten Vám však môže dať výpoveď ak to bolo dohodnuté v nájomnej zmluve ale zas len s výpovednou dobou. Predpokladám že ste nemali v nájomnej zmluve uvedenú výpovednú dobu 5 dní ale aspoň 1 mesiac. Ak by Vám aj bola daná výpoveď táto musí byť písomná a Vám doručená. Výpovedná doba potom začína plynúť prvý deň kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede. 

Další otázky, na které advokát odpověděl

Vysporiadanie

Dobrý deň, touto cestou by som Vás chcela poprosiť o právnu radu. Mám dvoch bratou ktorí žijú s mojou mamou v spoločnej domácnosti,sú alkoholici,odmietajú liečenie,čo si zarobia na nejakých prácach…

Výživné, exkeúcia, starostlivosť o deti

Kedže som napadla trestný rozkaz, prišiel mi termín pojednávania vo veci výživného. Po rozvode a manželových dlhoch som bola na dne a súd dal moje deti mojej matke. Mám exekúciu, za dobu neplatenia…

uver neplatenie exekutor

Dobrý den . mám nepodareného brata ktorý zobral úver 12 000 od banky, platil chviľu a prestal, 3 splátky nezaplatil, a teraz sa mu vyhrážajú exekútorom..chceme ho vtom nechať lebo si myslí že…

Ako vymôcť požičané peniaze ak dlžníci na seba vyhlásili osobný bankrot?

Dobrý deň, chcela by som vedieť, či mám možnosť vymôcť plnú sumu. Požičala som peniaze. V zmluve mám uvedených dvoch dlžníkov (manželia). Z toho jeden vyhlásil osobný bankrot. Môžem dlžnú sumu…

Osobný bankrot

Rád by som sa spýtal ohľadom osobného bankrotu, čo sa týka poplatku 500e. Nemám našetrené peniaze, účet mám zablokovaný exekútormi, rodinný dom predaný v dražbe. Ale 1.maja 2017 nastupujem do práce a…

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Darovací smlouva

Dobrý den, chtěla bych se zeptat jak je to s darovací daní? přítel se svou mámou vlastní RD, přítel má 8/40 a jeho máma má 32/40, chtěla by na nás podíl převést, aby jsem měli každý 1/2, nejsme…

požadovaná škoda na majetku

Dobrý den, měli jsme s kamarády pár dnů vypůjčenou chalupu. Bohužel jsme si dali vysušit nějaké oblečení na litinová kamna a kousek oblečení se rozškvařil. I když jsme vše umyli, volal nám majitel,…

stavba na orné půdě

Dobrý den, mám pozemek v katastru nemovitostí zapsán jako orná půda, je hned u cesty. Z jedné strany cesty jsou stavební pozemky (zatím nezastavěné) a sítě (elektřina +voda). z druhé strany cesty je…

Smlouvy s cizincem

Chci koupit byt, který vlastní cizinec /Francouz/ a jeho manželka /Češka/. On neumí česky. Bude muset být Kupní smlouva, Návrh na vklad do katastru nemovitostí ap. také ve francouském jazyce?

Spoluvlastnictví domku s pŕítelem, jak se vyplatit?

Dobrý den, s přítelem jsme spoluvlastníci domku, jak mám postupovat, chci se odstěhovat a svoji polovinu domku vyplatit ,musím na katastru udělat změnu majitele já nebo oba a jak dlouho časově to…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít