Dobrý den, manžel nadělal dluhy. Poté se odstěhoval. Protože jsem neměla prostředky, tak nás koupila jedna hypotečni společnost s tím, že mu budu splácet dlužnou částku a po splacení bude zase dům můj.Vlastníkem zůstala já. Ale bohužel, z hypoteční společnosti to prodaly někomu jinému. Taky to mělo zústat tak, že až splatím dluh, bude dům můj. Jenže majitel co nás koupil chce, abych mu teď…
Pokud nejste v tuto chvíli vlastníkem nemovitosti a nemáte smluvně upraveno předkupní právo nebo výhradu zpětné koupě a nový majitel nemovitosti Vám dává k podpisu nájemní smlouvu na jeden rok je…
Dobrý den, bydlím 4 roky v podnájmu. Ve smlouvě mám uvedeno úhrada nájmu 8 tis.+ služby, voda, plyn el. a služby v domě 2500Kč. Od 1.1.15 3500 Kč. Na uvedené služby majitelka domu dávala, bez mého vědomí 2 roky o 1000Kč měsíčně více a, když mělo dojít k vyúčtování, tak přeplatky,které nebyly malé si ponechala a ještě po mě chtěla 12 tis doúčtování. Loni v červenci jsem se rozvedla,a když jsem…
Pronajímatelka Vám musí předložit řádné vyúčtování služeb, na základě kterého jste povinna uhradit skutečně odebrané služby. Naopak pronajímatelka je povinna hradit Vám přeplatky, které Vám…
Po ukončení nájmu a předání bytu bylo dohodnuto že do 20 dalšího měsíce bude vyúčtování za půl rok uhrazeno. Na dotaz kdy přeplatky přijdou, jelikož 20. nepřišli, mi bylo sděleno, že vyúčtování bude až příští rok, do dubna. Je to v pořádku?
Ustanovení § 2252 určuje povinnost pronajímateli umožnit nájemci na jeho žádost zpravidla nejpozději do 4 měsíců po skončení zúčtovacího období nahlédnou do vyúčtování nákladů na poskytnuté služby za…
Dobrý den, místní úřad nabízí byty k odkoupení a mají přednost osoby, které v bytě bydlí. Bydlim v bytě 35 let a měla jsem zájem byt odkoupit.Místní úřad mě ze seznamu vyškrtl, tuto skutečnost mi nikdo nedal na vědomí, čímž jsem propásla termín pro odkup. Ze seznamu zájemců pro okoupení jsem byla vyškrtnuta z toho důvodu, že na katastru jsem vedená jako spolumajitel nemovitostí.Je to nemovitost,…
Bez bližší znalosti dokumentů vztahujících se k privatizaci, jako např. pravidla privatizace bytového fondu je obtížné na tuto otázku odpovědět. V prvé řadě je třeba posoudit zda-li obec…
Dobrý den, má životní partnerka (nejsme manželé) má zasíťovaný pozemek určený ke stavbě a chceme si pro nás postavit RD, který budu plně financovat hotově já a budeme v něm bydlet oba. Vlastníkem pozemku by měla zůstat partnerka a já bych byl vlastníkem nového domu. Byl bych stavebníkem a žadatelem o dotaci Zelená úsporám pro energeticky úsporný RD. My s partnerkou mezi sebou nemáme problém, ale…
Je třeba, aby jste se svoji partnerkou uzavřel smlouvu o vzniku práva stavby. Právo stavby zřízené takovouto smlouvou vzniká zápisem do veřejného seznamu (katastr nemovitostí). …
Jsem majitelem nemovitosti, kde se prováděla přípojka vody. Nejbližší odběrné místo, kde se voda připojila, měl jiný vlastník jiné nemovitosti, se kterým jsme měli uzavřenou smlouvu o odběru(zatím bez věc. břemene). Původní vlastník nemovitost s naší přípojkou prodal a neinformoval nás o novém vlastníkovi, který tvrdí, že ani nevěděl, že jsme napojeni na jeho vodoměr a že s námi uzavře pouze…
Z vašeho dotazu není zřejmé, kdy byla uzavřena smlouva s původním majitelem nemovitosti, a proto není možné určit, zda-li se věc má plně posuzovat podle nového občanského zákoníku. Smlouva…
Jedna osoba zdědila závětí majetek a druhá osoba finanční hotovost. Lze to napadnout pří dědickém řízení?
Napadat lze samozřejmě cokoliv, avšak toto napadení podle našeho názoru nebude úspěšné, neboť pozůstalost zůstavitele se rozděluje podle jeho vůle. Pokud zůstavitel v závěti výslovně …
Dobrý den, mám následující dotaz. Jsem spolumajitelka ideální poloviny rodinného domu. Může druhý vlastník svoji polovinu bez mého souhlasu prodat?Děkuji za odpověd. Adamcová
Spoluvlastník může nakládat se svým podílem na základě své vůle a tedy je možné aby svoji polovinu domu prodal nejen bez Vašeho souhlasu, ale také vám není povinen nabídnout …
Dobrý den vlastním polovinu rodinného domu, který bych chtěla prodat, ale na domě je věcné břemeno. Jak je třeba postupovat? Děkuji za odpověd.
Vzhledem k tomu, že neuvádíte, o jaké věcné břemeno se jedná, tak lze odpovědět pouze obecně. Musíte informovat kupujícího o skutečnosti, že na nemovitosti vázne věcné břemeno a o …
Dobrý den, jsme s manželem členy bytového družstva (oba již v důchodu). Každý máme z prvního manželství syna a společně dceru. Chtěla jsem se zeptat, jak postupovat v případě, že bychom chtěli, aby převod družstevního podílu, po naší smrti, přešel na mého syna z prvního manželství a naši společnou dceru. Manželův syn z prvního manželství vlastní rodinný dům a zdědí byt, ve kterém bydlí se svojí…
Po vaší smrti přejde pozůstalost na dědice. Bylo by vhodné, abyste sepsali závět, kde uvedete komu z dědiců připadá jaká část vašeho majetku. Za Vašeho života můžete Váš…
