Kúpa bytu

Dobrý deň, kúpili sme byt a neskôr sme sa dozvedeli, že kotolˇa, ktorá je súčasťou spoločného majetku (teda aj nás), je predmetom súdneho sporu. Predchádzajúci majiteľ nás o tom neinformoval. Je možné žiadať nejaké odškodné, alebo odstúpenie od kúpnej zmluvy?

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

JUDr Murina Michal

JUDr Murina Michal

20. 9. 2017
Dobrý deň Odstúpenie od zmluvy je možné, ak to ustanovuje zákon, prípade dohoda strán. Predpokladám, že v samotnej kúpnej zmluve o možnom odstúpení od zmluvy nebolo nič spomenuté. Občiansky zákonník hovorí, že ak ide o vadu, ktorú nemožno odstrániť a ktorá bráni tomu, aby sa vec mohla riadne užívať ako vec bez vady, má kupujúci právo na výmenu veci alebo má právo od zmluvy odstúpiť (§ 623 ods. 1 Občianskeho zákonníka v platnom znení). Je otázne teda, či sa jedná o takú vadu, ktorá by zakladala právo na odstúpenie od zmluvy. Domnievam sa, že pri bezproblémovom dodávaní tepla by sa nemohlo uplatniť právo odstúpenia od zmluvy. Samozrejme máte právo na náhradu škody, ale musia byť splnené jej obligatórne znaky (protiprávne konanie, vznik škody a príčinná súvislosť) s úctou JUDr. Michal Murina

Další otázky, na které advokát odpověděl

Odhlasenie trvaleho pobytu

Dobry den chcela som sa spytat ci je mozne odhlasit z trvaleho pobytu niekoho kto o tom nevie. Mojmu priatelovi odhlasil trvaly pobyt jeho otec bez toho aby o tom vedel . Kedze ideme brat byt a…

zneuzitie osobnych údajov

Ako mám postupovat? Dnes som obdrzala list od Vseob. zd. poist.-rocné zúct...vraj som vykonávatelka zivnosti pod obchodnym meno Karol Herberger- ZMIESANY TOVAR...figuruje tam moje meno, rodné cislo,…

Požičanie a vrátenie peňazí

Pred rokom som požičal kamarátovej frajerke 500€ s tým, že sme boli dohodnutí, že mi to do roka vráti. Medzitým sa rozišli a ona sa vyhovára na fin. ťažkosti. Viem, že ich má ale keby posielala 20€…

Trestne stihanie

Dobry den.Manzela zobrali do vazby za nebezpecne vyhrazanie.V spise u vysetrovatela je uvedene aj kedy som v minulosti volala policiu no nepodala oznamenie.Toto som robila viac menej umyselne.Mozem…

Vrátenie zálohy za svadobnú hostinu - koronavírus

Dobrý deň, dňa 6.6.2020 sme mali mať svadbu. Pre súčasnú situáciu sme ju chceli zrušiť, zaplatili sme však zálohu 1000€ v reštaurácii, ktorú nám samozrejme majiteľ vrátiť nechce. Záloha však bola…

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Nájemní smlouva

Dobrý den. Chtěla jsem se zeptat jak napsat do nájemní smlouvy výši nájmu tak, aby s ní šlo hýbat. Děkuji za odpověď.

Odkoupení obecního bytu

Dobrý den, místní úřad nabízí byty k odkoupení a mají přednost osoby, které v bytě bydlí. Bydlim v bytě 35 let a měla jsem zájem byt odkoupit.Místní úřad mě ze seznamu vyškrtl, tuto skutečnost mi…

Jak postupovat při vystěhování nájemníka

Dobrý den, potřebovala bych poradit jak vystěhovat kamaráda s rodinou, (posílá pouze částku na pokrytí splacení hypotéky + zálohy na energii) tak aby to nebylo protizákonné ? Je u nás v nájmu ale…

Prodej nemovitosti s věcným břemenem

Dobrý den vlastním polovinu rodinného domu, který bych chtěla prodat, ale na domě je věcné břemeno. Jak je třeba postupovat? Děkuji za odpověd.

Prodej bytu v OV a váznoucí dluhy na bytě

Dobrý den,když chci koupit byt v OV přes RK a zjistím,že např.mají nějaký dluh na zaplacení elektriky nebo ve Společenství vlastníků a já ten byt i tak koupím,táhnou se dluhy za mnou nebo za…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít