Nákup nemovitosti - jak se vyhnout SJM?

Dobrý den, nedávno jsem zdědil peníze po smrti otce + ještě nějaké dostal od matky, vím, že se to nezahrnuje do SJM, protože je to dar a dědictví, nicméně plánuju za ty peníze koupit nemovitost a zajímalo by mě, když si za tyto,, vlastní peníze,,, koupím nemovitost, zda půjde do SJM a tudíž manželce bude patřit půlka? Pokud ano, existuje nějaké legální řešení jak se vyhnout SJM? Děkuji moc za odpověď.

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová

Mgr. Petra Králová

30. 8. 2016

Dobrý den, za peníze, které jste nabyl výlučně Vy, koupíte nemovitost jen do svého vlastnictví, tedy nemovitost nebude součástí společného jmění manželů. Preventivně pro možné budoucí spory týkající se společného jmění manželů je na Vás, abyste byl v budoucnu schopen prokázat, že jste nabyl nemovitost za peníze, které patřily výlučně Vám. Pokud byste takto nabytou nemovitost např. pronajímal a měl z ní zisk, tento zisk bude ze zákona součástí společného jmění manželů, pokud by nedošlo mezi Vámi manžely k dohodě o jiném smluveném režimu ve formě notářského zápisu.


Další otázky, na které advokát odpověděl

Smlova, směnka, dlužný úpis - jak ošetřit půjčku peněz?

Dobrý den. Vzala jsem si půjčku, abych pomohla kamarádce z dluhu. Jak bych to měla ošetřit, abych o ty peníze nepřišla?

Smlouva o uznání dluhu - jak započítat dluhy s ex-partnerem?

Dobrý den. Před dvouma rokama jsem odešel od přítelkyně. Ona bohužel na bytě, který jsme měli pronajatý od města udělala dluh,který se bohužel táhne i za mnou. Dluh budu muset splatit asi sám,ale rád…

Vymáhání peněz z internetového podvodu

Dobrý den, asi před dvěma roky jsme si obědnali zboží přes internet v hodnotě 3200.-, které nedošlo. Nahlásili jsme to na policii, která pachatele dopadla a soud odsoudil. Žena dostala podmínku, muž…

Jako nájemník mám právo od města odkoupit byt. Ve smlouvě bude § 2135 zákona č.89/2012sb.

Výhrada zpětné koupě bude určena na 5 let. Chápu správně tento §, že v této lhůtě po mně bude moci chtít prodávající byt zpět? Starosta tvrdí, že je to pouze ochrana před spekulanty, kteří by byt…

Pokuta za výpověď smlouvy

Dobrý den, v roce 2014 proběhlo správní řízení s telekomunikačním úřadem, kde vyžadovali cca 9200kč, pak zpětvzetně vzali 8067 zpět a já musel zaplatit 1158kč, to jsem udělal. Teď po třech letech…

Další otázky, z kategorie Rodinné právo, SJM, děti, rozvod

Svěření dětí do péče otci a povinnost najít matce náhradní ubytování

Dobrý den, předem děkuji za odpověď. Partneři x let mají děti x a x let, žijí v společné domácnosti v domě otce. Otec žádá soud o svěření dětí do péče z důvodu neschopnosti matky se o ně starat,…

Manžel odešel k milence. Na jaké výživné a jiné nároky pro děti a domácnost mám právo?

Dobrý den, mám dvě děti ve věku xx a xx let. Manžel si našel milenku a odstěhoval se od nás. Rozvádět se nechce a tak by mne zajímalo na co všechno máme s dětmi ze zákona nárok. Na penězích pro děti…

Navýšení výživného | Právníservis24.cz

Dobrý den, mám z bývalého manželství dceru 15 let, již déle jak 3 roky se mnou nekomunikuje ani mne nechce navštěvovat, mám novou rodinu se třemi dětmi dcera 4 roky syn 1 rok a manželka s…

Neplacení výživného pro zletilého syna

Dobrý den, zletilý syn, 20 let, pokračuje v učení na SŠŘ. Má aspergerův syndrom, hraniční IQ a je v péči psychiatra. Bývalý manžel nezalatil výživné, ikdyž dostal potvrzení o studiu a převzal ho.…

Vysporiadanie bsm

S manzelkou som pred rozvodom podpisal zmluvu o buducej zmluve na rozdelenie bsm kde jej pripadne uplne vsetko. Podpis bol pod natlakom kedze sa vyhrazala ze uz nikdy neuvidim deti ak nepodpisem. Po…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít