Predaj nehnuteľnosti ak jeden zo spoluvlastníkov nesúhlasí

Chceme predať rodinný dom po rodičoch. Sme štyria vlastníci.Vsetci súhlasia,okrem jedného, ktorý dom obýva už 10 rokov.Robi problémy, nechce ani odkúpiť,ani vyplatiť ostatných,odmieta podpísať zmluvu s realitnou kanceláriou.Nevieme ako ďalej.

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

 Luptáková Lucia JUDr.

Luptáková Lucia JUDr.

7. 9. 2016

Dobrý deň, v prípade ak nehnuteľnosť vlastnia viacerí podieloví spoluvlastníci a jeden nemá záujem nehnuteľnosť predať je potrebné vyporiadať podielové spoluvlastníctvo a to dohodou, ak k dohode nedôjde tak prostredníctvom mediátora (mimosúdnym konaním), prípadne priamo súdnou cestou.

Podielové spoluvlastníctvo je možné vyporiadať viacerými spôsobmi a to:

- buď sa dohodnete, že sa nehnuteľnosť predá a výťažok sa rozdelí medzi všetkých podielových spoluvlastníkov, alebo

- nehnuteľnosť pripadne do výlučného vlastníctva jednému z Vás, pričom je povinný vyplatiť ostatných podielových spoluvlastníkov.

V prípade súdneho konania všaj súd z dôvodov hodných osobitného zreteľa nemusí zrušiť a vyporiadať podielové spoluvlastníctvo a môže ponechať nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve.

 


Další otázky, na které advokát odpověděl

Výzva k súdu za nesplácanie finančnej pohľadávky

Dobrý deň. Mam otázku... Žijem a pracujem v Anglicku, na Slovensko mi nedávno prišla súdna obsielka za nesplácanie splátkového kalendára. Chcel by som sa informovať ,ak preberiem súdnu obsielku, (čo…

dedičské konanie

Dobrý deň, prosím poradiť ohľadne nehnuteľnosti,ktorú manželka zdedila po nebohom otcovi,to je 1/6.Dom bol znalcom ohodnotení na 108 000e.,nakoľko manželka nesúhlasí zo sumou,a svoju 1/6 nechce…

Darovacia zmluva

Dobrý deň, na základe darovacej zmluvy, ktorá bude zahŕňať aj vecné bremeno doživotného užívania sa bude meniť vlastník bytu. Byt je nehnuteľnosť, ktorou sa ručí hypotéka avšak hypotéka nie je osoby…

predaj obchodných podielov

Chcela by som predať svoje obchodné podiely len neviem či sa to dá bez súhlasu ostatných spoločníkov. Sme vo firme 3 spoločníci aj konatelia zároveň. S firmy my nechcú dovoliť odísť tak ma napadlo…

Zranenie v Supermarkete

Po pošmyknutí na mokrej dlážke v supermarkete mám sadrovú dlahu na ruke, celé predlaktie. Môžem žiadať od nákupného reťazca odškodné? Ďakujem

Další otázky, z kategorie Jiné

Poplatek za odběř el. proudu

Bydlím na ubytovně kde jsou 2 pokoje propojené. V jednom bydlím já s družkou a druhý pokoj obývá taktéž pán s družkou, take oba pokoje jsou napojeny na přívod el. energie společně. ( Jeden zasuvkový…

Koupě bytu

Dobrý den, prosím, potřebovala bych vědět, co potřebuji k tomu, abych mohla koupit byt svému synovi, který zrovna nepobývá v ČR, ale bydlí mimo EU. Občanství má české. Děkuji

Ako možem synovi v dome zrušiť trvalý pobyt bez jeho vedomia?

Dobrý deň, potrebujem radu. Žijem v rodinnom dome zo synom ktorý má 28 rokov, sú s ním vždy problémy, momentálne má zákaz vstupu 10 dní od polície, nakoľko sme naňho podali trestné oznámenie za…

Prodej domu a trvalé bydliště

Dobrý den.Tchán se rozhodl z finančních důvodů prodat dům(majitel je pouze on). Bydlí v něj se svou dcerou a dvěma vnučkami. Nemají sepsanou žádnou nájemní smlouvu. O vnučky je po prodeji schopen se…

Vecné bremeno - doživotné právo užívania

Bývame s mamou a dom je napísaný na nás. Mama tu má doživotné právo spísané u právnika, ale nie je zapísané na katastri. Je podpísané overenými podpismi. Začal sa do toho miešať brat, ktorý mame…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít