Oddlužení a nové zaměstnání
Dobrý den,bylo nám s manželem povoleno oddlužení,v té době jsem byla bez zaměstnání.Nyní jsem práci sehnala,komu nebo kam mám nahlásit,že pracuji, aby nedošlo z naší strany k nějakému pochybení?…
Dobrý den, v poslední době se nám v bytě plíseň, nastříkali jsme to Savem proti plísni - pravda, naše chyba, moc jsme to neřešili. Plíseň se však rozrostla a včera jsem to ohlásila správci domu a odpověděl, že je to naše chyba, že řádně nevětráme (větráme, když jsme doma, pokud jsme v práci, okna otevřená nechat nemůžu) a že jsme byli upozorněni, že je to starý dům s novými plastovými okny a že plíseň se může objevit. Hrozí nám, že si zaplatíme sanaci celého bytu a že je také možné, že nám vypoví smlouvu pro špatné užívání bytu. Je možné, abychom to celé zaplatili a nechali se vyhodit z bytu, když za plíseň nemůžeme, i když jsme to nahlásili pozdě? Děkuji velice předem za odpověď.
Nájemce je povinen provádět a hradit běžnou údržbu a drobné opravy související s užíváním bytu. Pokud byla plíseň malého rozsahu, např. pouze okolo oken nebo v koupelně, tak její odstranění lze považovat za běžnou údržbu bytu. Váš dotaz neobsahuje informaci o tom, kdy se plíseň rozšířila ve velkém a kdy jste toto nahlásili správci bytu. Nájemce je povinen oznámit vady nebo poškození bytu bez zbytečného odkladu pronajímateli, který odpovídá za odstranění vad. Jinak by se postupovalo, pokud by jste v bytě něco vědomě poškodili, zde by se uplatnil jiný režim.
Pokud jste vznik plísně oznámili např. po 4 měsících od jejího výskytu velkého rozsahu, nemáte nárok na slevu s nájemného ani na úhradu nákladů vynaložených s odstranění plísně.
Není tedy možné po nájemci požadovat, aby nesl náklady na odstranění plísně nebo byt udržoval tak, že bude například konstantně větrat v zimním období. Pokud se jedná o starý dům s novými plastovými okny, měl Vás pronajímatel při uzavírání nájemní smlouvy seznámit nejen s tím, že v bytě hrozí riziko plísně, ale také s tím, jak reálně postupovat, aby se plíseň nevyskytla. Např. plastová okna mají mikroventilaci, proti plísni také funguje topení.
Domníváme se, že požadavek pronajímatele není důvodný a naopak pronajímatel musí zajistit odstranění plísně tak, aby byt splňoval podmínky k bydlení. Tato odpověď ale vychází ze znění dotazu bez znalosti dalších podrobností, jako je např. znění nájemní smlouvy. Pokud s pronajímatelem nebude možná dohoda doporučujeme se obrátit na advokáta, který Vám bude nápomocen při dalším řešení této věci.
Dobrý den,bylo nám s manželem povoleno oddlužení,v té době jsem byla bez zaměstnání.Nyní jsem práci sehnala,komu nebo kam mám nahlásit,že pracuji, aby nedošlo z naší strany k nějakému pochybení?…
Dobrý den ,obracím se na vás s prosbou o pomoc . Ve firmě kde jsem pracovala mi byl ukončen pracovní poměr dohodou.Nechala jsem si udělat vystůpní zdravotní prohlídku,při které v době výpovědní lhůty…
Dobrý večer, přítel dostal dům darem, jeho otec má doživotní právo v domě bydlet. Chci se zeptat, kdyby jeho otec zemřel, bude stále dům přítele? Jelikož jeho otec má ještě dceru, budou se muset…
Dobrý den , chtěla bych se zeptat zda něco zmůžu se sousedovým psem , který nám neustále močí pod okna a před dveře domu. Je to velký pes a s majitelem není dohoda. Ještě musím dodat že trávník před…
Rád bych se zde zeptal na alimenty a hypotéku. Ale abych uvedl všechny souvislosti. Je mi 18 let, žiju s matkou, otec mi platí 3 000 Kč (stanoveno soudem, kdy měl čistou mzdu 10 200 Kč) a starší…
Dobrý den, v AUTO Esa jsem koupil 31.7.2015 auto Hyundai Tucson. Bohužel jsem si nevšiml, že auto je po přestavbě N1 vedeno jako nákladní - prodejce mi to neřekl, auto má plně funkční zadní…
Zajímá mě zda se nedopustím protiprávního jednání, pokud svou špatnou zkušenost s velkou firmou publikuji jako recenzi na weboví stránce přímo na doméně rencenzefirma.cz. Tato společnost má svůj e…
Som v dôchodkovom veku a žijem v penzióne pre seniorov, čo mám urobiť pre to, aby sa v prípade mojej smrti dostali moji potomkovia k peniazom na mojom účte v banke?
Dobrý den, bývalý partner mi vyhrožuje,že rozešle zaměstnavateli mé obnažené fotografie. Mám to sdělit policii, i když zatím k rozeslání nedošlo? Jaký trest mu hrozí?
Dobrý den, v říjnu 2016 jsem zakoupil od soukromého prodejce vůz a podepsal smlouvu, kde kromě vyplněných údajů je následující věta: "Kupující prohlašuje, že si automobil důkladně prohlédl a se…