práva při odběru vody v pronajatem bytě

5. 5. 2017

Dobrý den, máte právo chtít po pronajímateli, aby Vám předložil řádné vyúčtování záloh na služby, včetně podkladu od dodavatele, či od subjektu, který vyúčtování zpracovává (tedy vyúčtování vodného, stočného, či vyúčtování studené i teplé vody), abyste si mohla zkontrolovat, zda vyúčtování pronajímatele je správné, zda je oprávněn požadovat skutečně tolik, kolik požaduje zaplatit. Zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, upravuje konkrétní práva a povinnosti pronajímatele: Na základě Vaší písemné žádosti je pronajímatel povinen nejpozději do 5 měsíců po skončení zúčtovacího období doložit náklady na jednotlivé služby, způsob jejich rozúčtování, způsob stanovení výše záloh za služby a provedení vyúčtování podle zákona č. 67/2013 Sb. a umožnit příjemci služeb pořízení kopie podkladů. Máte dále právo předložit pronajímateli případné námitky ke způsobu a obsahu vyúčtování, a to neprodleně, nejpozději však do 30 dnů ode dne doručení vyúčtování do Vašich rukou, popřípadě od dne doložení podkladů na Vaše písemné vyžádání. Vyřízení uplatněných námitek musí být pronajímatelem uskutečněno nejpozději do 30 dnů od doručení námitek. Pokud byste zaplatila dle vyúčtování záloh více, než na co má pronajímatel právo, je povinen Vám takový rozdíl vrátit, neboť je to bezdůvodné obohacení. S pozdravem Mgr, Petra Králová, advokátka