Dotaz na exekuce
Dobrý den mám dotaz - bydlíme s manželkou v rodiném domě u známých, kde máme i trvalé bydliště. Dům má 2 majitele, druhý majitel v domě nebydlí, ani nic neplatí a teď se dostal do exekuce. Vlastní…
Dobrý den, pronajali jsme si byt na rok, nájemní smlouva konči xxx 2015.V listopadu po nás chtěli, aby jsme podepsali prodloužení smlouvy, v listopadu jsem přišla o práci tak jsem jela jeden měsic na kauci, pak jsem nájem řádně platila, teď jsem kauci poslala s tím, že v únoru na ni pojedu a xxx 2015 kdy končí ta smlouva se odstěhuji a dala jsem to pronajímateli vlastně vědět aj do předu než nabyte platnost prodloužení smlouvy. Pronajímatel mě vyhrožuje, že buď zaplatím ještě jeden nájem a najdu za sebe náhradu na bydleni nebo mě dá k soudu. Bych se chtěla zeptat zda má na to právo, moc děkuji.
Nájemní smlouva končí uplynutím doby tj. 24.2.2015. Z Vašeho dotazu nevyplývá jestli nakonec k prodloužení platnosti nájemní smlouvy došlo či nikoliv. Pokud k prodloužení platně došlo, dodatek nebo nová smlouva byla podepsána nájemcem i pronajímatelem, pak jde o platné prodloužení nájemní smlouvy, kterou můžete ukončit pouze výpovědí dle ustanovení §2287 občanského zákoníku, a to z důvodů změny okolností z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu vycházely. U Vás jde o skutečnost, že jste přišla o práci. Výpověď musí být písemná a výpovědní doba činí 3 měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po měsíci, kdy výpověď byla doručena druhé straně.
S pronajímatelem se můžete dohodnout i jinak, ale jak vyplývá z vašeho dotazu, tak dohoda není možná. Ujednání o ukončení nájmu mohou být také upravena v nájemní smlouvě samotné.
Co se kauce týče, pak tato slouží k zajištění povinností nájemce vyplývajících z nájemní smlouvy a bez dohody s pronajímatelem ji nelze použít namísto nájemného. Kauci Vám je pronajímatel povinen vrátit při skončení nájmu, pokud nejste pronajímateli dlužna na nájemném, pak by si pronajímatel mohl z kauce odečíst dluh z nájmu.
Dobrý den mám dotaz - bydlíme s manželkou v rodiném domě u známých, kde máme i trvalé bydliště. Dům má 2 majitele, druhý majitel v domě nebydlí, ani nic neplatí a teď se dostal do exekuce. Vlastní…
V měsíci červenci 2015 jsem pracovala na DPP v Kauflandu a nebyla mi vyplacena mzda z důvodu exekučního příkazu.Nebylo mi zachováno dvojnásobek životního minima podle zákona.Účetní mi řekla,že je vše…
Dobrý den, chtěl by jsem se zeptat, jak to je, když pošťák předal doporučený dopis mé matce v období, kdy jsem nebyl doma, ale v praci v zahraničí. Není poprvé co se toto stalo, a já už by jsem s…
Dobrý den, před cca 5 lety jsem dostal dům od příbuzných (babička 1/2, otec 1/4, teta 1/4) s tím, že má babička věcné břemeno dožití. Dům jsem prozatím částečně rekonstruoval (cca 1,4 mil Kč) Nyní mi…
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat co můžu děla když : 1) jsem na facebooku dala inzerát že koupím ledničku, ozval se mi pán, že mi prodá funkční lednici za 500Kč. Peníze jsem pánovi poslala na učet.…
Dobry den chcela som sa spytat ci je mozne odhlasit z trvaleho pobytu niekoho kto o tom nevie. Mojmu priatelovi odhlasil trvaly pobyt jeho otec bez toho aby o tom vedel . Kedze ideme brat byt a…
Dobrý den, prosim Vás o radu. Moje mamka už 18 let žije s přítelem(na hromádce),jenže ten se rozhodl, že na domácnost nebude přispívat...ja jsem cca 14 let majitelem bytu a má otázka zní - mám nárok…
Dobrý den. Můj soused se v roce 1981 rozvedl s manželkou, a dal jí určitou částku jako finanční odškodnění, kterou jeho žena podepsala.Tento doklad ovšem není podepsán ani orazítkován žádným právním…
Dobrý den, ráda bych se Vás zeptala, zda budu mít právo na porodné, když jsme spolu s manželem v insolvenčním řízení a z našich platů nám zůstává jen životní minimum, všechny příjmy nad životní…
Společnost eon u nás zaváděla elektriku do země na našem pozemku, ptám se jestli jsem povinna podepsat s nimi smlouvu o zřízení věcného břemene a dávají nám za to směšnou částku x000 korum. Děkuji…