Koupě nemovitosti

Chtěla bych koupit 1 bytovou jednotku v RD. RD je rozdělen na 2. byt.jednotky, dva pozemky. V katastru je veden dům ale jako jedno 1 č.p., jeden pozemek. Připraveno je: prohlášení obou vlastníků domu,komu náleží jaká část pozemku i nemov. Zajímá mne, zda to do budoucna nese nějaké rizika. Děkuji !!

Advokáti, kteří odpověděli na tuto otázku:

Mgr. Petra Králová

Mgr. Petra Králová

23. 6. 2017
Dobrý den, rozdělení budovy na dvě bytové jednotky a tím změna spoluvlastnictví všeho na vlastnictví jednotek a spoluvlastnictví společných částí budovy a spoluvlastnictví pozemku znamená svobodnější nakládání s jednotkou. Opravy a údržba společných částí budovy a pozemku mají svá pravidla stanovená v prohlášení vlastníků (resp. v dohodě o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví). Záleží na kvalitě, jak jsou taková pravidla nastavena (upravena). Kdežto u spoluvlastnictví bez vyčlenění jednotek taková pravidla nemusí existovat v nějaké dohodě a také bývá složitější mezi spoluvlastníky se dohodnout. Z toho pohledu se jeví rizikovější stávající stav bez rozdělení, kdy se spoluvlastnicí v podstatě podílí společně na všem, včetně prostoru, kde se nachází byty. S pozdravem Mgr. Petra Králová, advokátka

Další otázky, na které advokát odpověděl

Zdravotní prohlídka

Dobrý den chtěl bych se zeptat jestli mam nárok na proplacení lékařské prohlídky zaměstnavatelem když jsem pracoval jeden den kvůli tomu ze ta prace mi nevyhovovala? Dekuju moc za vaši odpověď a…

Odstoupeni od objednavky

Dobry den, z listopadu 2016 jsem si objednal posuvnou branu na zaklade cenove nabídky, objednávky a uhradil zalohovou fakturu. Firma od ledna 2017 nekomunikuje, zrusila telefony, maily a web stranku…

opatrovnictví

Dobrý den, dovoluji si, zeptat se jaký je správný postup dotčených úřadů dle našich zákonů v případě,že opatrovníkovi,diagnostikovanému alkoholikovi,který se stará o těžce, tělesně postiženou…

Prodej rodinného domu

Dobrý den. Mám zájem o koupi RD, který vlastní dvě osoby, otec a syn. Otec je již 4. měsíc v komatu se špatnou prognozou a syn, který žádal o "zbavení svéprávnosti", v neposlední řadě i proto, aby…

Svědčení u soudu

Dobrý den,Mám otce ve vězení kvůli neplacení alimentů 8.6. 2017 by se měl konat soud a jsem tam pozvána jako svědek abych vypověděla o všem co je mi známo o jeho trestné činnosti (§97). Můžu se vzdát…

Další otázky, z kategorie Nemovitosti

Společné jmění manželů

Dobrý den, koupila jsem pozemek a začala na něm stavět dům. Následně jsem si našla přítele a vzala si ho. Nyní jsme zkolaudovali. Zajímá mě, jestli je dům brán jako SJM nebo ne.

Výpověď z bytu

Dobrý den, rád bych znal odpověď. Nájemník dostal 3 měsíční výpověď z bytu. Dne 28.6.2021 mi ji osobně podepsal. Dne 30.9.2021 měl nájemník byt opustit, ale nestalo se. Dne 20.8.2021 podal předmětnou…

Dar - nemovitost

Dobrý den,měla bych dotaz..s manželem bydlíme v domě, který dostal darem od svých rodičů.Oni bydlí v jiném domě,který jim partner zrekonstruoval..Hypotéku, kterou na tento dům měl (na ten ve kterém…

Ukončení nájemní smlouvy (zemědělský pozemek)

Dobrý den... Byl na nás přepsán pozemek, jehož soušástí je i pole, na nějž je dlouhodobě uzavřena Nájemní smlouva (dle ust. § 663 a násl. OZ) - byla námi prodloužena. Nyní chceme tento pozemek užívat…

Prenájom nehnuteľnosti rodine s dieťatom

Prenajímame 2-i byt mladej dvojici. Teraz čakajú dieťa. Sme s nimi spokojní, ale ako sa právne zachovať, keď sa dieťa narodí v našom byte? Mladí nie sú manželia, takže je ešte možné že u nás bude…

...
Top
Tyto webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace o tom, jak tyto webové stránky používáte, jsou sdíleny se společností Google. Používáním těchto webových stránek souhlasíte s použitím souborů cookie.
zavřít