Dobrý deň, prosím vás o radu aké mám práva, ak som sa dostala do omeškania s platbou nájomného v prenajatom byte, ktorý užívam už 5 rokov. Majiteľka bytu ho bez môjho vedomia vymkla a drží môj majetok. Už som jej časť uhradila, s tým že mi byt otvorí. Ostatné peniaze jej chcem zaplatiť osobne, ale ona nechce byt otvoriť a ani dovoliť zobrať si môj majetok. Ako mám postupovať aby mi byt otvorila a umožnila vziať moje osobné veci? Ďakujem
Neplatenie nájomného spôsobuje v právnom vzťahu prenajímateľa a nájomcu viaceré následky, a to napríklad právo prenajímateľa vypovedať nájomnú zmluvu, či právo prenajímateľa realizovať zákonné záložné alebo zádržné právo na hnuteľné veci nájomcu. Všetky tieto právne úkony však majú striktné zákonné pravidlá, ktoré musí prenajímateľ rešpektovať. Prenajímateľ môže vypovedať nájom bytu, ak nájomca hrubo porušuje svoje povinnosti vyplývajúce z nájmu najmä tým, že nezaplatil nájomné alebo úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu za dlhší čas ako tri mesiace, alebo tým, že prenechal byt alebo jeho časť inému do podnájmu bez písomného súhlasu prenajímateľa. Prenajímateľ pokiaľ má splnené zákonné predpoklady musí predovšetkým vypovedať nájomú zmluvu. Počas trvania nájomného vzťahu nemôže prenajímateľ zamedziť prístup do prenajatého bytu. Vhodné by bolo zavolať policajnú hliadku a vysvetliť im Vašu situáciu. Ak ani zákrok polície nezmení situáciu, budete sa musieť obrátiť na súd. Čo sa týka realizácie zákonného záložného alebo zádržného práva na hnuteľné veci vo Vašom vlastníctve, toto taktiež musí prebehnúť v súlade so zákonom, predovšetkým za účasti súdom poverenej osoby, ktorá spisuje hnuteľné veci nájomcu.
Dobrý den, obdržel sem dopis přímo že soudu a jestli sem tomu správně rozumněl, tak je tam nějaký soud vůči mému dluhů firmě městké dopravě 2500 Kč s exekuci 9000 Kč a soud měl být v 2015 a dluh sem…
Dcera /23 rokov/ si predlzila o rok vysoku skolu. Byvaly manzel podal na sud o ukoncenie vyzivovacej povinosti. Prislo jej predvolanie na sud. Dcera sa s nim nechce stretnut osobne. Bude stacit…
Přišlo mi předvolání od notáře kvůli dodatečnému dědickému řízení (pozemek) po mojí babičce, která zemřela v r.1980. Babička měla 3 děti . Dva už nežijí. Jedna sestra má 3 děti, další měla 2…
Jsem vdova, darovala jsem synovi chatu s pozemky, ale stále ji po dohodě využívám. Vznikl však problém s další dědičkou. Syn se rozhodl, že mi dar dobrovolně vrátí a dědictví se vyřeší až po mé smrti…
Dobrý den, zajímám se o výhody a nevýhody matek v manželství vs. matek samoživitelek po ekonomické a legislativní stránce (jaké jsou příspěvky, daňové výhody atd.). Mohli byste mi prosím poradit…
