Koupě bytu - spoluvlastnictví
Právní poradna online
Dobrý den, s přítelem jsme si koupili byt. Polovinu z prodávající ceny nemovitosti jsme uhradili v hotovosti (já 300 tisíc partner 200 tisíc). Na druhou polovinu si vzal partner hypotéku,která je psána na jeho jméno. Bohužel ve smlouvě o koupi bytu nešlo uvést jméno jeho a moje zároveň. Financuji zařízení bytu, potraviny a jiné věci do domácnosti. Chtěla bych se zeptat, jde mi o to pokud by se něco mezi náma stalo, aby ze mě nebyl bezdomovec. Jde sepsat nějaké smlouva, či dohoda?Děkuji za radu.
Vážená paní Radko,
z Vašeho dotazu vyplývá, že jste investovala/investujete poměrně značné prostředky do nemovitosti, která patří Vašemu příteli. V takovém případě by bylo skutečně nejvhodnější sepsat dohodu o vypořádání pro případ rozchodu. Touto dohodou by se vymezily investice Vás obou do předmětné nemovitosti (popř. i jiné majetkové vztahy, které byste chtěli upravit) a alternativy řešení pro případ rozchodu. Jelikož je byt ve vlastnictví přítele, připadá v úvahu zejména to, že by Vám byl povinen Vaše investice uhradit, pokud by toho nebyl schopen, tak prodej bytu apod. Přípravu takové dohody doporučuji svěřit advokátovi. Zároveň doporučuji pro úplnost zvážit úpravu dědění Vašeho přítele, tedy možnost sepsání závěti, ve které byste byla uvedena jako dědička předmětné nemovitosti.
JUDr. Jiří Richter, advokát
Dobrý den, jsme s manželem členy bytového družstva (oba již v důchodu). Každý máme z prvního…
Dobrý den, otec vlastní dům s věcným břemenem na oba jeho rodiče (na dožití). Může otec dům darovat…
Mám dotaz, může se stát, že majitel bytu nemůže vystěhovat nájemníka? Tchýně bydlí v podnájme s…
Dobrý den mohu poprosit o radu co je potřeba vše uvést v darovací smlouvě, jde mi o parcelní číslo,…
Dobrý den, máme pozemek, který je vedený v CHKO jako orná půda s územním plánem na stavbu…
Chtěla bych se zeptat jaká je výše úroku při vracení kauce po skončení nájmu.